二零二五年采摘园租赁管理与收益分成合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年采摘园租赁管理与收益分成合同样本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁标的物2.1租赁土地位置及面积2.2租赁土地上建筑物及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁用途5.1甲方用途5.2乙方用途6.管理责任6.1甲方管理责任6.2乙方管理责任7.收益分成7.1收益分成比例7.2收益分成方式7.3收益分成时间8.税费承担8.1甲方税费承担8.2乙方税费承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁土地位置及面积图13.2附件二：租赁土地上建筑物及设施清单14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.租赁标的物2.1租赁土地位置及面积2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面积：_______平方米2.2租赁土地上建筑物及设施2.2.1建筑物：_______2.2.2设施清单：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/年4.2支付时间：_______4.3支付方式：_______5.租赁用途5.1甲方用途：_______5.2乙方用途：_______6.管理责任6.1甲方管理责任6.1.1维护租赁土地及设施6.1.2负责租赁土地的农业技术指导6.1.3确保租赁土地的生态环境6.2乙方管理责任6.2.1按照甲方要求进行种植和管理6.2.2负责采摘园的日常运营和维护6.2.3保障采摘园的安全和卫生7.收益分成7.1收益分成比例7.1.1甲方分成比例：_______%7.1.2乙方分成比例：_______%7.2收益分成方式7.2.1收益计算方式：_______7.2.2收益分成时间：_______7.3收益分成时间7.3.1收益结算周期：_______7.3.2收益结算方式：_______8.税费承担8.1甲方税费承担8.1.1土地使用权相关税费8.1.2土地租赁相关税费8.2乙方税费承担8.2.1种植、采摘相关税费8.2.2产品销售相关税费9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1未按时支付租金的违约责任9.1.2未履行管理责任的违约责任9.1.3未按约定提供土地的违约责任9.2乙方违约责任9.2.1未按时支付租金的违约责任9.2.2未按约定使用土地的违约责任9.2.3未履行管理责任的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议协商10.1.2争议调解10.1.3争议仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决地点：_______10.2.2争议解决机构：_______11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约11.1.2不可抗力事件11.2合同解除程序11.2.1解除合同的通知11.2.2解除合同的生效12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同登记备案12.2合同生效日期12.2.1合同签订日期：_______13.合同附件13.1附件一：租赁土地位置及面积图13.2附件二：租赁土地上建筑物及设施清单13.3附件三：甲方管理责任细则13.4附件四：乙方管理责任细则14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1合同变更需书面通知14.1.2合同终止后土地及设施的处理14.2其他约定条款14.2.1合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：土地租赁中介、农业技术咨询服务、设施维护服务、市场营销服务等。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入的同意2.1.1任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的选择3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据其提供的服务内容，承担相应的责任。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据服务合同收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和便利。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，最高不超过合同总金额的_______%。4.2责任限额的调整4.2.1如有特殊原因需要调整责任限额，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在服务合同中约定。5.1.2第三方对甲方的责任，不免除甲方在本合同项下的责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在服务合同中约定。5.2.2第三方对乙方的责任，不免除乙方在本合同项下的责任。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方对甲乙双方的责任，应按照各自在服务合同中的约定承担。5.3.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的合同关系而免除。6.第三方介入的合同履行6.1第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。6.1.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务。6.2第三方介入的合同变更6.2.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止条件7.1.1第三方服务合同约定的终止条件成就。7.1.2甲乙双方协商一致解除第三方服务合同。7.2第三方介入的合同终止程序7.2.1第三方服务合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。7.2.2第三方服务合同终止后，甲乙双方应就第三方的责任进行清算。