2025年农村集体土地征收补偿协议书标准

2025年农村集体土地征收补偿协议书标准一、前言根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，为了保障国家经济建设和社会公共利益的需要，规范农村集体土地征收补偿工作，确保被征收土地农民的合法权益，特制定本《____年农村集体土地征收补偿协议书标准》（以下简称《协议书》）。二、协议主体1.征收方：指依法授权进行农村集体土地征收的市、县（市、区）人民政府。2.被征收方：指农村集体土地所有权人、使用权人或者其他权利人。三、征收土地基本情况1.土地位置：详细描述被征收土地的地理位置、四至界限。2.土地面积：明确被征收土地的面积，单位为平方米。3.土地用途：说明被征收土地的现行用途和规划用途。4.土地现状：描述被征收土地的地貌、土壤、植被、地上附着物等情况。四、征收补偿标准1.土地补偿费：按照以下标准支付：（1）征收耕地的，补偿费按照当地上年度耕地产值的6倍计算；（2）征收园地、林地、养殖水面等农用地的，补偿费按照当地上年度同类土地平均产值的6倍计算；（3）征收建设用地、未利用地的，补偿费按照当地上年度同类土地平均产值的3倍计算。2.安置补助费：按照以下标准支付：（1）征收耕地的，安置补助费按照被征收耕地面积的2倍计算；（2）征收园地、林地、养殖水面等农用地的，安置补助费按照被征收土地面积的1.5倍计算；（3）征收建设用地、未利用地的，安置补助费按照被征收土地面积的1倍计算。3.青苗补偿费：按照以下标准支付：（1）征收耕地的，青苗补偿费按照当地上年度同类作物产值的2倍计算；（2）征收园地、林地、养殖水面等农用地的，青苗补偿费按照当地上年度同类作物产值的1.5倍计算；（3）征收建设用地、未利用地的，青苗补偿费按照当地上年度同类作物产值的1倍计算。4.地上附着物和构筑物补偿费：按照以下标准支付：（1）征收房屋的，补偿费按照当地房地产市场评估价的1.2倍计算；（2）征收其他地上附着物和构筑物的，补偿费按照当地市场评估价的1倍计算。五、补偿支付方式1.补偿费支付：征收方应当在协议约定的期限内，将补偿费支付给被征收方。支付方式可以是现金、银行转账等。2.安置补助费支付：征收方应当在协议约定的期限内，将安置补助费支付给被征收方。3.青苗补偿费支付：征收方应当在协议约定的期限内，将青苗补偿费支付给被征收方。4.地上附着物和构筑物补偿费支付：征收方应当在协议约定的期限内，将地上附着物和构筑物补偿费支付给被征收方。六、安置方式1.货币安置：征收方按照补偿标准支付补偿费后，由被征收方自行安排安置事宜。2.实物安置：征收方提供与被征收土地相等面积的土地或者房屋进行安置。3.混合安置：货币安置与实物安置相结合的方式。七、协议的签订与生效1.本《协议书》由征收方和被征收方在平等、自愿、公平、公正的原则下签订。2.本《协议书》经双方签字盖章后生效。3.本《协议书》一式两份，征收方和被征收方各执一份。八、其他事项1.本《协议书》未尽事宜，可由双方协商补充。2.本《协议书》签订后，如遇国家政策调整，按照新政策执行。3.本《协议书》签订后，双方应严格遵守协议约定，履行各自的权利和义务。4.本《协议书》签订后，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。九、附件1.被征收土地现状图。2.补偿费支付凭证。3.