浙江造价员培训课件建筑工程计价

浙江造价员培训课件-建筑工程计价课程目标掌握浙江省建筑工程计价相关政策法规熟练运用工程造价软件进行工程量计算和报价理解并运用工程量清单编制规范工程造价概述工程造价是指在工程建设过程中，完成工程项目所需的全部费用，包括直接费、间接费、利润和税金等。它是工程建设的重要经济指标，也是投资决策的重要依据。工程造价的确定，需要遵循国家有关法律法规和行业标准，并结合工程项目具体情况进行计算和分析。工程预算编制流程1工程造价确定确定项目总造价2编制预算计算工程量、确定单价3审查预算审核预算的准确性和合理性4预算审批项目负责人或主管部门审批工程量计算准确计算工程量是工程造价的核心，确保成本控制和项目盈利。工程量清单编制准确性确保清单内容与实际工程相符，避免遗漏或重复。规范性严格遵守国家相关标准和规范，确保清单的准确性。完整性清单应涵盖所有工程项目内容，包括基础、主体、装饰等。综合单价的构成1人工费包括人工工资、职工福利费、劳动保护费等。2材料费包括材料原价、运输费、保管费、损耗费等。3机械费包括机械租赁费、机械使用费、机械修理费等。4管理费包括企业管理费、项目管理费、安全文明施工费等。人工费计算1人工成本工资、奖金、福利、社会保险等2人工费人工成本+单位人工费3工日单价人工费/工日材料费计算材料费构成计算方法材料价格市场价格、招标价格根据市场调查或招标结果确定材料运输费运输距离、运输方式、材料种类根据运输距离、运输方式、材料种类进行计算材料损耗费材料损耗率根据材料种类、施工工艺等因素确定损耗率，并乘以材料价格材料保管费保管时间、保管费用根据保管时间、保管费用进行计算材料税金增值税、消费税根据材料税率进行计算机械费计算1租赁费按天或按月计算2折旧费按使用年限计算3修理费按机械使用时间计算4燃料费按实际消耗量计算管理费和利润计算管理费管理费是指企业在工程施工过程中发生的各项管理费用，包括人工费、办公费、差旅费等。利润利润是指企业在工程施工过程中取得的盈利，是企业经营活动的最终目标。项目间接费计算项目间接费是指在项目实施过程中发生的除直接工程费、措施费、规费之外的间接费用。计算方法项目间接费=直接工程费+措施费+规费*间接费费率组成部分包括：企业管理费财务费用税金税金计算13%增值税对建筑工程施工的增值税率为13%。9%城市维护建设税对增值税的9%征收城市维护建设税。7%教育费附加对增值税的7%征收教育费附加。3%地方教育附加对增值税的3%征收地方教育附加。费用汇总格式分部分项工程费包含人工费、材料费、机械费等。措施项目费包括安全文明施工费、冬雨季施工费等。其他项目费例如，环境保护费、夜间施工费。规费包括工程排污费、水资源费等。工程量清单格式解读工程量清单是工程造价的重要组成部分，它详细记录了工程项目的各项工程量，是编制工程预算、进行工程结算和工程造价管理的重要依据。清单格式应符合国家规范要求，包括工程量清单项目编码、项目名称、计量单位、工程量、单价和合价等内容。了解清单格式的规范要求，能帮助造价员准确理解和掌握工程量清单的编制和审核方法，提高工作效率和准确性。建筑工程计价实例-土建工程本节课将以实际案例分析土建工程的计价过程，并结合浙江省的工程造价管理规定进行讲解。通过案例分析，学员可以更深入地理解土建工程计价的流程和方法，并掌握实际操作技能。建筑工程计价实例-安装工程电气工程包括电气设备、线路、照明、控制等安装。给排水工程包括管道、水泵、阀门等安装。暖通空调工程包括空调机组、管道、风机等安装。装饰装修工程计价装饰装修工程计价是建筑工程计价的重要组成部分，涵盖室内外装饰、家具、灯具、窗帘等。装饰装修工程计价需要考虑材料、人工、机械等费用，同时还需要考虑设计费、管理费、利润等。装饰装修工程计价需要参考相关规范和标准，例如《建筑装饰工程工程量清单计价规范》GB50856-2013。市政工程计价道路工程包括道路、桥梁、隧道、人行道等排水工程包括污水、雨水、管道等绿化工程包括绿化、景观、照明等园林绿化工程计价园林绿化工程计价是根据工程量清单，按照国家和地方有关规定，计算工程造价的过程。园林绿化工程计价涉及人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等，并根据不同的工程类型和施工工艺进行调整。BIM技术在工程造价中的应用提高效率BIM模型可用于自动生成工程量，节省人工成本，提高效率。降低成本BIM模型可以帮助识别潜在的错误，减少返工，降低项目成本。优化设计BIM模型可以用于优化设计，提高设计质量和效率。投标报价和合同价编制招标文件分析仔细阅读招标文件，了解项目要求、招标范围、评标标准等。成本测算根据工程量清单、市场价格和人工、材料、机械等成本进行综合测算。报价策略制定考虑市场竞争情况、利润率、风险等因素，制定合理的报价策略。投标文件编制按照招标文件要求，填写投标文件，并进行审核、签署。中标后合同价确认与业主协商，最终确定合同价，并签署合同。工程结算与审核1工程结算编制根据工程实际完成的工程量和工程造价，编制工程结算报告。2审核由建设单位或监理单位对工程结算进行审核，核对工程量、单价、费用等项目。3结算审定审核通过后，由建设单位或监理单位对工程结算进行审定，确定最终结算金额。4支付建设单位根据审定的工程结算金额，向施工单位支付工程款。造价信息管理系统提高效率造价信息管理系统可以有效地管理工程项目信息，提高工作效率，减少错误。规范管理系统提供标准化的流程和模板，帮助企业规范造价管理，提高工作质量。数据分析系统可以收集和分析项目数据，帮助企业进行成本控制和风险管理。合同条款与工程争议合同条款解读重点关注付款方式、工期、质量、责任等关键条款。工程争议类型工期延误、质量问题、付款纠纷、变更等。解决争议途径协商、调解、仲裁、诉讼。造价员的职业发展专业技能提升持续学习，掌握最新的造价知识和技术，例如BIM技术、工程计价软件等。行业经验积累参与更多工程项目，积累丰富的工程造价实践经验，提升对工程造价的理解和把握。职业资格认证考取更高等级的造价工程师资格证书，提升专业认可度，拓展职业发展空间。案例分析与讨论真实项目案例通过实际项目案例，分析造价员在项目各个阶段的工作流程和操作方法。常见问题分析讨论造价员在实际工作中遇到的各种问题，例如工程量计算、费用控制、合同谈判等。互动式讨论鼓励学员积极参与讨论，分享经验，解决问题，提升实践能力。总结与展望1回顾课程本课程深入探讨了浙江省造价员所需的专业知识和技能，涵盖工程造价的各个方面。2