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式8.1.1第三方与其他方之间的争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决机构8.2.1第三方与其他方之间的争议，可以选择仲裁或诉讼解决。8.2.2第三方与其他方之间的争议解决地点：_______8.2.3第三方与其他方之间的争议解决机构：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地位置及面积图要求：清晰标注土地边界、建筑物位置及设施分布。说明：附件一作为合同附件，用于明确租赁土地的具体位置、面积及设施状况。2.附件二：租赁土地上建筑物及设施清单要求：详细列出建筑物及设施名称、型号、数量等信息。说明：附件二作为合同附件，用于明确租赁土地上建筑物及设施的具体情况，为后续维护和管理提供依据。3.附件三：甲方管理责任细则要求：详细列出甲方应承担的管理责任及具体措施。说明：附件三作为合同附件，用于明确甲方在租赁期间应承担的管理责任，确保租赁土地的正常使用。4.附件四：乙方管理责任细则要求：详细列出乙方应承担的管理责任及具体措施。说明：附件四作为合同附件，用于明确乙方在租赁期间应承担的管理责任，确保采摘园的日常运营。5.附件五：第三方服务合同要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：附件五作为合同附件，用于明确第三方介入合同后的具体服务内容、费用及责任。6.附件六：收益分成计算方法要求：详细列出收益分成计算的具体公式及标准。说明：附件六作为合同附件，用于明确收益分成的计算方法，确保甲乙双方收益分配的公平性。7.附件七：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：附件七作为合同附件，用于明确违约行为的认定标准，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付租金1.2未履行管理责任1.3未按约定提供土地乙方违约行为：1.1未按时支付租金1.2未按约定使用土地1.3未履行管理责任第三方违约行为：1.1未按约定提供服务1.2因自身原因造成甲方或乙方损失2.责任认定标准甲方违约责任认定：2.1未按时支付租金：按日计算滞纳金，滞纳金率为_______%。2.2未履行管理责任：赔偿因管理不善造成的损失。2.3未按约定提供土地：赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：2.1未按时支付租金：按日计算滞纳金，滞纳金率为_______%。2.2未按约定使用土地：赔偿甲方因此遭受的损失。2.3未履行管理责任：赔偿因管理不善造成的损失。第三方违约责任认定：2.1未按约定提供服务：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。2.2因自身原因造成甲方或乙方损失：赔偿实际损失。3.违约责任示例甲方未按时支付租金，应向乙方支付_______元滞纳金。乙方未按约定使用土地，应向甲方支付_______元赔偿金。第三方未按约定提供服务，应向甲方或乙方支付_______元赔偿金。全文完。2025年采摘园租赁管理与收益分成合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的和依据1.6合同有效期第二章采摘园概述2.1采摘园地理位置2.2采摘园面积及结构2.3采摘园作物种类2.4采摘园配套设施第三章租赁关系3.1租赁期限3.2租赁用途3.3租赁费用及支付方式3.4租赁保证金3.5租赁合同的变更与解除第四章管理责任4.1采摘园管理权归属4.2管理人员职责4.3采摘园安全及环境保护4.4采摘园设施设备维护4.5采摘园日常运营管理第五章收益分成5.1收益分成比例5.2收益分成计算方法5.3收益分成支付方式5.4收益分成争议解决第六章合作关系6.1合作双方权利义务6.2合作项目及目标6.3合作期限及变更6.4合作终止及责任第七章违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿7.3违约责任的承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用的承担第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止情形10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件11.4合同解释第十二章合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年采摘园租赁管理与收益分成合同”。1.2合同编号合同编号：2025PYLX001。1.3合同签订日期合同签订日期：2025年1月1日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：X采摘园地址：市区路X号法定代表人：X联系电话：乙方（承租方）：名称：X农场地址：市区路X号法定代表人：X联系电话：1.5合同目的和依据本合同旨在明确甲方将采摘园出租给乙方使用，并就租赁管理及收益分成事宜达成一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.6合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年，自2025年1月1日至2026年12月31日。第二章采摘园概述2.1采摘园地理位置采摘园位于市区，地理位置优越，交通便利。2.2采摘园面积及结构采摘园总面积为X亩，包含果园、菜园、草莓园等结构。2.3采摘园作物种类采摘园主要种植草莓、苹果、葡萄、桃子等水果及蔬菜。2.4采摘园配套设施采摘园配备有采摘棚、休息区、停车场等设施。第三章租赁关系3.1租赁期限租赁期限为三年，自2025年1月1日至2026年12月31日。3.2租赁用途乙方租赁采摘园主要用于水果及蔬菜的采摘、销售。3.3租赁费用及支付方式租赁费用为每年人民币万元，乙方应于每年1月1日前支付当年的租赁费用。3.4租赁保证金乙方应于签订合同之日起五日内向甲方支付人民币万元的租赁保证金。3.5租赁合同的变更与解除租赁合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除租赁合同应书面通知对方，并办理相应的变更或解除手续。第四章管理责任4.1采摘园管理权归属采摘园的管理权归甲方所有。4.2管理人员职责甲方负责采摘园的日常管理工作，包括设施设备维护、安全管理、环境保护等。4.3采摘园安全及环境保护甲方应确保采摘园的安全和环境保护，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规。4.4采摘园设施设备维护甲方负责采摘园设施的定期检查和维护，确保设施正常运行。