二零二五年度办公租赁合同及办公家具定制服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公租赁合同及办公家具定制服务本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3释义2.租赁物描述2.1办公室位置2.2办公室面积2.3办公室设施2.4办公家具描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.租赁费用5.1水电费5.2物业费5.3其他费用6.使用条款6.1使用范围6.2禁止行为6.3保养与维修7.办公家具定制服务7.1定制需求7.2设计方案7.3交付时间7.4质量保证8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密例外9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3通知义务10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任11.3争议解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“租赁方”指甲方；（2）“承租方”指乙方；（3）“租赁物”指甲方拥有的位于______的办公场所及其附属设施；（4）“办公家具”指乙方根据本合同约定定制的家具；1.2定义（1）“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期；（2）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金；（3）“物业管理费”指乙方根据物业管理规定向物业管理方支付的物业管理费用；1.3释义本合同中如有专用术语，其释义以合同附件中的解释为准。2.租赁物描述2.1办公室位置租赁物位于______，具体地址为______；2.2办公室面积租赁物总面积为______平方米；2.3办公室设施2.4办公家具描述乙方定制的办公家具包括但不限于办公桌、椅子、文件柜、书架等，具体规格及数量见附件。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止；3.2租赁终止日期租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租；3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应在本合同租赁期限届满前______日内协商一致，签订补充协议。4.租金及支付4.1租金金额本合同租金为每月______元，共计______个月，总额为______元；4.2支付方式乙方应于每月______日前向甲方支付租金；4.3付款日期每月租金的支付日期为______日；4.4逾期付款如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。5.租赁费用5.1水电费乙方应按照物业管理规定，自行支付租赁期间的水电费用；5.2物业费乙方应按照物业管理规定，自行支付租赁期间的物业管理费用；5.3其他费用租赁期间产生的其他费用，由乙方承担。6.使用条款6.1使用范围乙方仅限于在租赁物内进行办公活动，不得用于其他商业用途；6.2禁止行为6.3保养与维修乙方应保持租赁物的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。7.办公家具定制服务7.1定制需求乙方根据实际需求，向甲方提供办公家具的定制要求；7.2设计方案甲方根据乙方需求，提供设计方案，乙方确认后进行生产；7.3交付时间办公家具应在______日内完成生产并交付乙方；7.4质量保证甲方保证办公家具的质量符合国家标准，如有质量问题，甲方应负责更换或修复。8.保密条款8.1保密信息本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密信息；8.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.3保密例外（1）法律法规要求公开的信息；（2）双方事先同意公开的信息；（3）通过合法途径已公开的信息。9.合同变更9.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；9.2变更内容变更协议应明确变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金、费用等；9.3通知义务任何一方对本合同内容的变更，应立即通知对方，以便对方采取相应措施。10.合同解除10.1解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件；10.2解除程序一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因；10.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定，办理租赁物的返还、费用结算等事宜。11.违约责任11.1违约定义本合同中一方未履行或未正确履行合同义务的行为，均视为违约；11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿；11.3争议解决双方因违约产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；12.2争议解决程序协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；13.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止；14.3合同终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定，办理租赁物的返还、费用结算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、服务提供方等。