场场地租赁保证金合同协议书

场场地租赁保证金合同协议书合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：甲方名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]承租方（以下简称乙方）：乙方名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]二、租赁场地基本情况1.场地位置：位于[具体地址]，处于[具体区域]。2.场地面积：总面积为[具体面积]平方米，其中[具体区域1]面积为[具体面积1]平方米，[具体区域2]面积为[具体面积2]平方米等。3.场地用途：用于[具体用途，如商业经营、办公等]。三、租赁期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租赁保证金的金额及支付方式1.保证金金额：人民币[具体金额]元。2.支付时间：乙方在签订本合同之日起[支付时间期限]日内，将租赁保证金一次性支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账方式支付，甲方应提供银行账户信息，乙方应按照要求进行支付。乙方支付租赁保证金后，应向甲方开具付款凭证。五、保证金的退还条件1.承租方按时足额支付租金及其他费用：乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用，如水电费、物业费等。若乙方按时足额支付上述费用，在租赁期满或合同提前终止时，甲方应将租赁保证金全额退还乙方。2.承租方履行合同约定的其他义务：乙方应遵守本合同的各项约定，如不得擅自改变场地用途、不得擅自转租等。若乙方履行了合同约定的其他义务，在租赁期满或合同提前终止时，甲方应将租赁保证金全额退还乙方。3.租赁期满或合同提前终止时，承租方无违约行为：租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，如未拖欠租金及其他费用、未损坏租赁场地及设施设备等，甲方应将租赁保证金全额退还乙方。六、保证金的扣除条件1.承租方拖欠租金及其他费用：若乙方拖欠租金及其他费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的金额以弥补损失。扣除后，乙方应在[规定期限]日内补足租赁保证金。若乙方在规定期限内未补足租赁保证金，甲方有权采取相应的措施，如解除合同、追究乙方的违约责任等。2.承租方违反合同约定的其他义务：若乙方违反本合同约定的其他义务，如擅自改变场地用途、擅自转租等，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的金额以弥补损失。扣除后，乙方应在[规定期限]日内补足租赁保证金。若乙方在规定期限内未补足租赁保证金，甲方有权采取相应的措施，如解除合同、追究乙方的违约责任等。3.承租方造成租赁场地及设施设备损坏或灭失：若乙方造成租赁场地及设施设备损坏或灭失，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的维修或赔偿费用。扣除后，乙方应在[规定期限]日内补足租赁保证金。若乙方在规定期限内未补足租赁保证金，甲方有权采取相应的措施，如解除合同、追究乙方的违约责任等。七、保证金的利息及归属1.保证金的利息计算方式：租赁保证金的利息按照中国人民银行同期活期存款利率计算。2.利息的归属：租赁保证金的利息归乙方所有。在租赁期满或合同提前终止时，甲方应将租赁保证金及其利息一并退还乙方。八、违约责任1.出租方的违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间将租赁场地交付给乙方，每逾期一日，应按照租金总额的[违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。若甲方未按照本合同约定的条件维修租赁场地及设施设备，影响乙方正常使用的，应及时维修，所需费用由甲方承担。若甲方未及时维修，乙方有权自行维修，所需费用由甲方承担，并从租金中扣除。2.承租方的违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方未经甲方同意擅自改变场地用途、擅自转租等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决方式1.协商解决：若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁解决：若双方在本合同中约定了仲裁条款，或事后达成了仲裁协议，应提交[仲裁机构名称]仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼解决：若双方未约定仲裁条款或事后未达成仲裁协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的生效及变更1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更程序：双方经协商一致，可以变更本合同。变更合同的书面协议经双方签字（或盖章）后生效。十一、其他条款1.通知与送达：双方在本合同中提供的联系地址、联系方式为有效通知地址和联系方式。一方按照本合同约定向对方送达的通知、文件等，以书面形式送达至对方的联系地址或联系方式，即视为送达。2.合同的附件：本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于[附件清单]。3.法律适用及管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律]法律。若双方在本合同履行过程中发生争议，双方同意由有管辖权的人民法院管辖。甲方（盖章）：______________