个人茶室转让合同范本

个人茶室转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

个人茶室转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的茶室，甲方愿意将其全部权益及资产转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的茶室（以下简称“茶室”）的全部权益及资产转让给乙方。

1.2茶室包括但不限于以下内容：

（1）茶室房屋所有权及相关土地使用权；

（2）茶室内的所有设施、设备、家具、装饰品等；

（3）茶室的经营许可、营业执照等相关证照；

（4）茶室的经营模式、客户资源、员工队伍等。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将茶室转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理茶室的转让手续，包括但不限于房屋产权过户、土地使用权变更、证照变更等。

3.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担茶室转让过程中产生的税费。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向茶室所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.茶室房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.营业执照复印件；

4.其他相关证照复印件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

个人茶室转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的茶室，甲方愿意将其全部权益及资产转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对乙方的履约行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的茶室（以下简称“茶室”）的全部权益及资产转让给乙方。

1.2茶室包括但不限于以下内容：

（1）茶室房屋所有权及相关土地使用权；

（2）茶室内的所有设施、设备、家具、装饰品等；

（3）茶室的经营许可、营业执照等相关证照；

（4）茶室的经营模式、客户资源、员工队伍等。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将茶室转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意在本合同履行过程中，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并有权代为行使甲方在合同中的权利。

3.3丙方有权要求乙方提供相关财务报表和经营状况，以保障甲方的权益。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在转让过程中提供真实、完整的财务报表和经营状况。

4.2甲方有权要求乙方在转让后继续履行茶室的经营许可、营业执照等相关证照的续期手续。

4.3甲方有权要求乙方在转让后继续维护茶室的客户资源、员工队伍等，确保茶室的正常经营。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的__________%。

5.2乙方如违反本合同约定，损害甲方权益，应承担相应的法律责任。

5.3乙方在转让后不得擅自改变茶室的经营模式、客户资源、员工队伍等，否则甲方有权要求乙方恢复原状。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向茶室所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.茶室房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.营业执照复印件；

4.其他相关证照复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方在转让过程中及转让后履行合同约定的义务。甲方为主导的目的和意义在于确保茶室的正常经营，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供稳定、可靠的经营环境。

甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在转让过程中及转让后能够充分行使自己的权益。乙方通过违约及限制条款，明确自身在合同中的义务和责任，避免因违约行为而损害甲方的利益。第三方作为担保方，为甲乙双方提供信任保障，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

个人茶室租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的茶室，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的茶室。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的茶室（以下简称“茶室”）租赁给乙方使用。

1.2茶室包括但不限于以下内容：

（1）茶室房屋及相关土地使用权；

（2）茶室内的所有设施、设备、家具、装饰品等；

（3）茶室的经营许可、营业执照等相关证照；

（4）茶室的经营模式、客户资源、员工队伍等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式为：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意在本合同履行过程中，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权代为行使甲方在合同中的权利。

3.3丙方有权要求乙方提供相关财务报表和经营状况，以保障甲方的权益。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方确保茶室房屋及相关设施、设备符合租赁要求，并在租赁期间进行必要的维修和保养。

4.2乙方有权在租赁期间自主经营茶室，包括调整经营模式、引入新客户等。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和经营状况，与甲方协商续租事宜。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按本合同约定提供符合要求的茶室，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2甲方如违反本合同约定，损害乙方权益，应承担相应的法律责任。

5.3甲方在租赁期间不得擅自改变茶室的经营许可、营业执照等相关证照，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向茶室所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁期间能够充分行使经营自主权，保障乙方的投资回报和经