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2025年住宅使用权赠与协议甲方（赠与人）：____身份证号：____乙方（受赠人）：____身份证号：____鉴于甲方为完全民事行为能力人，自愿将其拥有的住宅使用权无偿赠与乙方，为确保双方权益，经充分协商，特订立以下协议：一、赠与房屋基本信息1.住宅地址：____市____区____街道____号。2.房屋产权证号：____。3.房屋面积：____平方米。4.房屋结构：____。二、赠与条件1.甲方保证其对赠与的房屋拥有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等法律瑕疵。2.乙方接受赠与后，应按照甲方的意愿合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方应承担房屋的正常维护费用，包括物业管理费、水电费、维修费等。4.乙方在____年____月____日之前，不得将房屋出售、出租、抵押或以其他方式转让。三、赠与手续1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。2.乙方应承担过户过程中产生的所有费用，包括税费、评估费、手续费等。3.过户手续办理完毕后，乙方应及时向甲方提供房屋产权证书。四、赠与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与期限为____年。2.赠与期限届满后，如乙方仍需使用该房屋，应与甲方协商一致，重新签订赠与协议。五、违约责任1.甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.双方因本协议的签订、履行、解除等产生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（赠与人）：____签名（或盖章）：____乙方（受赠人）：____签名（或盖章）：____签订日期：____年____月____日以上协议内容，甲乙双方均确认无误，自愿签订，特此声明。甲方（赠与人）：____乙方（受赠人）：____签订日期：____年____月____日本协议旨在明确双方的权利义务，确保赠与行为的合法、合规进行，为双方创造一个

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