租房转让三方协议

租房转让三方协议甲方（原出租方）：____乙方（原承租方）：____丙方（新承租方）：____鉴于甲方为位于____（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方为该房屋的合法承租人，现乙方因个人原因拟将该房屋的租赁权转让给丙方。丙方同意按照本协议的条款和条件接受该房屋的租赁权。甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本转让协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋的具体位置为：____。1.2该房屋的建筑面积为：____平方米。1.3该房屋的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4该房屋的租金为每月人民币（大写）____元整。第二条转让条件2.1甲方同意乙方将该房屋的租赁权转让给丙方，并确认乙方在转让前已清偿所有与该房屋相关的债务，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。2.2乙方保证对该房屋拥有合法的租赁权，并有权将该房屋的租赁权转让给丙方。2.3丙方同意接受乙方转让的租赁权，并承诺遵守原租赁合同的所有条款。第三条转让费用及支付方式3.1丙方同意向乙方支付转让费用人民币（大写）____元整。3.2转让费用的支付方式为：____。3.3丙方应在本协议签订之日起____日内支付上述转让费用。第四条权利与义务4.1甲方在转让后，仍为该房屋的合法所有者，享有房屋所有权相关的权利，并承担相应的义务。4.2乙方在转让后，不再享有与该房屋相关的任何权利，也不承担任何与该房屋相关的义务。4.3丙方在支付转让费用后，即享有与该房屋相关的所有权利，并承担相应的义务。第五条违约责任5.1如乙方未能履行本协议第二条所述的保证，导致丙方无法正常使用该房屋，乙方应退还丙方已支付的转让费用，并赔偿丙方因此遭受的损失。5.2如丙方未能按照本协议第三条的规定支付转让费用，乙方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金人民币（大写）____元整。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条协议的变更和解除7.1本协议的任何变更和补充均需三方协商一致，并以书面形式确认。7.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，三方均可解除本协议，且互不承担违约责任。第八条其他8.1本协议自三方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____乙方（签字）：____丙方（签字）：____签订日期：____年____月____日在本协议的签订过程中，三方均应遵循相关法律法规的规定，确保协议内容的合法性、有效性。甲方作为房屋的所有者，应确保房屋的权属清晰，无争议，并同意乙方的转让行为。乙方作为原承租方，应确保其对房屋的租赁权无争议，且有权进行转让。丙方作为新承租方，应充分了解房屋的实际情况，包括但不限于房屋的权属状况、房屋的使用状况、房屋的维修保养情况等。在履行本协议的过程中，三方应保持沟通，及时解决可能出现的问题。甲方应按照约定协助丙方办理相关手续，确保丙方能够顺利接管房屋。丙方在接管房屋后，应按照约定支付租金，并承担相应的维护和保养责任。违约责任是本协议的重要组成部分，三方应严格遵守。如一方违约，应按照本协议的约定承担相应的违约责任。在处理违约问题时，三方应本着公平合理的原则，协商解决，尽量避免诉讼。本协议的变更和解除，应遵循三方的协商一致原则。在变更或解除本协议时，三方应充分考虑各自的利益，确保变更或解除的合理性、合法性。三方在签订本协议时，应确保协议的书面形式完整、准确，避免因书面表达不明确而产生误解。本协议的签订，标志着三方就房屋租赁权转让事宜