4.5采摘园日常运营管理甲方负责采摘园的日常运营管理，包括采摘、销售、服务等。第五章收益分成5.1收益分成比例采摘园的收益分成比例为：甲方得70%，乙方得30%。5.2收益分成计算方法收益分成以每月的实际销售额为计算基础，于每月月底结算。5.3收益分成支付方式收益分成以银行转账方式支付，于次月5日前支付。5.4收益分成争议解决如出现收益分成争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第六章合作关系6.1合作双方权利义务双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。6.2合作项目及目标合作项目为采摘园的租赁、管理及收益分成。6.3合作期限及变更合作期限为三年，自2025年1月1日至2026年12月31日。合作期限届满，经双方协商一致，可以续签。6.4合作终止及责任合作终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，并承担相应的责任。第七章违约责任7.1违约情形及处理如一方违约，应承担违约责任。违约情形包括但不限于：未按时支付租金、违反租赁用途、损坏采摘园设施等。7.2违约金及赔偿违约方应支付违约金，违约金为未支付租金或造成损失金额的%。7.3违约责任的承担违约方承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院的审理程序进行诉讼。8.4争议解决费用的承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任比例分担。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未予追究；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并办理合同解除手续。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，并承担相应的责任。第十章合同终止10.1合同终止情形合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并办理合同终止手续。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，并承担相应的责任。第十一章其他约定11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁地界图、设施设备清单等。11.4合同解释本合同的解释以双方达成一致的意见为准。第十二章合同生效及附件12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章合同份数及保管13.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，不得遗失或损坏。第十四章合同签署14.1合同签署人甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：甲方（出租方）：名称：X采摘园地址：市区路X号法定代表人：X乙方（承租方）：名称：X农场地址：市区路X号法定代表人：X多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1管理权归属条款甲方作为主导方，保留对采摘园的整体管理权，包括但不限于作物种植计划、采摘时间安排、市场推广策略等。1.2设施设备更新条款甲方负责采摘园内设施设备的定期检查、维护和更新，确保设施设备处于良好状态。1.3人力资源配置条款甲方负责招聘、培训和管理采摘园的员工，确保服务质量。1.4保险条款甲方应购买采摘园的综合保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障采摘园及乙方利益。1.5技术支持条款甲方提供必要的技术支持，包括但不限于种植技术指导、病虫害防治等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁期限灵活性条款乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但需提前三个月书面通知甲方，并支付违约金。2.2收益分成调整条款乙方有权根据市场情况，提出调整收益分成比例的建议，经双方协商一致后实施。2.3作物种植权条款乙方有权自主选择种植作物，但需在合同签订前与甲方协商确定。2.4市场推广责任条款乙方负责采摘园的市场推广和销售工作，甲方提供必要的协助。2.5乙方责任条款乙方在租赁期间，负责采摘园的安全、卫生和环境保护，确保采摘园的正常运营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介服务内容和服务期限协商确定。3.2中介责任条款中介机构应保证其提供的服务真实、合法，如因中介机构提供虚假信息导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密条款中介机构在合同履行过程中，对双方商业秘密负有保密义务。3.4中介解除条款中介机构在合同履行期间，如发现任何一方违约行为，有权终止服务，并通知双方。3.5中介责任追究条款如因中介机构原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.采摘园地理位置图2.采摘园面积及结构明细表3.采摘园作物种类及种植计划4.采摘园配套设施清单5.租赁地界图6.设施设备清单7.人力资源配置表8.保险合同9.市场推广计划10.中介服务协议11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方超过合同约定的支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁物。认定：乙方未按合同约定的用途使用采摘园，或擅自改变采摘园的结构，视为违约。3.违约行为：一方未履行合同约定的管理责任。认定：一方未履行合同约定的管理职责，导致采摘园设施设备损坏或安全受到威胁，视为违约。4.违约行为：一方未履行合同约定的收益分成。认定：一方未按合同约定的比例或时间支付收益分成，视为违约。5.违约行为：一方未履行合同约定的争议解决义务。认定：一方未在争议发生后按照合同约定的方式解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期间，采摘园设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时修复或更换故障设备，确保采摘园的正常运营。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付则可依法追讨。