兄弟房屋购买合同范本

兄弟房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于标的房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于办理房屋产权过户手续之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应于____________________日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、房屋产权过户

1.买方应于办理房屋产权过户手续之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.卖方应予以配合，协助买方办理房屋产权过户手续。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房屋的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋的土地使用权证复印件；

（3）标的房屋的测绘报告；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并请求丙方提供担保服务。

3.丙方同意为卖方和买方的交易提供担保服务。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于标的房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于办理房屋产权过户手续之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、担保方责任与权利

1.担保方在本合同项下对买方负有保证卖方交付标的房屋及办理房屋产权过户手续的义务。

2.担保方有权要求卖方按照本合同约定履行其交付房屋和办理产权过户的义务。

3.担保方有权在买方未能履行付款义务时，代为履行或要求卖方代为履行。

四、甲方权利

1.甲方有权要求卖方和担保方在本合同项下提供充分、有效的担保。

2.甲方有权要求卖方和担保方按照本合同约定的时间节点履行各自义务。

3.甲方有权在卖方或担保方违约时，根据本合同约定追究其违约责任。

4.甲方有权在卖方或担保方未能履行合同义务时，终止本合同并要求退还已支付款项。

五、乙方及卖方责任与义务

1.卖方应确保标的房屋的产权清晰，无任何法律瑕疵。

2.卖方应在本合同约定的时间内将标的房屋交付给买方。

3.卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

4.卖方未按约定履行上述义务的，应承担违约责任。

六、违约责任

1.卖方未按约定交付房屋或办理产权过户的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方在交易过程中存在欺诈行为的，应赔偿买方因此遭受的全部损失。

3.担保方未能履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.买方在卖方或担保方违约的情况下，有权解除本合同。

2.任何一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同。

九、合同终止

1.本合同在履行完毕后自行终止。

2.在本合同约定的期限届满而卖方未履行交付房屋或办理产权过户义务的，本合同视为终止。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房屋的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋的土地使用权证复印件；

（3）标的房屋的测绘报告；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在确保交易安全，降低甲方的交易风险。通过担保方的担保，甲方能够获得更加可靠的交易保障，从而保障自身的权益。

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，其权益的保障是本次交易的核心。通过明确的合同条款，甲方能够确保在交易过程中获得充分的保障，降低交易风险，实现其购房目的。同时，甲方的主导地位也体现了其在市场中的优势地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出租位于____________________的房产（以下简称“租赁房屋”）给甲方使用。

2.甲方同意租赁该房屋，并请求丙方提供担保服务。

3.丙方同意为甲方和乙方的租赁关系提供担保服务。

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房屋的房产证号为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），每月租金为人民币____________________元整。

三、担保方责任与权利

1.担保方在本合同项下对出租方负有保证承租方按期支付租金的义务。

2.担保方有权要求承租方按照本合同约定支付租金。

3.担保方在承租方未能履行支付租金义务时，有权代为支付或要求出租方代为收取。

四、乙方权利

1.乙方有权要求担保方在本合同项下提供充分、有效的担保。

2.乙方有权要求承租方按照本合同约定的时间节点支付租金。

3.乙方有权在承租方违约时，根据本合同约定追究其违约责任。

4.乙方有权在承租方违约的情况下，解除本合同并要求退还押金及赔偿损失。

五、甲方责任与义务

1.甲方应按照本合同约定的时间节点向乙方支付租金。

2.甲方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方在租赁期间内，因使用不当或不可抗力导致的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4.甲方未按约定履行上述义务的，应承担违约责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.甲方在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

3.担保方未能履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.乙方在承租方违约的情况下，有权解除本合同。

2.任何一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同。

九、合同终止

1.本合同在租赁期限届满后自行终止。

2.在本合同约定的期限届满而承租方未支付租金的，本合同视为终止。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租赁房屋的房产证复印件；

（2）租赁房屋的测绘报告；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_____