别墅发包合同范本

别墅发包合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

住所地：（地址）

联系电话：（电话号码）

邮政编码：（邮政编码）

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

住所地：（地址）

联系电话：（电话号码）

邮政编码：（邮政编码）

鉴于甲方有意将位于（详细地址）的别墅（以下简称“本别墅”）发包给乙方进行建设施工，乙方愿意接受发包，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1本别墅项目名称：（项目名称）

1.2本别墅建设地点：（详细地址）

1.3本别墅建筑面积：（建筑面积）

1.4本别墅建设周期：（建设周期）

1.5本别墅建设资金：（建设资金）

二、合同标的及范围

2.1甲方将本别墅项目发包给乙方进行建设施工。

2.2本合同约定的建设范围包括但不限于以下内容：

（1）主体结构工程；

（2）屋面、墙面、地面工程；

（3）门窗、楼梯、电梯等安装工程；

（4）水电、暖通、消防、安防等配套设施工程；

（5）绿化、景观等环境工程；

（6）其他合同约定的建设内容。

三、合同价格及支付方式

3.1本合同价格：（合同总价）

3.2付款方式：

（1）合同签订后，乙方按照甲方要求提供相应的资质、证件及施工组织设计，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）本合同约定的各阶段工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付相应工程款的30%；

（3）本合同约定的各阶段工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的40%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%作为质保金。

四、合同工期及进度要求

4.1本合同约定的工期为（工期）。

4.2乙方应按照甲方要求，确保各阶段工程按期完成，并达到合同约定的质量标准。

五、质量要求及验收标准

5.1乙方应按照国家相关质量标准和规范要求，保证本别墅项目建设质量。

5.2本合同约定的验收标准为：

（1）主体结构工程验收合格；

（2）屋面、墙面、地面工程验收合格；

（3）门窗、楼梯、电梯等安装工程验收合格；

（4）水电、暖通、消防、安防等配套设施工程验收合格；

（5）绿化、景观等环境工程验收合格；

（6）其他合同约定的验收内容。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方在乙方未履行合同约定的义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在甲方未按时支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会）仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）项目可行性研究报告；

（2）地质勘察报告；

（3）建筑设计方案；

（4）施工组织设计；

（5）相关法律法规；

（6）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

住所地：（地址）

联系电话：（电话号码）

邮政编码：（邮政编码）

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

住所地：（地址）

联系电话：（电话号码）

邮政编码：（邮政编码）

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

住所地：（地址）

联系电话：（电话号码）

邮政编码：（邮政编码）

鉴于甲方有意将位于（详细地址）的别墅（以下简称“本别墅”）发包给乙方进行建设施工，为保障工程质量和进度，甲方引入丙方作为项目管理方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1本别墅项目名称：（项目名称）

1.2本别墅建设地点：（详细地址）

1.3本别墅建筑面积：（建筑面积）

1.4本别墅建设周期：（建设周期）

1.5本别墅建设资金：（建设资金）

二、合同标的及范围

2.1甲方将本别墅项目发包给乙方进行建设施工。

2.2丙方作为项目管理方，负责本项目的整体管理和协调工作。

2.3本合同约定的建设范围包括但不限于以下内容：

（1）主体结构工程；

（2）屋面、墙面、地面工程；

（3）门窗、楼梯、电梯等安装工程；

（4）水电、暖通、消防、安防等配套设施工程；

（5）绿化、景观等环境工程；

（6）其他合同约定的建设内容。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和施工安全。

3.2丙方有权要求乙方提供施工方案、进度计划、质量保证措施等相关资料。

3.3丙方有权对乙方进行现场检查，发现问题时，有权要求乙方立即整改。

3.4丙方有权对乙方进行经济处罚，包括但不限于停工、罚款等。

3.5丙方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成本别墅项目建设。

4.2甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行监督管理，确保项目顺利进行。

4.3甲方有权要求丙方对乙方进行经济处罚，以维护甲方权益。

4.4甲方有权要求丙方终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.5甲方有权要求丙方提供项目管理报告，对项目管理进行评估。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成本别墅项目建设。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保施工安全。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、材料、设备等。

5.4乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行协调和解决。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时、按质、按量完成本别墅项目建设，甲方有权要求丙方进行整改或终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2丙方未履行监督管理职责，导致工程质量、进度和施工安全问题的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.4乙方在施工过程中，未经甲方同意，擅自改变设计方案或施工工艺的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会）仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）项目可行性研究报告；

（2）地质勘察报告；

（3）建筑设计方案；

（4）施工组织设计；

（5）相关法律法规；

（6）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高项目管理水平，确保工程质量、进度和施工安全。

2.保障甲方权益，防止乙方违约行为对甲方造成损失。

3.建立健全项目管理制度，提高项目管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目业主，有权对项目进行全面管理和监督。

2.甲方有权要求乙方和丙方履行合同义务，确保项目顺利进行。

3.甲方有权维护自身权益，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

住所地：（地址）

联系电话：（电话号码）

邮政编码：（邮政编码）

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

住所地：（地址）

联系电话：（电话号码）

邮政编码：（邮政编码）

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

住所地：（地址）

联系电话：（电话号码）

邮政编码：（邮政编码）

鉴于甲方拟开发位于（详细地址）的商业综合体项目，乙方作为总承包商，负责项目的整体施工，为保障项目顺利实施，甲方引入丙方作为项目监理单位，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1本商业综合体项目名称：（项目名称）

1.2本商业综合体建设地点：（详细地址）

1.3本商业综合体总建筑面积：（总建筑面积）

1.4本商业综合体建设周期：（建设周期）

1.5本商业综合体建设资金：（建设资金）

二、合同标的及范围

2.1甲方委托乙方作为总承包商，负责本商业综合体项目的施工。

2.2丙方作为项目监理单位，负责对乙方施工过程进行监督和管理工作。

2.3本合同约定的建设范围包括但不限于以下内容：

（1）土建工程；

（2）装饰装修工程；

（3）机电安装工程；

（4）绿化景观工程；

（5）其他合同约定的建设内容。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和施工安全。

3.2丙方有权要求乙方提供施工方案、进度计划、质量保证措施等相关资料。

3.3丙方有权对乙方进行现场检查，发现问题时，有权要求乙方立即整改。

3.4丙方有权对乙方进行经济处罚，包括但不限于停工、罚款等。

3.5丙方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定，及时提供施工图纸、材料、设备等施工条件。

4.2乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行协调和解决。

4.3乙方有权要求甲方支付合同约定的工程款。

4.4乙方有权要求甲方在合同约定的建设周期内完成项目竣工验收。

4.5乙方有权要求丙方在验收过程中公正、公平地对待乙方。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应按照合同约定，及时提供施工图纸、材料、设备等施工条件。

5.2甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行监督管理，确保项目顺利进行。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成本商业综合体项目建设。

5.4甲方有权要求丙方对乙方进行经济处罚，以维护甲方权益。

5.5甲方有权要求丙方终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时提供施工图纸、材料、设备等施工条件，导致乙方施工进度延误，甲方应承担相应的违约责任。

6.2丙方未履行监督管理职责，导致工程质量、进度和施工安全问题的，甲方应承担相应的违约责任。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会）仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）项目可行性研究报告；

（2）地质勘察报告；

（3）建筑设计方案；

（4）施工组织设计；

（5）相关法律法规；

（6）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在施工过程中的权益得到充分保障，提高施工效率和质量。

2.