旅游景区运营合作合同

旅游景区运营合作合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：乙方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在旅游景区运营合作中的权利义务，保证双方合作顺利进行，共同提升旅游景区的管理水平和服务质量，实现互利共赢。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规，经双方友好协商，自愿签订。1.3合同范围本合同适用于甲方所拥有的旅游景区（以下简称“景区”）的运营管理及相关服务，包括但不限于景区的日常管理、市场营销、游客服务、设施维护等。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后双方可协商续签。第二章合作内容2.1景区运营管理2.1.1甲方授权乙方对景区进行全面的运营管理，乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，制定并执行景区的运营管理方案。2.1.2乙方负责景区的日常管理工作，包括但不限于游客接待、票务管理、安全保障、环境卫生等。2.2市场营销2.2.1乙方负责制定并实施景区的市场营销计划，包括但不限于广告宣传、品牌推广、活动策划等。2.2.2乙方应定期向甲方报告市场营销的进展情况，并提供相关数据和资料。2.3游客服务2.3.1乙方应提供优质的游客服务，保证游客的合法权益，提升游客满意度。2.3.2乙方应建立健全游客投诉处理机制，及时、妥善处理游客投诉。2.4设施维护2.4.1乙方负责景区内各类设施的日常维护和保养，保证设施安全、正常运行。2.4.2乙方应定期对景区设施进行检查，及时发觉并排除安全隐患。第三章权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权对乙方的运营管理工作进行监督和检查，并提出合理建议。3.1.2甲方应按合同约定向乙方支付运营管理费用。3.1.3甲方应提供必要的景区资料和信息，协助乙方开展运营管理工作。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权按照合同约定自主开展景区的运营管理工作。3.2.2乙方应保证景区运营管理的合法合规，保证景区的安全和秩序。3.2.3乙方应定期向甲方报告运营管理情况，接受甲方的监督和检查。第四章费用及支付4.1运营管理费用4.1.1甲方应向乙方支付景区运营管理费用，具体金额为人民币____元/年。4.1.2运营管理费用包括但不限于人员工资、市场营销费用、设施维护费用等。4.2支付方式4.2.1甲方应于每年____月____日前，将当年的运营管理费用支付至乙方指定的账户。4.2.2乙方应在收到款项后向甲方出具正式发票。4.3费用调整4.3.1合同期内，如因市场变化或其他不可抗力因素导致运营成本大幅增加，双方可协商调整运营管理费用。4.3.2费用调整方案需经双方书面确认后生效。第五章合同变更与解除5.1合同变更5.1.1本合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致同意解除合同。5.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并办理相关交接手续。5.3合同终止5.3.1合同期满后，如双方未续签，本合同自动终止。5.3.2合同终止后，乙方应将景区及相关资料完整移交给甲方。第六章违约责任6.1违约定义6.1.1本合同所指违约，是指任何一方未能按照合同约定的条款和条件履行其义务，或其行为违反了合同的明文规定。6.1.2违约行为包括但不限于延迟支付费用、未能提供约定的服务、违反保密义务等。6.2违约责任6.2.1如甲方未按约定支付运营管理费用，每延迟一日，应按未付金额的千分之五向乙方支付违约金。6.2.2如乙方未能按合同约定提供运营管理服务，甲方有权要求乙方在合理期限内纠正；逾期未纠正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。6.3严重违约6.3.1如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权立即解除合同，并要求违约方支付合同总金额的百分之二十作为违约金。6.3.2严重违约行为包括但不限于：未经对方同意擅自转让合同权利义务、严重损害对方声誉、故意泄露商业秘密等。6.4违约金支付6.4.1违约方应在收到对方书面通知之日起十日内，向守约方支付违约金。6.4.2如违约方未按期支付违约金，守约方有权通过法律途径追讨。第七章保密条款7.1保密义务7.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术资料、财务信息等保密信息，均应予以严格保密。7.1.2任何一方不得向第三方泄露、披露或使用对方的保密信息，除非事先获得对方的书面同意。7.2保密期限7.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后两年内仍然有效。7.2.2如法律法规对保密期限有更长期限要求的，从其规定。7.3保密信息的例外7.3.1以下信息不视为保密信息：（1）在披露前已为公众所知的信息；（2）从第三方合法获得的信息；（3）独立开发且未参考对方保密信息的信息。7.4违反保密义务的责任7.4.1如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。7.4.2违约金的金额由双方根据实际情况协商确定，但不得低于人民币____元。第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。8.1.2不可抗力事件的发生，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，不视为违约。