二手民用房屋租赁合同范本

二手民用房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元，乙方于签订本合同时一次性支付给甲方。

2.押金退还：租赁期满，乙方将房屋及附属设施完好无损地交付甲方后，甲方应于____日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借、抵押或作他用。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人利益。

六、物业管理费及水电费

1.物业管理费：由乙方按照物业管理公司的规定缴纳。

2.水电费：乙方按照实际使用情况缴纳，并按时支付给供水、供电部门。

七、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元，乙方于签订本合同时一次性支付给甲方。

2.押金退还：租赁期满，乙方将房屋及附属设施完好无损地交付甲方后，甲方应于____日内将押金无息退还给乙方。

五、丙方责任

1.丙方应保证乙方按时足额支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知之日起____日内代为支付。

2.丙方对乙方租赁期间的违约行为承担连带责任。

3.丙方有权随时解除对乙方的担保，但应提前____日通知甲方。

六、甲方权益

1.甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督检查，确保乙方合理使用房屋。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求乙方立即搬离房屋。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____元违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或作他用。

4.乙方不得在房屋内从事影响他人正常生活的活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方租金的稳定收入。同时，丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行监督，有助于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过合同条款的设定，确保了甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。此外，甲方的主导地位有助于提高租赁合同的执行效率，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方愿意出租位于________________________的房屋，乙方希望租赁该房屋，丙方愿意担任该租赁项目的管理方，负责租赁过程中的管理与协调工作，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

1.丙方负责房屋租赁项目的日常管理，包括房屋维护、维修、清洁等。

2.丙方应确保房屋及其设施符合乙方租赁需求，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态。

3.丙方应协调解决乙方与甲方之间的纠纷，维护乙方的合法权益。

五、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋及其设施，并享有相应的居住权利。

2.乙方有权要求丙方提供必要的维修和服务，确保居住环境舒适。

3.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定和实际情况，选择是否续租。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得擅自干涉乙方的正常居住活动，不得随意解除租赁合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，通过合同条款的设定，保障了乙方在居住