15.2第三方介入原因甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务、中介、监理或咨询等，可以邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1邀请第三方甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并共同邀请第三方介入；15.3.2签订协议第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供服务或执行任务的范围内；16.2责任限额16.2.1第三方责任限额第三方因提供服务或执行任务造成的损失，其责任限额应在本合同中明确约定，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定；16.2.2超出责任限额若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，超过责任限额部分，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方责任甲乙双方在第三方介入期间，仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务；17.2第三方责任第三方在本合同中的责任独立于甲乙双方的责任，第三方对其提供的专业服务或执行任务负责；17.3第三方与甲乙双方的责任关系第三方与甲乙双方之间的关系仅限于服务协议或合作协议，与本合同无关。18.第三方权利18.1第三方权利概述（1）根据服务协议或合作协议，获得相应的报酬；（2）根据服务协议或合作协议，要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行服务过程中，享有合法的工作权利。19.第三方义务19.1第三方义务概述（1）按照服务协议或合作协议，提供专业、高效的服务；（2）遵守相关法律法规，确保服务过程中不侵犯他人合法权益；（3）在履行服务过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密。20.第三方变更20.1第三方变更程序若需更换第三方，甲乙双方应就变更事项达成一致，并与新的第三方签订服务协议或合作协议；20.2第三方变更责任更换第三方后，原第三方责任由新第三方承担，原第三方不再承担相关责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）第三方完成任务，甲乙双方不再需要第三方介入；（2）第三方因故退出，经甲乙双方同意；（3）服务协议或合作协议到期，甲乙双方不再续签。22.第三方介入的记录与归档22.1记录甲乙双方应就第三方介入事项进行记录，包括但不限于第三方名称、服务内容、费用、时间等；22.2归档记录材料应妥善保管，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公室租赁合同详细要求：包含租赁双方信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付、使用条款等；说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.办公家具定制方案详细要求：包含家具规格、数量、材质、颜色、价格等；说明：本附件为办公家具定制的详细方案，是家具定制合同的附件。3.办公家具定制合同详细要求：包含定制方信息、家具定制内容、交付时间、质量保证等；说明：本附件为家具定制合同的主体，是双方定制家具的依据。4.服务协议或合作协议详细要求：包含第三方信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等；说明：本附件为第三方介入时的服务或合作协议，明确第三方与甲乙双方的权利义务。5.保密协议详细要求：包含保密信息范围、保密义务、保密例外等；说明：本附件为双方保密协议，确保商业秘密和技术秘密的安全。6.变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更日期等；说明：本附件为合同变更的书面文件，是合同变更的依据。7.解除协议详细要求：包含解除原因、解除日期、解除后果等；说明：本附件为合同解除的书面文件，是合同解除的依据。8.费用结算清单详细要求：包含费用项目、金额、支付日期等；说明：本附件为费用结算的清单，是双方结算费用的依据。9.第三方责任限额协议详细要求：包含第三方责任范围、责任限额等；说明：本附件为第三方责任限额的协议，是第三方责任的界定。10.争议解决记录详细要求：包含争议内容、解决过程、解决方案等；说明：本附件为争议解决的记录，是解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按时支付租金；责任认定：租赁方应支付逾期付款的滞纳金，并承担由此产生的损失。2.承租方违约行为违约行为：未按时支付物业管理费；责任认定：承租方应支付逾期付款的滞纳金，并承担由此产生的损失。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供专业服务；责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.任何一方违约行为违约行为：未履行合同约定的其他义务；责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若租赁方未按时支付租金，应向承租方支付每月租金的______%作为滞纳金，并赔偿由此产生的损失；若第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付______元作为违约金，并赔偿由此产生的损失。全文完。2025年度办公租赁合同及办公家具定制服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期2.租赁标的物2.1办公场所位置2.2办公场所面积2.3办公场所用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.办公家具定制服务5.1定制家具清单5.2定制家具交付日期5.3定制家具验收标准6.租赁物维护与管理6.1租赁物使用规范6.2租赁物维修责任6.3租赁物损坏赔偿7.水电费用7.1水电费用承担7.2水电费用结算8.民用设施与公共区域8.1民用设施使用规定8.2公共区域使用规定9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X公司乙方：X公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期2025年2月1日2.租赁标的物2.1办公场所位置甲方位于北京市朝阳区路号大厦层。2.2办公场所面积租赁面积共计1000平方米。2.3办公场所用途乙方租赁该办公场所用于公司日常办公及业务活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年3月1日。3.2租赁终止日期2027年2月28日。3.3租赁期限变更经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整，但需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率2%计算。5.办公家具定制服务5.1定制家具清单乙方需定制办公桌、办公椅、文件柜等共计50件家具。5.2定制家具交付日期定制家具应在合同签订后60天内完成交付。