保障性住房合同范本

保障性住房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的保障性住房出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房屋转让价格的剩余部分，应在__________日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

四、房屋所有权转移登记

4.1甲方应在房屋交付给乙方之日起__________日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方在办理房屋所有权转移登记手续过程中，如因甲方原因导致无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

五、税费承担

5.1乙方应依法缴纳房屋转让过程中产生的税费。

5.2甲方应依法缴纳房屋转让过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

6.2乙方未按约定时间支付房屋转让价格的，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障性住房的开发建设单位，乙方（以下简称“乙方”）为保障性住房的购买人，丙方（以下简称“丙方”）为提供资金支持及管理服务的金融机构。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房屋转让价格的剩余部分，应在__________日内一次性支付给甲方。

2.4丙方承诺在乙方未按时支付剩余房款的情况下，提供资金支持，确保甲方按时收回全部房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

3.3丙方对房屋质量负有监督责任，确保房屋符合合同约定。

四、房屋所有权转移登记

4.1甲方应在房屋交付给乙方之日起__________日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方在办理房屋所有权转移登记手续过程中，如因甲方原因导致无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

4.3丙方对房屋所有权转移登记手续的办理负有协助义务。

五、税费承担

5.1乙方应依法缴纳房屋转让过程中产生的税费。

5.2甲方应依法缴纳房屋转让过程中产生的税费。

5.3丙方对乙方缴纳的税费负有代缴义务。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方在房屋交付前，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权追究乙方的违约责任。

6.3甲方有权要求丙方履行资金支持义务，确保甲方按时收回全部房款。

6.4甲方有权要求丙方对房屋质量进行监督，确保房屋符合合同约定。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

7.2乙方未按时进行房屋验收的，视为房屋质量符合合同约定。

7.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为金融机构，为甲方提供资金支持，确保甲方按时收回房款，降低经营风险。

10.2丙方对房屋质量进行监督，保障房屋符合合同约定，维护甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为保障性住房的开发建设单位，通过本合同确保房屋质量，保障购房人的权益。

11.2甲方通过丙方的资金支持，降低经营风险，提高资金使用效率。

11.3甲方在合同中享有优先权利，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障性住房的购买人，甲方（以下简称“甲方”）为保障性住房的开发建设单位，丁方（以下简称“丁方”）为提供融资服务的金融机构。鉴于乙方购买保障性住房的需求，甲乙双方在丁方的协助下，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房屋转让价格的剩余部分，应在__________日内一次性支付给甲方，丁方提供融资服务，协助乙方完成支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

3.3丁方对房屋交付和验收过程进行监督，确保房屋符合合同约定。

四、房屋所有权转移登记

4.1甲方应在房屋交付给乙方之日起__________日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方在办理房屋所有权转移登记手续过程中，如因甲方原因导致无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

4.3丁方对房屋所有权转移登记手续的办理负有协助义务。

五、税费承担

5.1乙方应依法缴纳房屋转让过程中产生的税费。

5.2甲方应依法缴纳房屋转让过程中产生的税费。

5.3丁方对乙方缴纳的税费负有代缴义务。

六、乙方的权益及利益条款

6.1乙方在房屋交付前，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权追究甲方的违约责任。

6.3乙方有权要求丁方提供融资服务，确保其按时支付房款。

6.4乙方有权要求丁方对房屋交付和验收过程进行监督，保障房屋质量。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

7.2甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途。

7.3甲方在房屋交付前，不得擅自处分房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为保障性住房的购买