个人改造维修合同范本

个人改造维修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方需要进行房屋改造维修，乙方具备相关资质及能力，双方经友好协商，就甲方房屋改造维修事宜达成如下协议：

一、工程内容

1.1甲方房屋改造维修项目包括但不限于：房屋结构加固、水电改造、墙面刷新、地面铺设等。

1.2具体工程内容及要求详见附件一：《房屋改造维修工程清单》。

二、工程期限

2.1本合同签订之日起，乙方应在甲方指定的时间内完成房屋改造维修工程。

2.2工程期限自合同签订之日起计算，具体工期以附件一《房屋改造维修工程清单》为准。

三、工程费用

3.1本合同工程费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应按以下方式支付工程费用：

（1）合同签订时，甲方支付工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总费用的__________%；

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付工程总费用的__________%；

（4）余款在工程保修期满后__________个工作日内一次性支付。

四、工程验收

4.1乙方完成房屋改造维修工程后，甲方应在__________个工作日内对工程进行验收。

4.2验收合格后，双方应在验收合格证书上签字确认。

4.3验收不合格的，乙方应在__________个工作日内整改，整改费用由乙方承担。

五、工程保修

5.1乙方对房屋改造维修工程提供__________年的免费保修服务。

5.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责免费维修或更换。

5.3保修期满后，甲方如需维修，乙方应按市场价格收取维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付工程费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋改造维修工程清单》

二、《工程进度表》

三、《工程验收合格证书》

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需要进行房屋改造维修，乙方具备相关资质及能力，丙方作为第三方监督机构，为确保工程质量和进度，三方经友好协商，就甲方房屋改造维修事宜达成如下协议：

一、工程内容

1.1甲方房屋改造维修项目包括但不限于：房屋结构加固、水电改造、墙面刷新、地面铺设等。

1.2具体工程内容及要求详见附件一：《房屋改造维修工程清单》。

二、工程期限

2.1本合同签订之日起，乙方应在甲方指定的时间内完成房屋改造维修工程。

2.2工程期限自合同签订之日起计算，具体工期以附件一《房屋改造维修工程清单》为准。

三、工程费用及支付方式

3.1本合同工程费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应按以下方式支付工程费用：

（1）合同签订时，甲方支付工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总费用的__________%；

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付工程总费用的__________%；

（4）余款在工程保修期满后__________个工作日内一次性支付。

四、第三方监督责任

4.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度及安全。

4.2丙方有权对乙方提出整改要求，乙方应在接到整改通知后__________个工作日内完成整改。

4.3丙方有权对乙方进行罚款，罚款金额为__________元/天，累计罚款金额不超过__________元。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供相关资质证书、施工方案、工程进度报告等材料。

5.2甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

5.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至达到甲方要求。

5.4甲方有权要求乙方对施工过程中造成的人身伤害或财产损失承担赔偿责任。

六、乙方违约责任

6.1乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，导致工程无法按期验收的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3乙方违反合同约定，导致工程安全事故的，应承担相应的法律责任。

七、丙方责任

7.1丙方应严格按照合同约定履行监督职责，确保工程质量、进度及安全。

7.2丙方在履行监督职责过程中，如因自身原因导致工程质量、进度或安全事故的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋改造维修工程清单》

二、《工程进度表》

三、《工程验收合格证书》

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监督机构，介入甲方房屋改造维修工程，旨在确保工程质量、进度及安全，维护甲方的合法权益。通过丙方的监督，可以有效避免乙方施工过程中的违规操作，降低工程风险，提高工程整体质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋改造维修工程的主人，主导本合同签订及履行过程。甲方权益主导的目的在于保障自身合法权益，确保工程按期、保质完成，降低工程风险，提高居住舒适度。通过甲方的主导，可以有效避免乙方和丙方之间的纠纷，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备专业的房屋改造维修能力，甲方希望委托乙方进行房屋改造维修项目，为确保工程质量和乙方的合法权益，丙方作为第三方监理机构，负责对工程进行全程监理，三方经友好协商，就甲方房屋改造维修事宜达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方将按照甲方要求，对房屋进行改造维修，包括但不限于：房屋结构加固、水电改造、墙面刷新、地面铺设等。

1.2具体工程内容及要求详见附件一：《房屋改造维修工程清单》。

二、工程期限

2.1本合同签订之日起，乙方应在甲方指定的时间内完成房屋改造维修工程。

2.2工程期限自合同签订之日起计算，具体工期以附件一《房屋改造维修工程清单》为准。

三、工程费用及支付方式

3.1本合同工程费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应按以下方式支付工程费用：

（1）合同签订时，甲方支付工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总费用的__________%；

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付工程总费用的__________%；

（4）余款在工程保修期满后__________个工作日内一次性支付。

四、第三方监理责任

4.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度及安全。

4.2丙方有权对乙方提出监理意见，乙方应在接到监理意见后__________个工作日内完成整改。

4.3丙方有权对乙方进行监理罚款，罚款金额为__________元/天，累计罚款金额不超过__________元。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于：施工图纸、材料供应、施工场地等。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项。

5.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时沟通和解决。

5.4乙方有权要求甲方对因甲方原因导致的工程延误承担相应的责任。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方未提供必要施工条件或未及时解决问题，导致工程延误的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3甲方违反合同约定，导致工程安全事故的，应承担相应的法律责任。

七、丙方责任

7.1丙方应严格按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度及安全。

7.2丙方在履行监理职责过程中，如因自身原因导致工程质量、进度或安全事故的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋改造维修工程清单》

二、《工程进度表》

三、《工程验收合格证书》

乙方（签字或盖章）：____________________

甲方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：__________________