南京2025年度房屋租赁押金管理协议范本

南京2025年度房屋租赁押金管理协议范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理说明1.押金金额甲方要求乙方支付押金人民币______元（大写：______）作为房屋租赁的押金。2.押金用途押金主要用于保障房屋租赁期间的房屋及附属设施设备的正常使用和维护，以及租赁期满后房屋及附属设施设备的清点、维修费用。二、押金退还条件1.租赁期满且乙方按照租赁合同约定，将房屋及其附属设施设备完好无损地交还给甲方时，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。2.若乙方在租赁期间有违反租赁合同约定行为，导致房屋及其附属设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。三、押金退还流程1.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施设备恢复原状，并向甲方提交退房申请。2.甲方收到退房申请后，应在______个工作日内对房屋及其附属设施设备进行检查，确认无损坏后退还押金。3.若乙方在租赁期间有损坏房屋及其附属设施设备的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，并在扣除费用后退还剩余押金。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋符合租赁合同的要求。有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。义务：按照租赁合同约定，向乙方提供符合要求的房屋及配套设施。按时退还乙方押金，不得无故扣留。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定使用房屋，享受房屋内的居住权利。有权在租赁期满后，按照约定退还房屋。义务：按时支付租金，不得拖欠。负责对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。六、押金退还条件1.租赁期满且乙方按照租赁合同约定，将房屋及其附属设施设备完好无损地交还给甲方时，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。2.若乙方在租赁期间有违反租赁合同约定行为，导致房屋及其附属设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。七、押金退还流程1.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施设备恢复原状，并向甲方提交退房申请。2.甲方收到退房申请后，应在______个工作日内对房屋及其附属设施设备进行检查，确认无损坏后退还押金。3.若乙方在租赁期间有损坏房屋及其附属设施设备的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，并在扣除费用后退还剩余押金。八、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___