5.3定制家具验收标准定制家具需符合国家相关质量标准，乙方有权在收到家具后进行验收。6.租赁物维护与管理6.1租赁物使用规范乙方应合理使用租赁物，不得擅自更改租赁物的结构及用途。6.2租赁物维修责任租赁物在正常使用情况下发生损坏，由乙方负责维修。6.3租赁物损坏赔偿如乙方因不当使用导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.民用设施与公共区域8.1民用设施使用规定乙方有权使用甲方提供的民用设施，包括但不限于卫生间、厨房、饮水机等。乙方应遵守甲方关于民用设施使用的相关规定。8.2公共区域使用规定乙方在使用公共区域时，应保持整洁，不得在公共区域堆放私人物品，不得进行影响其他租户正常使用的行为。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同期满后，双方无续租意愿，合同自然终止。9.3合同解除或终止的程序任何一方解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）违反租赁物使用规范；（3）违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.合同生效及附件12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、家具定制合同等。13.合同变更与解除13.1合同变更条件合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。13.2合同解除条件除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规执行。14.3合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入情形（1）租赁物或办公场所的评估、鉴定；（2）合同履行的监督与协调；（3）争议解决过程中的调解或仲裁；（4）合同履行所需的专业服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。15.3第三方职责15.3.1评估机构评估机构负责对租赁物或办公场所进行评估，提供评估报告。评估机构应保证评估过程的公正、客观和独立。15.3.2中介方中介方负责协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订和履行。中介方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3担保方担保方应按照合同约定提供担保，确保乙方履行合同义务。担保方承担相应的担保责任。15.3.4咨询机构咨询机构提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。咨询机构应保证咨询意见的准确性和实用性。15.3.5调解/仲裁机构调解/仲裁机构负责在争议解决过程中提供调解或仲裁服务。调解/仲裁机构应保证调解/仲裁过程的公正、公平。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定履行其职责，保证服务质量。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。16.3责任免除因不可抗力导致第三方无法履行职责，或第三方在履行职责过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。17.第三方变更与退出17.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。17.2第三方退出第三方因故退出时，应提前30日书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。17.3第三方退出后的责任第三方退出后，其已履行的职责和承担的责任由其继任者或指定第三方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应明确划分，避免责任不清。18.2责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，应明确划分，由相应的责任方承担。18.3争议解决第三方与其他各方在合同履行过程中产生的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。2.租金支付计划明确租金的支付时间、金额、支付方式等。3.办公家具定制合同详细列明定制家具的名称、数量、规格、材质、价格等信息。4.不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。5.第三方评估报告第三方评估机构出具的租赁物或办公场所的评估报告。6.第三方服务协议第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。7.合同变更协议如合同内容发生变更，需签订变更协议。8.争议解决协议如发生争议，需签订争议解决协议。9.第三方退出协议如第三方退出，需签订退出协议。10.其他相关文件如甲乙双方认为有必要的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）违反租赁物使用规范；（3）擅自改变租赁物结构或用途；（4）未经甲方同意，将租赁物转租或分租；（5）违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）未按约定支付租金：乙方应支付逾期利息，逾期利息按月利率2%计算。（2）违反租赁物使用规范：乙方应承担维修费用，如造成损坏，应赔偿损失。（3）擅自改变租赁物结构或用途：乙方应恢复原状，如无法恢复，应赔偿损失。（4）未经甲方同意，将租赁物转租或分租：乙方应立即停止转租或分租行为，并赔偿甲方损失。（5）违反合同约定的其他义务：乙方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）乙方未按约定支付租金，逾期30天，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。（2）乙方在租赁期间擅自更改办公场所的装修，甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方无法恢复，应赔偿甲方损失。（3）乙方违反合同约定，将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2025年度办公租赁合同及办公家具定制服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.租赁标的物2.1办公场所位置2.2办公场所面积2.3办公场所结构2.4办公场所设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.