写字楼购房合同范本

写字楼购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方所拥有的位于____________________号的写字楼（以下简称“标的物”）的全部产权。

二、卖方同意将标的物的全部产权出售给买方。

三、双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

第一条标的物

一、标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

二、标的物现状为____________________，包括但不限于____________________。

三、标的物在合同签订前不存在任何权利瑕疵，卖方保证标的物在合同签订前不存在任何债权债务纠纷。

第二条价款及支付方式

一、标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、买方应于合同签订之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、买方应于标的物交付之日起____________________日内，向卖方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条标的物交付

一、卖方应于合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买方。

二、标的物交付时，双方应共同进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________日内提出。

三、标的物交付后，买方应承担标的物的所有权及土地使用权。

第四条税费承担

一、标的物买卖产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买方承担。

二、卖方应在合同签订前，将标的物所涉及的税费情况告知买方。

第五条违约责任

一、如买方未按约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

二、如卖方未按约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

三、如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

一、双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字盖章之日起生效。

三、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、标的物产权证复印件；

二、标的物土地使用权证复印件；

三、标的物测绘报告；

四、标的物买卖合同登记申请书；

五、其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方所拥有的位于____________________号的写字楼（以下简称“标的物”）的全部产权。

二、卖方同意将标的物的全部产权出售给买方。

三、担保方愿意为买方的购买行为提供担保，确保买方按时支付价款。

四、双方经友好协商，就标的物的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的物

一、标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

二、标的物现状为____________________，包括但不限于____________________。

三、标的物在合同签订前不存在任何权利瑕疵，卖方保证标的物在合同签订前不存在任何债权债务纠纷。

第二条价款及支付方式

一、标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、买方应于合同签订之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、买方应于标的物交付之日起____________________日内，向卖方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条标的物交付

一、卖方应于合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买方。

二、标的物交付时，双方应共同进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________日内提出。

三、标的物交付后，买方应承担标的物的所有权及土地使用权。

第四条担保方责任

一、担保方保证在买方未按时支付价款的情况下，按照本合同约定履行担保责任。

二、担保方有权要求卖方将标的物产权过户至买方名下。

三、担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

第五条买方权益

一、买方享有标的物的所有权和土地使用权。

二、买方有权要求卖方在标的物交付前提供相关权属证明。

三、买方有权要求卖方在标的物交付时提供完善的物业配套设施。

第六条卖方违约责任

一、如卖方未按约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

二、如卖方提供虚假权属证明或隐瞒标的物瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

第七条第三方介入的意义和目的

一、担保方的介入，保障了买方的资金安全，确保买方能够按时支付价款。

二、第三方担保机制，增加了交易的稳定性，降低了交易风险。

第八条甲方为主导的目的和意义

一、甲方作为买方，在交易中占据主导地位，确保了甲方的权益得到充分保障。

二、甲方通过设定详细的权利条款，实现了甲方的利益最大化。

附件：

一、标的物产权证复印件；

二、标的物土地使用权证复印件；

三、标的物测绘报告；

四、标的物买卖合同登记申请书；

五、担保协议；

六、其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意向出售其拥有的位于____________________号的写字楼（以下简称“标的物”）的全部产权。

二、买方有意向购买标的物。

三、中介方作为专业房地产中介机构，愿意提供中介服务，协助买卖双方完成交易。

四、双方经友好协商，就标的物的购买事宜及中介服务达成如下协议：

第一条标的物

一、标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

二、标的物现状为____________________，包括但不限于____________________。

三、标的物在合同签订前不存在任何权利瑕疵，卖方保证标的物在合同签订前不存在任何债权债务纠纷。

第二条中介服务

一、中介方负责提供标的物的市场信息、交易咨询、合同起草等服务。

二、中介方有权收取中介服务费，服务费为标的物总价款的____________________%。

三、中介方应确保买卖双方在交易过程中信息的真实、准确、完整。

第三条价款及支付方式

一、标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、买方应于合同签订之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、买方应于标的物交付之日起____________________日内，向卖方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第四条标的物交付

一、卖方应于合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买方。

二、标的物交付时，双方应共同进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________日内提出。

三、标的物交付后，买方应承担标的物的所有权及土地使用权。

第五条买方权益

一、买方享有标的物的所有权和土地使用权。

二、买方有权要求卖方在标的物交付前提供相关权属证明。

三、买方有权要求卖方在标的物交付时提供完善的物业配套设施。

第六条卖方违约责任

一、如卖方未按约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

二、如卖方提供虚假权属证明或隐瞒标的物瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

第七条中介方权益

一、中介方有权收取中介服务费，并享有中介服务费的收益权。

二、中介方有权监督买卖双方的交易过程，确保交易合法、合规。

三、中介方有权在交易过程中提出合理建议，促进交易的顺利进行。

第八条乙方为主导的目的和意义

一、乙方作为买方，在交易中占据主导地位，确保了乙方的权益得到充分保障。

二、乙方通过设定详细的权利条款，实现了乙方的利益最大化。

三、乙方在交易中享有更多的决策权，有利于乙方根据自身需求调整交易策略。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

一、甲方作为卖方