单位房屋拆迁合同范例

单位房屋拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方上述范围内的房屋及其附属设施。

二、拆迁补偿及安置

1.甲方按照国家及地方有关拆迁补偿政策，对乙方进行补偿。

2.乙方在拆迁过程中，应积极配合甲方进行房屋拆除工作。

3.甲方对乙方拆迁补偿及安置的具体方案如下：

（1）房屋补偿：甲方按照乙方房屋的实际面积、结构、用途等因素，参照当地房地产市场价格，给予乙方合理的补偿。

（2）附属设施补偿：甲方对乙方房屋附属设施进行评估，按照评估结果给予乙方补偿。

（3）搬迁安置：甲方为乙方提供以下搬迁安置方式：

①乙方自行选择在拆迁范围内重新购置房屋，甲方按照乙方实际购房面积给予补偿。

②甲方提供周转房供乙方临时居住，周转房面积不得低于原房屋面积。

③甲方按照乙方原房屋面积，在拆迁范围内为乙方提供安置房。

三、拆迁期限及进度

1.拆迁期限：自本合同签订之日起，甲方应在____________________（拆迁期限）内完成乙方房屋的拆除工作。

2.拆迁进度：甲方应按照以下进度进行拆迁工作：

（1）____________________（具体进度安排）

（2）____________________（具体进度安排）

（3）____________________（具体进度安排）

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未在规定期限内完成乙方房屋拆除工作的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________（违约金金额）。

2.乙方违反本合同约定，未在规定期限内配合甲方进行房屋拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________（违约金金额）。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可免除违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________（争议解决机构）申请仲裁或向____________________（人民法院）提起诉讼。

2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）乙方房屋产权证明文件

（2）乙方房屋附属设施清单

（3）拆迁补偿及安置方案

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋，为保障甲方权益，确保拆迁过程的顺利进行，并监督乙方履行拆迁补偿及安置义务，特聘请第三方作为监理方参与本合同执行。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方上述范围内的房屋及其附属设施。

二、第三方监理职责

1.第三方负责对拆迁过程中的各项工作进行全程监督，确保拆迁过程符合国家及地方相关法律法规和政策要求。

2.第三方应定期向甲方报告拆迁进度、补偿安置情况及乙方履行合同情况。

三、拆迁补偿及安置

1.甲方按照国家及地方有关拆迁补偿政策，对乙方进行补偿。

2.乙方在拆迁过程中，应积极配合甲方进行房屋拆除工作。

3.甲方对乙方拆迁补偿及安置的具体方案如下：

（1）房屋补偿：甲方参照当地房地产市场价格，给予乙方合理的补偿。

（2）附属设施补偿：甲方对乙方房屋附属设施进行评估，按照评估结果给予乙方补偿。

（3）搬迁安置：甲方为乙方提供以下搬迁安置方式：

①乙方自行选择在拆迁范围内重新购置房屋，甲方按照乙方实际购房面积给予补偿。

②甲方提供周转房供乙方临时居住，周转房面积不得低于原房屋面积。

③甲方按照乙方原房屋面积，在拆迁范围内为乙方提供安置房。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在规定期限内拆除房屋，逾期未拆除的，甲方有权采取强制拆除措施，并追究乙方责任。

2.甲方有权要求第三方对拆迁过程中的违法行为进行制止，并及时报告相关部门。

3.甲方有权要求乙方提供房屋产权证明、附属设施清单等必要材料。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未在规定期限内拆除房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________（违约金金额）。

2.乙方在拆迁过程中损坏甲方设施或造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

3.乙方违反拆迁补偿及安置协议的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得在拆迁范围内进行任何违法建设，否则承担相应法律责任。

六、第三方责任及权益

1.第三方在执行监理职责过程中，应严格按照合同约定，公正、客观、及时地处理相关事宜。

2.第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、人员支持等。

3.第三方有权收取监理费用，具体费用由甲乙双方协商确定。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________（争议解决机构）申请仲裁或向____________________（人民法院）提起诉讼。

2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

八、合同终止

1.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

2.合同终止后，甲乙双方及第三方应按照国家及地方相关法律法规和政策要求，办理相关手续。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方，旨在保障甲方权益，确保拆迁过程符合国家及地方相关法律法规和政策要求，提高拆迁工作效率，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，主导拆迁项目的实施，确保拆迁工作的顺利进行，实现项目目标，实现经济效益和社会效益的最大化。通过强化甲方权益保障，提高甲方在拆迁过程中的话语权，促进甲方在项目实施中的主动性和积极性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房地产开发企业）：____________________

乙方（购房者）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方拟开发位于____________________（项目地址）的房地产项目，乙方有意向购买该项目的房屋，为保障乙方权益，确保房屋质量及交付标准，特聘请第三方作为监理方参与本合同执行。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.项目规模：____________________

二、第三方监理职责

1.第三方负责对房地产开发项目的施工过程进行全程监督，确保房屋质量及交付标准符合国家及地方相关法律法规和政策要求。

2.第三方应定期向乙方报告项目进度、施工质量及甲方履行合同情况。

三、房屋购买及交付

1.甲方根据项目规划，向乙方提供房屋购买方案，包括房屋面积、户型、价格等。

2.乙方在了解项目详情后，有权选择购买甲方提供的房屋。

3.甲方应按照合同约定的时间节点，确保房屋交付使用。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，房屋质量及交付标准必须符合国家及地方相关法律法规和政策要求。

2.乙方有权要求第三方对房屋施工质量进行监督，对不符合要求的施工进行整改。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋验收标准及相关资料。

五、甲方责任及限制条款

1.甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________（违约金金额）。

2.甲方提供的房屋质量不符合约定标准的，应承担修复责任，直至符合约定标准。

3.甲方在施工过程中，如因自身原因导致乙方权益受损的，应承担相应法律责任。

4.甲方不得擅自更改房屋设计，如需更改，应征得乙方同意，并承担由此产生的费用。

六、第三方责任及权益

1.第三方在执行监理职责过程中，应严格按照合同约定，公正、客观、及时地处理相关事宜。

2.第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、人员支持等。

3.第三方有权收取监理费用，具体费用由甲乙双方协商确定。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________（争议解决机构）申请仲裁或向____________________（人民法院）提起诉讼。

2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

八、合同终止

1.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

2.合同终止后，甲乙双方及第三方应按照国家及地方相关法律法规和政策要求，办理相