办公家具定制服务5.1家具定制内容5.2家具定制数量5.3家具定制质量标准5.4家具交付时间5.5家具验收标准6.使用要求6.1办公场所使用范围6.2办公场所使用限制6.3办公场所维护责任7.保养与维修7.1办公场所保养责任7.2办公场所维修责任7.3维修费用承担8.租赁合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1办公场所平面图13.2办公家具清单13.3其他附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：企业1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.租赁标的物2.1办公场所位置甲方位于市区路号的办公场所2.2办公场所面积办公场所总面积为500平方米2.3办公场所结构办公场所为独立单元，包含办公室、会议室、休息室等2.4办公场所设施办公场所内配备有空调、照明、网络、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期为2027年12月31日3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币100万元/年4.2租金支付方式租金按月支付，每月支付金额为人民币8333.33元4.3租金支付时间租金于每月的5日前支付至甲方指定账户4.4违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%5.办公家具定制服务5.1家具定制内容乙方需定制办公桌、椅子、文件柜等办公家具5.2家具定制数量定制办公桌10张，椅子20把，文件柜5个5.3家具定制质量标准家具材质为实木，符合国家相关质量标准5.4家具交付时间家具于2025年2月28日前交付完毕5.5家具验收标准家具验收标准按照国家相关质量标准执行，乙方应在收到家具后7日内进行验收6.使用要求6.1办公场所使用范围乙方仅可在办公场所内进行正常办公活动6.2办公场所使用限制乙方不得将办公场所用于非法活动，不得改变办公场所结构6.3办公场所维护责任乙方负责办公场所的日常维护，保持办公场所整洁7.保养与维修7.1办公场所保养责任乙方负责办公场所的日常保养，确保办公场所设施正常运行7.2办公场所维修责任办公场所设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行维修7.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如属乙方责任，维修费用由乙方承担8.租赁合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议8.2合同解除条件1.甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前三个月书面通知乙方解除合同2.乙方因经营不善或其他原因，需提前三个月书面通知甲方解除合同3.双方协商一致，签订书面解除协议8.3合同变更与解除程序合同变更或解除需经双方签字盖章确认，并依法办理相关手续9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按时支付租金2.乙方未按约定使用办公场所3.甲方未按时提供办公场所或设施9.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失2.乙方违反使用规定，造成办公场所或设施损坏，应承担赔偿责任3.甲方未按时提供办公场所或设施，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失9.3违约赔偿标准违约金及赔偿标准根据实际情况协商确定，但不得超过合同总金额的10%10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院10.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止11.3合同终止程序合同终止需双方签字盖章确认，并依法办理相关手续12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明12.2通知与送达通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效12.3合同附件合同附件包括但不限于：办公场所平面图、家具清单、变更协议、解除协议等13.合同附件13.1办公场所平面图13.2办公家具清单13.3其他附件14.合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2025年1月1日14.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介方：在合同签订过程中，为双方提供中介服务，促成合同成立的第三方。2.咨询方：为合同双方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题的第三方。3.监理方：对合同履行过程进行监督、检查，确保合同按约定执行的第三方。15.3第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际赔偿能力确定。15.4第三方介入程序1.合同双方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入的目的、范围和预期效果。2.第三方介入后，应遵守合同约定，协助合同双方履行合同义务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方为独立的合同主体，第三方不参与甲乙方之间的合同履行。16.2第三方在合同履行过程中，仅对合同双方提供专业服务，不承担甲乙方之间的合同责任。16.3第三方不得利用介入合同之机，损害甲乙方的合法权益。17.第三方介入时的额外条款17.1中介方1.中介方应具备相应的资质，确保中介服务的合法性和有效性。2.中介方在合同签订过程中，应如实告知双方相关信息，不得隐瞒或误导。3.中介方应遵守职业道德，维护甲乙方的合法权益。17.2咨询方2.咨询方在提供咨询意见时，应确保意见的客观、公正、合理。3.咨询方不得泄露甲乙方的商业秘密。17.3监理方1.监理方应具备相应的资质，对合同履行过程进行有效监督。2.监理方应按照合同约定，对合同履行情况进行定期检查，并及时向甲乙方反馈检查结果。3.监理方不得参与合同履行，不得利用职权谋取不正当利益。17.4评估方1.评估方应具备相应的资质，对合同标的物进行客观、公正的评估。2.评估方在评估过程中，应确保评估结果的准确性和可靠性。3.评估方不得泄露甲乙方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方在合同履