共用阳台租房合同范本

共用阳台租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的共用阳台租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的共用阳台租赁给乙方使用，该共用阳台的建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每__________月第一个工作日支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方提出的退还押金申请之日起__________个工作日内退还乙方押金。

五、共用阳台的使用

5.1乙方在使用共用阳台时，应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变共用阳台的结构和使用性质；

（2）不得损坏共用阳台的设施设备；

（3）不得占用共用阳台的公共区域；

（4）不得进行任何影响他人正常使用的行为。

5.2乙方在使用共用阳台时，应爱护共用阳台的公共设施，不得随意损坏、丢弃垃圾等。

六、维修及养护

6.1甲方应负责共用阳台的维修和养护，确保共用阳台的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，如发现共用阳台存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用共用阳台的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3乙方违反本合同，导致共用阳台损坏或影响他人正常使用的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1因本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.共用阳台照片

2.房屋租赁许可证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的共用阳台租赁给乙方使用，丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的共用阳台租赁给乙方使用，该共用阳台的建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每__________月第一个工作日支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务及费用

4.1丙方负责共用阳台的日常维护、清洁及安全检查等服务。

4.2丙方服务费用为人民币__________元/月（大写：__________元整），乙方应于每__________月第一个工作日支付服务费用。

4.3丙方服务费用支付方式：乙方应通过银行转账方式将服务费用支付至丙方指定的银行账户。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有共用阳台的永久使用权，乙方租赁期满或提前解除合同时，甲方有权收回共用阳台。

5.2甲方有权对乙方使用共用阳台的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间对共用阳台进行必要的修缮和维护。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和服务费用。

6.2乙方应爱护共用阳台的设施设备，不得擅自改变共用阳台的结构和使用性质。

6.3乙方应遵守共用阳台的规章制度，不得影响他人正常使用。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金或服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变共用阳台的结构和使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方违反本合同约定，影响他人正常使用的，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿由此造成的损失。

八、丙方责任与义务

8.1丙方应按照本合同约定提供优质的服务，确保共用阳台的正常使用。

8.2丙方应定期对共用阳台进行安全检查，发现安全隐患应及时报告甲方。

8.3丙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

九、争议解决

9.1因本合同发生的争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.共用阳台照片

2.房屋租赁许可证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方服务资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在为甲方提供专业的共用阳台维护服务，确保甲方权益得到保障，同时为乙方提供便捷的使用体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在通过明确的条款规定，确保甲方在租赁期间享有共用阳台的永久使用权，并对共用阳台的维护和修缮拥有决定权，从而实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋内的共用阳台租赁给乙方使用，丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的房屋内的共用阳台租赁给乙方使用，该共用阳台的建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每__________月第一个工作日支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务及费用

4.1丙方负责共用阳台的日常维护、清洁及安全检查等服务。

4.2丙方服务费用为人民币__________元/月（大写：__________元整），乙方应于每__________月第一个工作日支付服务费用。

4.3丙方服务费用支付方式：乙方应通过银行转账方式将服务费用支付至丙方指定的银行账户。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有共用阳台的独立使用权，甲方不得干预乙方在共用阳台上的合法活动。

5.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的服务，确保共用阳台的清洁和安全。

5.3乙方有权对丙方提供的服务提出意见和建议，丙方应及时予以处理。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证共用阳台的完好无损，不得因其他原因影响乙方使用。

6.2甲方应配合乙方与丙方之间的沟通，确保乙方权益不受侵害。

6.3甲方不得擅自增加租金或服务费用，如需调整，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未保证共用阳台完好无损的，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方违反本合同约定，擅自增加租金或服务费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还已支付的款项。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定提供优质的服务，确保共用阳台的正常使用。

7.2丙方应定期对共用阳台进行安全检查，发现安全隐患应及时报告甲方。

7.3丙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

八、争议解决

8.1因本合同发生的争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.共用阳台照片

2.房屋租赁许可证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方服务资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同，旨在通过明确的条款规定，确保乙方在租赁期间对共用阳台享有独立使用权，