房屋转让定金三方合同

房屋转让定金三方合同合同编号：__________一、合同主体1.转让方：[转让方公司名称]，地址：[转让方公司地址]，联系方式：[转让方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.受让方：[受让方公司名称]，地址：[受让方公司地址]，联系方式：[受让方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。3.中介方：[中介方公司名称]，地址：[中介方公司地址]，联系方式：[中介方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、房屋基本信息1.房屋地址：[具体房屋地址]。2.房屋面积：[具体房屋面积]。3.房屋产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、无查封等权利限制情况，转让方对该房屋享有完整的所有权。三、定金条款1.定金金额：人民币[X]元整。2.定金支付方式：受让方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将定金支付至中介方指定的银行账户。3.定金的性质：本合同项下的定金为立约定金，即双方约定以支付定金为房屋转让合同成立的条件。若受让方未按照约定支付定金，则本合同不成立，转让方有权不退还定金；若转让方未按照约定履行合同义务，则应双倍返还定金。四、房屋转让价格及付款方式1.转让价格：人民币[X]元整。2.付款时间及方式：本合同签订后[X]个工作日内，受让方应支付转让价格的[X]%作为首付款，首付款应支付至中介方指定的银行账户。剩余转让价格的[X]%应在房屋产权过户手续办理完毕后的[X]个工作日内支付至转让方指定的银行账户。若因受让方原因导致房屋产权过户手续未能在约定时间内办理完毕，则受让方应按照未支付转让价格的[X]%向转让方支付违约金，同时转让方有权解除本合同，并没收已收取的首付款。若因转让方原因导致房屋产权过户手续未能在约定时间内办理完毕，则转让方应按照未支付转让价格的[X]%向受让方支付违约金，同时受让方有权解除本合同，并要求转让方返还已收取的首付款及定金。五、房屋交付及相关事宜1.交付时间：房屋产权过户手续办理完毕后的[X]个工作日内，转让方应将房屋交付给受让方。2.交付标准：转让方应将房屋清理干净，水、电、气等基本生活设施正常使用，保证房屋符合正常居住或使用条件。3.相关费用承担：房屋交付前的水、电、气、物业管理等费用由转让方承担；房屋交付后的上述费用由受让方承担。六、违约责任1.转让方违约责任：若转让方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定标准，则应按照房屋转让价格的[X]%向受让方支付违约金，同时应承担因逾期交付或交付不符合约定标准给受让方造成的损失。若转让方违反本合同其他约定，给受让方造成损失的，应承担赔偿责任。2.受让方违约责任：若受让方未按照约定时间支付定金、首付款或剩余转让价格，则应按照未支付金额的[X]%向转让方支付违约金，同时转让方有权解除本合同，并没收已收取的定金。若受让方违反本合同其他约定，给转让方造成损失的，应承担赔偿责任。3.中介方违约责任：若中介方未按照约定履行中介义务，给双方造成损失的，应承担赔偿责任。若中介方故意隐瞒与房屋转让相关的重要事实或提供虚假信息，给双方造成损失的，应承担连带赔偿责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效及变更1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更程序：双方协商一致，可以变更本合同。变更合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。九、其他条款1.通知与送达：本合同项下的任何通知或送达应采用书面形式，以邮寄、传真、邮件等方式送达至对方指定的地址或邮箱。2.合同份数：本合同一式三份，转让方、受让方、中介方各执一份，具有同等法律效力。3.补充协议：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附则本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十一、签字盖章1.