农村购买合同范本

农村购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”）。

2.卖方同意将标的土地出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的土地的购买事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的土地的土地用途为____________________。

3.标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的购买价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将合同价款支付至卖方指定的银行账户。

三、交付方式及时间

1.卖方应在买方支付合同价款后____________________个工作日内，将标的土地的权属证书及相关文件交付给买方。

2.买方应在收到标的土地权属证书及相关文件后____________________个工作日内，办理标的土地的过户手续。

四、违约责任

1.买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。

2.卖方未按约定交付标的土地权属证书及相关文件的，应向买方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的土地权属证书复印件；

（2）标的土地测绘报告；

（3）其他相关文件。

六、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.买方在签订本合同后，因自身原因放弃购买标的土地的，应向卖方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。

3.卖方在签订本合同后，因自身原因无法交付标的土地的，应向买方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的土地权属证书复印件；

（2）标的土地测绘报告；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”）。

2.卖方同意将标的土地出售给买方，并委托丙方作为担保方，以保证买方权益的实现。

3.双方经友好协商，就标的土地的购买事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的土地的土地用途为____________________。

3.标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的购买价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将合同价款支付至卖方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，承诺在买方支付合同价款后，如卖方未按约定交付标的土地，丙方将承担相应的担保责任。

三、交付方式及时间

1.卖方应在买方支付合同价款后____________________个工作日内，将标的土地的权属证书及相关文件交付给买方。

2.丙方应在卖方交付标的土地权属证书及相关文件后____________________个工作日内，协助买方办理标的土地的过户手续。

四、买方权益保障条款

1.买方有权要求卖方提供标的土地的权属证明文件，卖方应积极配合。

2.买方有权要求卖方在标的土地交付前，不得以任何形式转让、抵押或处置标的土地。

3.买方有权要求丙方在担保期间，不得擅自转让、抵押或处置其担保权益。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的土地权属证书及相关文件的，应向买方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。

2.卖方在标的土地交付前，未经买方同意，擅自转让、抵押或处置标的土地的，应向买方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。

3.卖方违反本合同约定的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

六、丙方责权利

1.丙方作为担保方，承诺在卖方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求卖方提供标的土地的权属证明文件，卖方应积极配合。

3.丙方在担保期间，不得擅自转让、抵押或处置其担保权益。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同附件

（1）标的土地权属证书复印件；

（2）标的土地测绘报告；

（3）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保标的土地的交付和过户手续的顺利进行。丙方的担保责任有助于降低买方在交易过程中的风险，提高交易的安全性和可靠性。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中占据有利地位。甲方的主导地位有助于保障其权益的实现，降低交易风险，为甲方带来更大的利益。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方拥有的位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”）。

2.甲方同意将标的土地出售给乙方，并委托丙方作为监管方，以确保交易的安全性和合规性。

3.双方经友好协商，就标的土地的购买事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的土地的土地用途为____________________。

3.标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的购买价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将合同价款支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方作为监管方，负责监督交易资金的支付和到账情况。

三、交付方式及时间

1.甲方应在乙方支付合同价款后____________________个工作日内，将标的土地的权属证书及相关文件交付给乙方。

2.丙方应在甲方交付标的土地权属证书及相关文件后____________________个工作日内，协助乙方办理标的土地的过户手续。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供标的土地的权属证明文件，甲方应积极配合。

2.乙方有权要求监管方丙方在交易过程中提供必要的技术支持和咨询服务。

3.乙方有权在交易过程中对标的土地的用途和规划进行审查，以确保符合其预期。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付标的土地权属证书及相关文件的，应向乙方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。

2.甲方在标的土地交付前，未经乙方同意，擅自转让、抵押或处置标的土地的，应向乙方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方责权利

1.丙方作为监管方，负责监督交易资金的支付和到账情况，确保交易的安全性和合规性。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供必要的交易信息和文件，以履行监管职责。

3.丙方在监管过程中，如发现交易存在违规行为，有权及时制止并通知相关方。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同附件

（1）标的土地