买商铺签内部合同范本

买商铺签内部合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的商铺，乙方同意出售该商铺，双方经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4商铺权属：乙方拥有该商铺的完全所有权，并保证其权属清晰、无任何权利瑕疵。

二、商铺买卖价格

2.1买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付全部款项。

三、付款方式

3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过以下方式向乙方支付款项：

（1）银行转账：甲方将款项直接转入乙方指定的银行账户；

（2）现金支付：甲方将款项以现金形式交付乙方。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将商铺交付给甲方。

4.2甲方应在收到商铺后__________个工作日内对商铺进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明。

五、税费承担

5.1乙方应承担商铺买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2甲方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担其在商铺买卖过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2如乙方未按本合同约定交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为商铺总价款的__________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同（如有）

3.其他相关文件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的商铺，乙方同意出售该商铺，丙方愿意为甲方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就商铺买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4商铺权属：乙方拥有该商铺的完全所有权，并保证其权属清晰、无任何权利瑕疵。

二、商铺买卖价格

2.1买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付全部款项。

三、付款方式

3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过以下方式向乙方支付款项：

（1）银行转账：甲方将款项直接转入乙方指定的银行账户；

（2）现金支付：甲方将款项以现金形式交付乙方。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下甲方的付款义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部款项。

4.3丙方担保期间，如甲方未按本合同约定支付款项，丙方应立即履行担保责任。

五、交付及验收

5.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将商铺交付给甲方。

5.2甲方应在收到商铺后__________个工作日内对商铺进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明。

六、税费承担

6.1乙方应承担商铺买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2甲方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担其在商铺买卖过程中产生的税费。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方提供商铺的产权证明文件及相关资料。

7.2甲方有权要求乙方在交付商铺前进行必要的修缮和整改。

7.3甲方有权要求乙方在交付商铺时提供完整的租赁合同（如有）。

八、乙方的违约责任

8.1如乙方未按本合同约定交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为商铺总价款的__________%。

8.2如乙方提供的商铺存在权利瑕疵，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、丙方的违约责任

9.1如丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为商铺总价款的__________%。

9.2如丙方在担保期间因自身原因导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同（如有）

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的购买行为提供保障，确保甲方的资金安全，降低交易风险。丙方作为担保方，承担连带担保责任，使得甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。甲方在合同中享有对商铺的验收权、租赁合同获取权等，同时，通过增加乙方的违约责任条款，使得乙方在违约时承担相应的法律责任，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方有意出售其拥有的商铺，乙方有意购买该商铺，丙方愿意为乙方的购买资金提供融资服务，双方经友好协商，就商铺买卖事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权，并保证其权属清晰、无任何权利瑕疵。

二、商铺买卖价格

2.1买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部款项。

三、丙方融资服务

3.1丙方同意向乙方提供融资服务，乙方在支付商铺款项时，可部分或全部使用丙方的融资款项。

3.2乙方应按照丙方规定的还款计划和利率支付融资款项。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到商铺后__________个工作日内对商铺进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明。

五、税费承担

5.1甲方应承担商铺买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担其在商铺买卖过程中产生的税费。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供商铺的产权证明文件及相关资料。

6.2乙方有权要求甲方在交付商铺前进行必要的修缮和整改。

6.3乙方有权要求甲方在交付商铺时提供完整的租赁合同（如有）。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价款的__________%。

7.2如甲方提供的商铺存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求乙方按照约定的还款计划和利率偿还融资款项。

8.2丙方有权在乙方违约时采取法律手段追回融资款项。

九、甲方的权利

9.1甲方有权要求乙方在购买商铺后，按照约定的经营计划使用商铺。

9.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付全部款项或采取其他补救措施。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同（如有）

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在商铺购买过程中获得充分保障。乙方在合同中享有对商铺的验收权、修缮要求权等，同时，通过增加甲方的违约责任条款，