农庄餐饮租赁合同范例

农庄餐饮租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农庄及其配套设施，并愿意将其出租给乙方经营餐饮业务，乙方愿意承租并经营上述农庄餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的农庄及其配套设施出租给乙方，租赁物包括但不限于房屋、场地、设备等，具体详见附件一《农庄餐饮租赁物清单》。

1.2乙方租赁上述农庄主要用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付第一个月租金，此后每月____日前支付当月租金。

三、租赁物交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变其结构、功能和使用方法。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保其处于良好状态。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物符合法律法规的规定，并确保其安全、卫生、环保。

5.2甲方应在本合同租赁期限内，对租赁物进行必要的修缮、保养和更新。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，并保证其安全、卫生、环保。

6.2乙方应按时支付租金，并遵守甲方关于农庄管理的相关规定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金的具体计算方式如下：____元/日（具体金额以双方协商为准）。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.农庄餐饮租赁物清单

2.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农庄及其配套设施，并愿意将其出租给乙方经营餐饮业务，同时为保障甲方权益，引入第三方作为监管方对租赁业务进行监督管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的农庄及其配套设施出租给乙方，租赁物包括但不限于房屋、场地、设备等，具体详见附件一《农庄餐饮租赁物清单》。

1.2乙方租赁上述农庄主要用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

1.3第三方作为监管方，负责对乙方租赁农庄的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付第一个月租金，此后每月____日前支付当月租金。

三、租赁物交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变其结构、功能和使用方法。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保其处于良好状态。

4.3第三方有权对乙方租赁物的使用和维护情况进行监督，如发现乙方存在不当行为，有权要求乙方改正。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

5.2甲方有权要求乙方遵守农庄管理相关规定，维护农庄的正常运营。

5.3甲方有权要求第三方对乙方租赁农庄的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，经营餐饮业务。

6.2乙方应按时支付租金，并遵守甲方关于农庄管理的相关规定。

6.3乙方应积极配合第三方对租赁农庄的监督管理，接受其监督检查。

七、第三方责权利

7.1第三方作为监管方，有权对乙方租赁农庄的经营活动进行监督管理，包括但不限于：

（1）检查乙方租赁物的使用情况；

（2）检查乙方经营活动的合法性、合规性；

（3）要求乙方整改违规行为；

（4）对乙方违约行为提出警告或建议甲方解除合同。

7.2第三方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供乙方租赁农庄的相关资料、协助第三方进行监督检查等。

7.3第三方应公正、客观地履行监管职责，不得滥用职权。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

8.2违约金的具体计算方式如下：____元/日（具体金额以双方协商为准）。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方遵守合同约定，维护农庄的正常运营；

2.提高租赁业务的透明度，降低风险；

3.促进租赁业务的规范化发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有农庄的产权和使用权，有权对租赁业务进行监督和管理；

2.甲方通过引入第三方监管，降低自身风险，提高租赁业务的稳定性和收益；

3.甲方作为主导方，在合同中享有更多权利，有利于维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮店铺，并愿意将其出租给乙方经营餐饮业务，为保障乙方经营权益，引入第三方作为服务提供方提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的餐饮店铺出租给乙方，租赁物包括但不限于店铺房屋、设备、装修等，具体详见附件一《餐饮店铺租赁物清单》。

1.2乙方租赁上述餐饮店铺主要用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

1.3第三方作为服务提供方，负责为乙方提供餐饮经营所需的专业服务，包括但不限于餐饮管理咨询、营销策划、设备维护等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付第一个月租金，此后每月____日前支付当月租金。

三、租赁物交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变其结构、功能和使用方法。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保其处于良好状态。

4.3第三方有权对乙方租赁物的使用和维护情况进行监督，如发现乙方存在不当行为，有权要求乙方改正。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物符合法律法规的规定，并确保其安全、卫生、环保。

5.2甲方应在本合同租赁期限内，对租赁物进行必要的修缮、保养和更新。

5.3甲方应允许乙方在租赁期限内，根据业务发展需要进行合理的装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，经营餐饮业务。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供租赁物的使用说明、设备维护指南等。

6.3乙方有权要求第三方提供专业服务，并有权对第三方服务质量进行评价。

七、第三方责权利

7.1第三方作为服务提供方，有权根据合同约定提供餐饮管理咨询、营销策划、设备维护等服务。

7.2第三方有权对乙方经营情况进行评估，并提出改进建议。

7.3第三方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供乙方租赁物的相关资料、协助第三方进行服务质量评估等。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

8.2违约金的具体计算方式如下：____元/日（具体金额以双方协商为准）。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有对餐饮店铺的经营自主权，通过合同确保自身权益得到