2025年度房地产项目合作挂靠合同正规范版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目合作挂靠合同正规范版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________第一条合作挂靠内容1.1乙方同意接受甲方委托，就项目进行合作挂靠，甲方负责项目的开发建设及销售。1.2乙方同意将甲方提供的项目开发资质、土地使用权证、建设工程规划许可证等文件用于项目开发建设。1.3乙方同意在项目开发建设过程中，遵守国家有关法律法规，接受甲方监督和管理。第二条合作挂靠期限2.1本合同有效期为自双方签字之日起至项目竣工验收合格之日止。2.2本合同期满后，如甲方需要继续委托乙方合作挂靠，双方可另行签订补充协议。第三条合作挂靠费用及支付方式3.1甲方支付乙方合作挂靠费用，具体金额及支付方式如下：（1）合作挂靠费用总额为人民币________________________元。（2）支付方式：________________________（3）支付时间：________________________第四条甲方权利义务4.1甲方负责提供项目开发所需的全部资料，包括但不限于土地证、规划许可证等。4.2甲方负责办理项目开发建设过程中所需的手续，包括但不限于土地审批、建设审批等。4.3甲方负责支付乙方合作挂靠费用。4.4甲方负责对项目开发建设过程进行监督和管理。第五条乙方权利义务5.1乙方负责按照甲方要求，在项目开发建设过程中，遵守国家有关法律法规。5.2乙方负责提供项目开发所需的资质证明文件。5.3乙方负责按照甲方要求，协助甲方办理项目开发建设过程中所需的手续。5.4乙方负责对项目开发建设过程中的质量、进度进行监督和管理。第六条违约责任6.1如甲方未按约定支付合作挂靠费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的________________________%。6.2如乙方未按约定履行合作挂靠义务，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元。6.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：项目基本情况1.项目名称：________________________2.项目地址：________________________3.项目用地面积：________________________4.项目总建筑面积：________________________5.项目容积率：________________________6.项目绿化率：________________________7.项目规划用途：________________________附件二：合作挂靠费用明细1.合作挂靠费用总额：人民币________________________元2.分期支付明细：（1）第一笔支付：人民币________________________元，支付时间：________________________（2）第二笔支付：人民币________________________元，支付时间：________________________（3）第三笔支付：人民币________________________元，支付时间：________________________附件三：其他约定事项1.甲方同意在项目开发建设过程中，乙方可以按照约定使用甲方提供的资质证明文件。2.乙方同意在项目开发建设过程中，甲方有权对乙方进行监督和管理。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分相关附件如下：附件一：项目开发资质证明文件1.土地证：________________________2.建设工程规划许可证：________________________3.建设工程施工许可证：________________________4.建设工程质量监督报告：________________________附件二：项目开发建设相关文件1.项目可行性研究报告：________________________2.项目环境影响评价报告：________________________3.项目投资估算报告：________________________4.项目资金筹措方案：________________________附件三：其他相关文件1.甲方授权委托书：________________________2.乙方营业执照：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同项下提供专业服务、技术支持、咨询顾问或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够满足项目开发建设的需求。第三条第三方权利义务（1）根据合作协议，获得相应的报酬。（2）要求甲方和乙方履行合同约定的义务，保障其合法权益。（1）按照合作协议，提供专业、高质量的服务。（2）遵守国家法律法规，不得违反合同约定。（3）对在服务过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密和项目信息负有保密义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，限于其在合作协议中约定的责任范围和责任限额。4.2若第三方在提供服务的过程中造成甲方、乙方的损失，超过合作协议约定的责任限额，超出部分由第三方承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的合作，应以合作协议为准，各方权利义务应明确划分。5.2第三方不得干预甲方、乙方的内部事务，不得影响甲方、乙方的正常经营。5.3第三方与甲方、乙方的合作，不得损害国家利益、社会公共利益和第三方自身的合法权益。第六条第三方变更及退出6.1第三方如需变更，应经甲方和乙方书面同意，并签订变更协议。6.2第三方如需退出合作，应提前向甲方和乙方书面告知，并履行合作协议约定的退出程序。6.3第三方退出后，其权利义务由接替其服务的第三方或甲方、乙方自行承担。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入产生的费用，应根据合作协议的约定，由甲方、乙方或第三方承担。7.2若合作协议未约定具体费用承担方式，由甲方和乙方按比例共同承担。第八条第三方介入合同的签订8.1第三方介入合同的签订，应参照本合同的相关规定，明确各方的权利义务。8.2第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，各方应共同遵守。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自各方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目基本情况附件：项目可行性研究报告项目环境影响评价报告项目投资估算报告项目资金筹措方案2.项目开发资质证明文件附件：土地证建设工程规划许可证建设工程施工许可证建设工程质量监督报告3.合作挂靠费用明细附件：合作挂靠费用总额明细表分期支付明细表4.第三方介入合作协议附件：第三方介入合作协议第三方资质证明文件第三方服务内容明细5.甲方授权委托书附件：甲方授权委托书6.乙方营业执照附件：乙方营业执照副本8.项目开发建设相关文件附件：项目规划设计方案项目施工组织设计项目施工进度计划项目施工质量保证措施9.项目竣工验收报告附件：项目竣工验收报告10.其他相关文件附件：相关政府审批文件相关合同文件相关法律文书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定支付合作挂靠费用b.未按约定提供项目开发所需的全部资料c.未按约定办理项目开发建设过程中所需的手续d.未按约定对项目开发建设过程进行监督和管理乙方违约行为：a.未按约定履行合作挂靠义务b.未按约定提供项目开发所需的资质证明文件c.未按约定协助甲方办理项目开发建设过程中所需的手续d.未按约定对项目开发建设过程中的质量、进度进行监督和管理第三方违约行为：a.未按合作协议提供专业、高质量的服务b.违反国家法律法规，违反合同约定c.泄露甲方、乙方的商业秘密和项目信息2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按约定支付合作挂靠费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%。b.未按约定提供项目开发所需的全部资料，应承担相应的赔偿责任。c.未按约定办理项目开发建设过程中所需的手续，应承担相应的赔偿责任。d.未按约定对项目开发建设过程进行监督和管理，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：a.未按约定履行合作挂靠义务，应向甲方支付违约金，违约金为______元。b.未按约定提供项目开发所需的资质证明文件，应承担相应的赔偿责任。c.未按约定协助甲方办理项目开发建设过程中所需的手续，应承担相应的赔偿责任。