公司转让房子合同范本

公司转让房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“转让房产”），甲方现同意将其全部或部分产权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2转让房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3转让房产的用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让的房产，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在支付首付款后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在支付第二笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.5乙方应在支付第三笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.6乙方应在支付第四笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.7乙方应在支付最后一笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理转让房产的产权过户手续。

3.2乙方应在甲方协助下，按照相关法律法规的规定，办理转让房产的产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳转让房产的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照相关法律法规的规定，承担转让房产的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“转让房产”），甲方现同意将其全部或部分产权转让给乙方，乙方同意购买，丙方同意为乙方的支付义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2转让房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3转让房产的用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让的房产，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在支付首付款后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在支付第二笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.5乙方应在支付第三笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.6乙方应在支付第四笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.7乙方应在支付最后一笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方在本合同项下的担保责任不因乙方的违约行为而免除。

3.3丙方应在乙方未按时支付款项的情况下，在接到甲方通知后____________________个工作日内，履行担保责任。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付转让价格。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方在未支付全部转让价格前，不得擅自处置转让房产。

5.3乙方在未支付全部转让价格前，不得将转让房产抵押或出租。

5.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的支付义务提供保障，确保甲方在转让房产后能够及时获得转让款项，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，通过设定严格的支付条款和违约责任，保障自身权益，确保在转让房产后能够获得全额款项，同时通过丙方的担保，进一步降低交易风险。甲方的主导地位有助于维护自身的利益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“目标房产”），乙方有意向购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、目标房产的基本情况

1.1目标房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2目标房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3目标房产的用途为____________________。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方目标房产，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付购买价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在支付首付款后____________________个工作日内，向甲方支付购买价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在支付第二笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付购买价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.5乙方应在支付第三笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付购买价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.6乙方应在支付第四笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付购买价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.7乙方应在支付最后一笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付购买价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方的融资责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，融资总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方在本合同项下的融资责任不因乙方的任何行为而免除。

3.3丙方应在乙方按照合同约定支付款项的情况下，履行融资责任。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在支付首付款后，获得目标房产的使用权。

4.2乙方有权在支付全部款项后，获得目标房产的完全产权。

4.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成产权过户手续。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

五、甲方