农村简装房屋买卖合同范本

农村简装房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将农村简装房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________省__________市__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（社区）__________组（小区），具体位置详见附图。

2.房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

3.房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），作为购房诚意金。

3.乙方应在__________年__________月__________日前付清全部购房款。

4.支付方式：__________（银行转账、现金、其他方式等）。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时应当进行验收。

2.乙方在接收房屋时，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复。

3.乙方在取得房屋产权证后，方可合法使用该房屋。

四、税费承担

1.双方确认，房屋买卖过程中产生的税费，按国家现行政策及法律规定执行。

2.如因房屋权属瑕疵等原因导致税费增加，增加部分由__________方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

（2）如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为已付购房款__________%。

（2）如乙方在合同约定时间内未办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同签订当天付款凭证。

4.双方身份证复印件。

5.双方其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________省__________市__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（社区）__________组（小区），具体位置详见附图。

2.房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

3.房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），作为购房诚意金。

3.乙方应在__________年__________月__________日前付清全部购房款。

4.支付方式：__________（银行转账、现金、其他方式等）。

三、第三方担保条款

1.丙方为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（￥__________）。

3.丙方担保期间，如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时应当进行验收。

2.乙方在接收房屋时，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复。

3.乙方在取得房屋产权证后，方可合法使用该房屋。

五、税费承担

1.双方确认，房屋买卖过程中产生的税费，按国家现行政策及法律规定执行。

2.如因房屋权属瑕疵等原因导致税费增加，增加部分由__________方承担。

六、甲方权益条款

1.甲方有权要求乙方在合同约定时间内支付购房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关证明材料，以证明其具备购房条件。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定进行房屋装修和维修。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为已付购房款__________%。

2.乙方如未按合同约定办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

3.乙方在购房过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

4.乙方在购房过程中，不得从事任何违法活动，否则应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同签订当天付款凭证。

4.双方身份证复印件。

5.双方其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付购房款，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权利条款，确保在交易过程中，甲方的利益得到充分保障，降低交易风险，实现交易安全、高效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介机构，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________省__________市__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（社区）__________组（小区），具体位置详见附图。

2.房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

3.房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），作为购房诚意金。

3.乙方应在__________年__________月__________日前付清全部购房款。

4.支付方式：__________（银行转账、现金、其他方式等）。

三、中介机构服务条款

1.丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助双方完成交易。

2.丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并承担因信息不实而产生的法律责任。

3.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付中介服务费人民币__________元整（￥__________）。

四、乙方权益条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

2.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，对房屋的实际情况有充分的了解。

3.乙方有权在房屋交付后，按照约定进行房屋装修和维修。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

2.甲方如提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应法律责任。

3.甲方在交易过程中，不得单方面变更房屋用途，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同签订当天付款凭证。

4.双方身份证复印件。

5.双方其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：_