3.问题：双方在收益分成上产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.采摘园租赁管理。2.收益分成比例约定。3.第三方中介参与租赁管理。4.采摘园设施设备维护。5.采摘园市场推广与销售。6.采摘园安全与环境保护。全文完。2025年采摘园租赁管理与收益分成合同样本2合同编号_________一、合同主体甲方：_________（采摘园名称）地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________（租赁方名称）地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于_________采摘园的租赁管理及收益分成事宜，确保双方在租赁期间的权利和义务得到充分保障，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）采摘园：指甲方拥有或管理的用于种植、采摘水果、蔬菜等农产品的场所；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方采摘园的时间期限；（3）收益分成：指甲方与乙方按照约定比例分享采摘园的经营收益。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中拥有或管理采摘园的当事人；（2）乙方：指本合同中租赁采摘园的当事人；（3）租赁费用：指乙方支付给甲方的采摘园租赁费用；（4）经营收益：指采摘园在租赁期间产生的实际收入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对采摘园进行管理，确保采摘园的正常运营；（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用；（3）甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定；（4）甲方应保证采摘园的土地使用权合法、有效。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁采摘园，进行经营活动；（2）乙方应按照约定支付租赁费用，并保证按时足额支付；（3）乙方应遵守国家法律法规和合同约定，合法经营；（4）乙方应妥善保管采摘园，确保采摘园设施完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的_________采摘园。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用；（2）乙方应按照合同约定进行经营活动，确保采摘园的正常运营；（3）甲方应按照合同约定对采摘园进行管理，确保采摘园的合法权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，乙方应提前一个月向甲方提出终止合同申请；（2）甲方应在收到乙方终止合同申请后，与乙方协商确定终止事宜；（3）双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）租赁期限届满或合同终止后，乙方应将采摘园交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定处理采摘园的经营收益；（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照合同约定支付租赁费用，租赁费用包括但不限于场地租赁费、设施使用费等；（2）管理费用：甲方在租赁期间产生的管理费用，如维护费用、公共设施维护费等；（3）其他费用：根据合同约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租赁费用及相关费用。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在合同签订后的第一个月内支付第一个月的租赁费用；（2）管理费用：乙方应在每个季度末支付下季度的管理费用；（3）其他费用：根据合同约定，乙方应在约定的时间内支付。7.4支付条款（1）租赁费用：乙方应在支付租赁费用时，向甲方提供支付凭证；（2）管理费用：乙方应在支付管理费用时，向甲方提供支付凭证；（3）其他费用：根据合同约定，乙方应在支付其他费用时，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供租赁场地或设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任；（2）甲方未按时收取租赁费用，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按合同约定使用租赁场地或设施，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额：赔偿金额的具体金额由双方协商确定；（3）赔偿方式：赔偿方式包括但不限于支付现金、赔偿实物等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致采摘园设施损坏；（2）政府行为：政策调整导致采摘园经营受到影响；（3）社会异常事件：罢工导致采摘园无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对其知识产权的独立权利；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或许可第三方使用本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对采摘园的经营权和管理权；（2）乙方保留对其经营活动的自主权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行；（2）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通合作事宜；（2）双方应保持密切联系，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.采摘园租赁合同书2.采摘园场地使用说明书3.采摘园设施清单4.收益分成计算方法说明5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.协商会议记录8.违约金支付凭证9.补充协议10.合同履行情况报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供租赁场地或设施；未按时收取租赁费用；未经乙方同意擅自改变租赁用途；未履行保密义务。b.乙方违约：未按合同约定支付租赁费用；未按合同约定使用租赁场地或设施；未经