协议离婚有按揭合同范例

协议离婚有按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）之间存在的婚姻关系，现甲乙双方就离婚事宜及相关财产分割问题，经充分协商，达成如下协议：

一、协议内容

1.甲乙双方确认婚姻关系已破裂，双方同意协议离婚。

2.甲方名下有一处房产（以下简称“涉案房产”），该房产位于_________，房产证号为_________。

3.涉案房产目前尚有按揭贷款未还清，贷款金额为人民币_________元，贷款期限为_________年。

4.甲乙双方同意，涉案房产的按揭贷款由甲方负责偿还。

5.涉案房产的产权归甲方所有。

6.乙方放弃涉案房产的任何权益。

二、财产分割

1.甲乙双方确认，涉案房产的按揭贷款及相关费用由甲方承担。

2.甲方一次性支付乙方人民币_________元作为离婚补偿。

三、履行期限

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.甲方应在协议生效之日起_________日内，一次性支付乙方离婚补偿款。

四、违约责任

1.甲方未按协议约定履行按揭贷款偿还义务，应向乙方支付人民币_________元的违约金。

2.乙方违反本协议约定，擅自使用涉案房产，应向甲方支付人民币_________元的违约金。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方对本协议的签订、履行、解释及争议解决产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、附件

1.房产证复印件。

2.按揭贷款合同复印件。

3.离婚证复印件。

4.其他与本协议相关的证明文件。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：_________________签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就离婚事宜及相关财产分割问题，经充分协商，达成如下协议：

一、协议内容

1.甲乙双方确认婚姻关系已破裂，双方同意协议离婚。

2.甲方名下有一处房产（以下简称“涉案房产”），该房产位于_________，房产证号为_________。

3.涉案房产目前尚有按揭贷款未还清，贷款金额为人民币_________元，贷款期限为_________年。

4.丙方同意为甲方提供贷款偿还担保，确保甲方按时履行还款义务。

二、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保人，承诺在甲方未按时偿还按揭贷款时，承担相应的还款责任。

2.丙方有权要求甲方提供相关财产证明，以确保甲方具备偿还能力。

3.丙方有权监督甲方对涉案房产的处置，以确保其权益不受损害。

4.丙方有权要求甲方提供其他形式的担保，以降低自身风险。

三、甲方的责任与权利

1.甲方应按时偿还按揭贷款，确保丙方担保权益不受影响。

2.甲方有权要求乙方放弃涉案房产的任何权益，包括但不限于继承权、使用权等。

3.甲方有权要求丙方提供担保范围内的贷款偿还担保。

4.甲方有权要求乙方支付人民币_________元作为离婚补偿。

5.甲方有权要求丙方在必要时提供其他形式的担保。

四、乙方的责任与权利

1.乙方同意放弃涉案房产的任何权益，包括但不限于继承权、使用权等。

2.乙方应配合甲方办理离婚手续，包括但不限于提供相关证明材料。

3.乙方有权要求甲方支付人民币_________元作为离婚补偿。

4.乙方有权要求丙方在必要时提供其他形式的担保。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按时偿还按揭贷款，除承担违约责任外，还应向丙方支付人民币_________元的违约金。

2.若乙方违反本协议约定，擅自使用涉案房产，除承担违约责任外，还应向甲方支付人民币_________元的违约金。

3.甲方在履行还款义务期间，不得将涉案房产进行转让、抵押等行为，否则视为违约。

4.丙方在履行担保义务期间，不得擅自放弃担保权益，否则视为违约。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方对本协议的签订、履行、解释及争议解决产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保人介入本协议，旨在保障甲方的权益，降低甲方的还款风险，确保按揭贷款的按时偿还。同时，丙方通过提供担保，维护自身权益，降低担保风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为协议主导方，通过引入第三方担保，确保按揭贷款的按时偿还，降低自身风险。同时，甲方通过放弃乙方权益，获取离婚补偿，实现自身利益最大化。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________

签订日期：_________________签订日期：_________________签订日期：_________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就离婚事宜及相关财产分割问题，经充分协商，达成如下协议：

一、协议内容

1.甲乙双方确认婚姻关系已破裂，双方同意协议离婚。

2.甲方名下有一处房产（以下简称“涉案房产”），该房产位于_________，房产证号为_________。

3.涉案房产目前尚有按揭贷款未还清，贷款金额为人民币_________元，贷款期限为_________年。

4.丙方同意为乙方提供贷款偿还担保，确保乙方按时履行还款义务。

二、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保人，承诺在乙方未按时偿还按揭贷款时，承担相应的还款责任。

2.丙方有权要求乙方提供相关财产证明，以确保乙方具备偿还能力。

3.丙方有权监督乙方对涉案房产的处置，以确保其权益不受损害。

4.丙方有权要求乙方提供其他形式的担保，以降低自身风险。

三、乙方的责任与权利

1.乙方应按时偿还按揭贷款，确保丙方担保权益不受影响。

2.乙方有权要求甲方支付人民币_________元作为离婚补偿。

3.乙方有权要求丙方在必要时提供其他形式的担保。

4.乙方有权要求甲方放弃涉案房产的任何权益，包括但不限于继承权、使用权等。

四、甲方的责任与权利

1.甲方应配合乙方办理离婚手续，包括但不限于提供相关证明材料。

2.甲方应向乙方支付人民币_________元作为离婚补偿。

3.甲方有权要求乙方放弃涉案房产的任何权益，包括但不限于继承权、使用权等。

4.甲方有权要求丙方在必要时提供其他形式的担保。

五、违约责任及限制条款

1.若乙方未按时偿还按揭贷款，除承担违约责任外，还应向丙方支付人民币_________元的违约金。

2.若甲方违反本协议约定，未按时支付离婚补偿款，除承担违约责任外，还应向乙方支付人民币_________元的违约金。

3.乙方在履行还款义务期间，不得将涉案房产进行转让、抵押等行为，否则视为违约。

4.丙方在履行担保义务期间，不得擅自放弃担保权益，否则视为违约。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方对本协议的签订、履行、解释及争议解决产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为协议主导方，通过引入第三方担保，确保按揭贷款的按时偿还，保障自身权益。同时，乙方通过要求甲方支付离婚补偿，实现自身利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本协议中，甲方的主导地位相对弱化，主要是为了平衡甲乙双方的权益，确保离婚过程中乙方的利益得到充分保障。甲方的主导作用主要体现在配合