8.2不可抗力的通知8.2.1遇到不可抗力事件的一方，应立即书面通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。8.2.2通知内容包括不可抗力事件的性质、影响范围、预计持续时间等。8.3不可抗力的处理8.3.1双方应协商确定因不可抗力事件影响的部分合同义务的处理方式，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。8.3.2如不可抗力事件持续超过____日，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖9.2.1本合同的签订地、履行地、标的物所在地均视为合同签订地。9.2.2双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由合同签订地的人民法院管辖。9.3争议解决期间9.3.1在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。9.3.2任何一方不得以争议未解决为由，拒绝履行合同义务。第十章其他条款10.1合同的完整性10.1.1本合同包括所有附件及补充协议，构成双方关于景区运营合作的完整协议。10.1.2本合同取代双方之前就同一事项达成的所有口头或书面协议。10.2合同的生效10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2本合同的生效不依赖于任何第三方批准或同意。10.3合同的副本10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3.2合同副本的修改、补充均需双方书面确认。10.4通知方式10.4.1双方的所有通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的联系地址。10.4.2通知自送达之日起生效，如以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。10.5法律适用10.5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.5.2如法律法规有变更，双方应协商调整合同相关条款。10.6合同的解释10.6.1本合同的解释权归双方共同所有。10.6.2如合同条款存在歧义，应按照合同目的和诚实信用原则进行解释。第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1景区运营过程中产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归甲方所有。11.1.2乙方在运营过程中使用的甲方知识产权，应严格按照甲方的授权范围使用，不得擅自转让、许可或侵犯甲方的知识产权。11.2知识产权保护11.2.1乙方应采取必要措施，保护甲方的知识产权不受侵犯。11.2.2如发觉第三方侵犯甲方知识产权的行为，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取维权措施。11.3知识产权使用11.3.1乙方在合同期限内，有权在履行合同义务的范围内使用甲方的知识产权。11.3.2乙方在使用甲方知识产权时，应保证其使用方式不损害甲方的合法权益，且不得用于合同约定范围之外的其他用途。第十二章财务管理12.1财务报表12.1.1乙方应建立健全财务管理制度，定期编制并向甲方提交财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。12.1.2财务报表应真实、准确、完整地反映景区的财务状况和经营成果。12.2财务审计12.2.1甲方有权对乙方的财务状况进行审计，乙方应提供必要的协助和支持。12.2.2审计费用由甲方承担，如审计发觉乙方存在财务违规行为，乙方应承担相应的责任。12.3资金管理12.3.1乙方应设立专门的账户，用于景区运营资金的收支管理。12.3.2乙方应保证景区运营资金的安全、合规使用，不得挪作他用。第十三章安全管理13.1安全责任13.1.1乙方应建立健全景区安全管理制度，保证景区运营过程中的安全。13.1.2乙方应对景区内的设施、设备进行定期检查和维护，保证其安全运行。13.2安全培训13.2.1乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。13.2.2安全培训内容应包括但不限于消防安全、设备操作安全、游客安全等。13.3应急预案13.3.1乙方应制定并实施景区应急预案，保证在突发事件发生时能够及时、有效地进行应对。13.3.2应急预案应包括但不限于自然灾害、火灾、游客伤亡等突发事件的应对措施。第十四章合同的转让与分包14.1合同转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.1.2如一方确需转让合同权利义务，应提前三十日书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行转让。14.2合同分包14.2.1乙方在履行合同过程中，如需将部分工作分包给第三方，应事先获得甲方的书面同意。14.2.2乙方应对分包方的行为承担连带责任，保证分包方的工作质量和安全。第十五章合同的终止与清算15.1合同终止15.1.1合同期满或双方协商一致解除合同时本合同终止。15.1.2合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，并办理相关交接手续。15.2清算程序15.2.1合同终止后，乙方应在十五日内向甲方提交清算报告，包括但不限于财务报表、资产清单、债权债务情况等。15.2.2甲方应在收到清算报告后三十日