中介公司租赁合同范本

中介公司租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方名下位于__________的房产，具体地址为__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为__________（现金、银行转账等）。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，租赁物的维修责任由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产，丙方作为中介服务方，为促成双方交易提供中介服务。为明确各方权利义务，保障交易安全，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方名下位于__________的房产，具体地址为__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为__________（现金、银行转账等）。

2.3丙方作为中介服务方，应从乙方支付的租金中提取中介服务费，具体金额为人民币__________元/月。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，租赁物的维修责任由__________方承担。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为中介服务方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并监督合同履行。

5.2丙方有权要求甲方支付中介服务费，并有权对乙方支付租金的真实性进行核实。

5.3丙方在履行中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方协助追讨。

6.2甲方有权要求丙方对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求终止合同，并要求乙方退还押金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

7.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易时间。

3.增强交易透明度，维护各方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租金按时支付。

2.维护甲方房产安全，防止房屋被擅自改变或损害。

3.加强对租赁市场的控制，确保租赁行为合法合规。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（购房人）：__________

丙方（房产代理机构）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为房产代理机构，负责促成甲乙双方的交易。为明确各方权利义务，保障交易顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息及交易条件

1.1本合同涉及的房产为甲方名下位于__________的房产，具体地址为__________。

1.2甲方同意将上述房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元。

二、交易款项及支付方式

2.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币__________元，作为购房意向的表示。

2.2乙方应在合同约定的期限内支付剩余房款，具体支付方式为__________（分期付款、一次性付款等）。

2.3丙方作为代理机构，有权从乙方的支付款项中提取佣金，具体金额为交易价格的__________%。

三、产权过户及交付

3.1甲方应在本合同签订后__________日内协助乙方办理房产过户手续。

3.2房产过户手续完成后，甲方应将房产钥匙及相关文件交付乙方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责提供房产信息，协助甲乙双方进行交易谈判，并监督交易流程。

4.2丙方有权要求甲方提供真实、完整的房产信息，并对房产交易的真实性负责。

4.3丙方有权要求乙方支付佣金，并有权对乙方的付款行为进行核实。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供房产的真实信息，包括产权状况、交易限制等。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间完成过户手续，并交付房产。

5.3乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察，了解房屋状况。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供房产或办理过户手续的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方提供虚假房产信息或隐瞒交易限制的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得擅自变更交易条件，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在购买房产过程中的权益，确保交易信