出售个人土地合同范本

出售个人土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买甲方所述土地使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物及权利义务

1.1本合同标的土地位于____________________，具体面积及四至范围为：____________________。

1.2甲方保证标的土地的权属清晰，无任何权属争议。甲方应确保乙方在取得标的土地使用权后，不受第三方合法权利的侵害。

1.3乙方购买标的土地后，有权按照国家相关法律法规和政策规定，办理标的土地的权属登记手续。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1本合同标的土地转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的土地转让价格的_____%作为定金，即人民币____________________元整。

2.3余款人民币____________________元整，乙方应在办理标的土地权属登记手续前支付给甲方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完本合同第二条第2.2款所述定金后____个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的土地后____个工作日内对标的土地进行验收，并书面通知甲方。

3.3若在验收过程中发现标的土地存在瑕疵，乙方应在验收通知中列明瑕疵情况，甲方应在收到验收通知后____个工作日内予以修复。

第四条产权过户及费用承担

4.1乙方应在办理标的土地权属登记手续前，按照国家相关法律法规和政策规定，支付相关税费。

4.2甲方应在乙方支付完本合同第二条第2.3款所述余款后，配合乙方办理标的土地权属过户手续。

4.3产权过户过程中产生的费用，除税费外，由双方按照实际发生情况分担。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的_____%。

5.2若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。

7.2在以下情况下，本合同可由任何一方解除：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或解除后，自动终止。

第九条附件

本合同附件如下：

1.标的土地的位置、面积、四至图及权属证明材料；

2.甲方身份证明材料；

3.乙方身份证明材料；

4.本合同签订地的相关政策法规。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买甲方所述土地使用权。为保障甲方的权益，明确各方的权利义务，丙方作为中介服务方，协助甲方完成标的土地的出售。特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物及权利义务

1.1本合同标的土地位于____________________，具体面积及四至范围为：____________________。

1.2甲方保证标的土地的权属清晰，无任何权属争议。甲方应确保乙方在取得标的土地使用权后，不受第三方合法权利的侵害。

1.3丙方作为中介服务方，应依法依规提供服务，协助甲方完成标的土地的出售，并确保交易顺利进行。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1本合同标的土地转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的土地转让价格的_____%作为定金，即人民币____________________元整。

2.3余款人民币____________________元整，乙方应在办理标的土地权属登记手续前支付给甲方。

第三条甲方权利

3.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付标的土地转让款。

3.2甲方有权要求丙方提供标的土地出售过程中所需的相关证明文件。

3.3甲方有权要求丙方在标的土地出售过程中，维护甲方的合法权益。

3.4甲方有权要求丙方在标的土地出售过程中，对乙方进行尽职调查。

第四条乙方责任及限制

4.1乙方应在合同约定的期限内支付标的土地转让款，不得拖欠。

4.2乙方不得在标的土地出售过程中，泄露甲方的商业秘密。

4.3乙方不得在标的土地出售过程中，擅自改变标的土地的使用性质。

4.4乙方不得在标的土地出售过程中，侵犯第三方的合法权益。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方应在合同约定的期限内，完成标的土地的出售工作。

5.2丙方有权要求甲方提供标的土地的相关资料，以协助完成出售工作。

5.3丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以核实乙方的购买能力。

5.4丙方有权要求甲方在标的土地出售过程中，给予必要的支持和协助。

第六条违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

6.2若丙方未按本合同约定完成标的土地出售工作，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的_____%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。

8.2在以下情况下，本合同可由任何一方解除：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或解除后，自动终止。

第十条附件

本合同附件如下：

1.标的土地的位置、面积、四至图及权属证明材料；

2.甲方身份证明材料；

3.乙方身份证明材料；

4.丙方身份证明材料及中介服务资质证明；

5.本合同签订地的相关政策法规。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介服务方，能够协助甲方完成标的土地的出售，提高交易效率。

2.丙方在交易过程中，对乙方进行尽职调查，降低甲方在交易中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.本合同以甲方的权益为主导，确保甲方在标的土地出售过程中，能够获得最大的利益。

2.甲方可通过丙方的协助，在交易过程中维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保服务方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________（以下简称“标的房产”）的房产，甲方同意将标的房产出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方作为担保服务方，提供担保服务以确保交易的安全和顺利进行。特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产及权利义务

1.1本合同标的房产位于____________________，具体信息包括：房产证号、建筑面积、用途等。

1.2甲方保证标的房产的权属清晰，无任何权属争议。甲方应确保乙方在取得标的房产后，不受第三方合法权利的侵害。

1.3丙方作为担保服务方，应依法依规提供担保服务，确保乙方在交易过程中权益不受损害。

第二条房产转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的房产转让价格的_____%作为定金，即人民币____________________元整。

2.3余款人民币____________________元整，乙方应在办理标的房产过户手续前支付给甲方。

第三条乙方权利

3.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房产。

3.2乙方有权要求丙方在标的房产交易过程中提供专业、可靠的担保服务。

3.3乙方有权要求甲方提供标的房产的完整权属证明材料。

3.4乙方有权在标的房产交付前对标的房产进行实地查看和验收。

第四条甲方责任及限制

4.1甲方应在合同约定的期限内交付标的房产，不得拖延。

4.2甲方不得在标的房产交易过程中，以任何方式限制乙方的合法权益。

4.3甲方不得在标的房产交易过程中，擅自改变标的房产的使用性质。

4.4甲方不得在标的房产交易过程中，侵犯第三方的合法权益。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方应在合同约定的期限内，完成担保服务的相关手续。

5.2丙方有权要求甲方提供标的房产的相关资料，以协助完成担保服务。

5.3丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以核实乙方的购买能力和支付能力。

5.4丙方有权要求甲方在标的房产交易过程中，给予必要的支持和协助。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的_____%。

6.2若丙方未按本合同约定提供担保服务，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的_____%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。

8.2在以下情况下，本合同可由任何一方解除：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或解除后，自动终止。

第十条附件

本合同附件如下：

1.标的房产的位置、面积、用途等详细信息；

2.甲方身份证明材料；

3.乙方身份证明材料；

4.丙方身份证明材料及担保服务资质证明；

5.本合同签订地的相关政策法规。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