出租ktv合同范例

出租ktv合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的KTV场所出租给乙方使用，乙方租赁甲方KTV场所从事经营活动事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于__________的KTV场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米；

1.3租赁物设施：KTV包间、音响设备、灯光设备、投影设备等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物设施，不得擅自改动租赁物的结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修或更换。

4.3租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁物设施恢复至交付使用时的状态。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.2如乙方擅自改动租赁物的结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

5.3如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.租金支付凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“管理方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的KTV场所出租给乙方使用，乙方租赁甲方KTV场所从事经营活动，并由丙方提供专业管理服务事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于__________的KTV场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米；

1.3租赁物设施：KTV包间、音响设备、灯光设备、投影设备等。

1.4丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理、维护及运营监督。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责租赁物的日常管理、维护及运营监督，确保租赁物的正常使用。

4.2丙方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。

4.3丙方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为采取必要措施，包括但不限于暂停或终止乙方使用租赁物。

4.4丙方有权收取乙方支付的物业管理费、服务费等费用。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方未按时支付租金的行为追究违约责任。

5.2甲方有权要求丙方履行管理职责，确保租赁物的正常使用及乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权在丙方未履行管理职责时，直接对乙方采取必要措施，包括但不限于解除合同。

5.4甲方有权在合同履行过程中，对租赁物进行必要的维修、改造或升级。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照约定支付租金，并保证租赁物的正常使用。

6.2乙方应遵守相关法律法规及合同约定，不得擅自改动租赁物的结构及用途。

6.3乙方有权在合同约定的范围内使用租赁物，但不得损害甲方、丙方的合法权益。

6.4乙方有权在合同履行过程中，对租赁物进行必要的装修、改造，但需经甲方、丙方同意。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2如乙方擅自改动租赁物的结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

7.3如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4如丙方未履行管理职责，造成甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.租金支付凭证

4.丙方管理服务协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为管理方的介入，旨在确保租赁物的正常使用，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供专业、高效的管理服务，保障乙方的经营利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保租金的按时收取，维护自身权益；同时，甲方通过丙方的管理服务，监督乙方的经营行为，降低租赁风险，保障租赁物的长期稳定使用。

合同编号：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“运营方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的商业场地用于开设咖啡馆，并由丁方提供运营管理服务事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于__________的商业场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米；

1.3租赁物设施：咖啡制作设备、餐饮设备、空调、照明设施等。

1.4丁方作为运营方，负责租赁物的日常运营管理、市场营销及客户服务。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丁方责任与权利

4.1丁方负责租赁物的日常运营管理，确保咖啡馆的正常运营。

4.2丁方有权对咖啡馆的市场营销活动进行策划和实施，提升咖啡馆的知名度和客流量。

4.3丁方有权对咖啡馆的员工进行招聘、培训和管理，确保服务质量。

4.4丁方有权在运营过程中，对咖啡馆进行必要的装修和升级。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物，并享受丁方提供的运营管理服务。

5.2乙方有权根据市场需求，调整咖啡馆的经营范围和服务项目。

5.3乙方有权获得丁方提供的市场分析报告和运营数据，以便做出经营决策。

5.4乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的装修和改造。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应确保租赁物的交付符合约定条件，并对租赁物进行必要的维修和维护。

6.2甲方有权监督丁方的运营管理，确保其服务质量符合行业标准。

6.3甲方有权在丁方未能履行运营管理职责时，要求丁方采取措施予以改进。

6.4甲方有权在合同履行过程中，对租赁物进行必要的维修、改造或升级。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付符合约定的租赁物，或未进行必要的维修和维护，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如丁方未履行运营管理职责，导致咖啡馆经营受损，甲方应承担相应的责任。

7.3如乙方违反合同约定，导致咖啡馆经营受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.租金支付凭证

4.丁方运营管理服务协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方