交付首付合同范本

交付首付合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方愿意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房屋用途为____________________。

二、首付金额及支付方式

1.买方同意以人民币____________________元作为标的房屋的首付款。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付首付款至卖方指定账户。

三、交付条件

1.买方支付首付款后，卖方应于____________________内将标的房屋交付买方。

2.交付标的房屋时，卖方应保证房屋无任何权属瑕疵，且符合国家和地方的相关法律法规。

四、合同履行及违约责任

1.买方应当按照本合同约定支付首付款，否则构成违约，应向卖方支付首付款总额的____________________作为违约金。

2.卖方应当按照本合同约定交付标的房屋，否则构成违约，应向买方支付标的房屋总价款的____________________作为违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方的身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方愿意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障买方的权益，丙方同意为买方的付款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房屋用途为____________________。

二、首付金额及支付方式

1.买方同意以人民币____________________元作为标的房屋的首付款。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付首付款至卖方指定账户。

3.丙方作为担保方，承诺在本合同约定的首付款支付期限内，确保买方支付首付款。

三、交付条件

1.买方支付首付款后，卖方应于____________________内将标的房屋交付买方。

2.交付标的房屋时，卖方应保证房屋无任何权属瑕疵，且符合国家和地方的相关法律法规。

四、丙方的责权利

1.丙方在本合同约定的首付款支付期限内，对买方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求卖方提供标的房屋的相关权属证明和交付条件。

3.丙方有权要求卖方在标的房屋交付前，办理完毕所有必要的权属转移手续。

五、甲方的权益

1.买方有权要求卖方在标的房屋交付前，提供房屋的合法权属证明和交付条件。

2.买方有权要求丙方在本合同约定的首付款支付期限内，履行担保义务。

3.买方有权要求卖方在标的房屋交付后，按照合同约定提供房屋的售后服务。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按合同约定交付标的房屋，或交付的房屋存在权属瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

2.卖方在标的房屋交付前，未办理完毕所有必要的权属转移手续，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

3.卖方违反合同约定，买方有权要求丙方履行担保义务，丙方应在保证范围内承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保买方能够按时支付首付款，从而顺利完成交易。同时，丙方的介入也增加了卖方的交易信心，促进了交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过要求丙方提供担保，确保了首付款的支付安全；通过增加乙方的违约及限制条款，强化了卖方的履约责任。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方的身份证明复印件

4.担保方营业执照复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方希望出售位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障卖方权益，丙方同意作为监管方参与交易过程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产用途为____________________。

二、交易金额及支付方式

1.买方同意以人民币____________________元购买标的房产。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付首付款至卖方指定账户。

3.丙方作为监管方，负责监管交易资金，确保资金安全。

三、交付条件

1.买方支付首付款后，卖方应于____________________内将标的房产交付买方。

2.交付标的房产时，卖方应保证房产无任何权属瑕疵，且符合国家和地方的相关法律法规。

四、丙方的责权利

1.丙方负责监管交易资金，确保资金按照合同约定用途使用。

2.丙方有权要求卖方提供标的房产的相关权属证明和交付条件。

3.丙方有权要求卖方在标的房产交付前，办理完毕所有必要的权属转移手续。

五、乙方的权益

1.卖方有权要求买方按时支付首付款，并有权在买方违约时，根据丙方的监管结果，解除合同。

2.卖方有权要求丙方在监管过程中，提供必要的协助，确保交易顺利进行。

3.卖方有权要求买方在交付标的房产后，按照合同约定提供售后服务。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方未按合同约定支付首付款，或支付的首付款存在瑕疵，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

2.买方在标的房产交付前，未履行合同约定的义务，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.买方违反合同约定，卖方有权要求丙方根据监管结果，采取措施维护自身权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。乙方通过要求买方按时支付首付款，并引入丙方作为监管方，确保了交易资金的安全。乙方的主导地位有助于保障自身的合法权益，确保交易顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为买方，在本合同中处于从属地位，其权益保障依赖于乙方的履约行为。