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文档简介

2025年住宅购房与卖方策划协议书甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方自愿出售其合法拥有的住宅房屋，乙方自愿购买该住宅房屋，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本策划协议书。一、房屋基本情况1.1房屋位于中华人民共和国____省/市/自治区，____市/县，____街道/镇，____小区/村庄，____号楼/座，____单元，____室。1.2房屋性质：____（住宅、商业、办公等）。1.3房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.4房屋面积：____平方米（建筑面积）。1.5房屋用途：居住。二、房屋交易价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋以人民币____元（大写：____元整）出售给乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币____元（大写：____元整），于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（2）余款：人民币____元（大写：____元整），于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款时，甲方应提供相应的收款凭证。三、房屋交付及过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3乙方在办理房屋过户手续时，应按照甲方提供的资料和指示进行，确保过户手续的顺利进行。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格和支付方式支付购房款。（2）甲方应保证所售房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关资料和证件。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的价格和交付方式交付房屋。（2）乙方应按照本协议约定的支付方式支付购房款。（3）乙方应按照甲方提供的资料和指示办理房屋过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付给乙方相当于房屋总价款____%的违约金。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应支付给甲方相当于购房款总额____%的违约金。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执

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