农家别墅租售合同范本

农家别墅租售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农家别墅一座，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该农家别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的农家别墅位于__________________________，占地面积为__________________________平方米，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式为：____月/季度/年支付一次，每次支付金额为人民币____________________元。

2.3乙方应在租赁期限届满前____个月向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前____日内将农家别墅交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用农家别墅，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

四、租赁物的维修及保养

4.1乙方在租赁期间应负责农家别墅的日常维修及保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2因不可抗力或甲方原因导致农家别墅损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付农家别墅的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供农家别墅的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农家别墅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.农家别墅照片

2.农家别墅产权证明

3.农家别墅附属设施清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农家别墅一座，愿意出租给乙方使用；丙方作为监管方，对租赁过程中的行为进行监督和管理；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的农家别墅位于__________________________，占地面积为__________________________平方米，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式为：____月/季度/年支付一次，每次支付金额为人民币____________________元。

2.3乙方应在租赁期限届满前____个月向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前____日内将农家别墅交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用农家别墅，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

四、第三方的责任与权利

4.1丙方作为监管方，负责监督租赁过程中的行为，确保租赁合同的履行。

4.2丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以核实乙方身份和租赁目的。

4.3丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行现场检查，以确保农家别墅的合理使用。

4.4丙方有权对违反本合同约定的乙方进行警告、罚款等处罚。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，确保甲方权益不受侵害。

5.2甲方有权要求乙方在使用过程中保护农家别墅及附属设施，不得擅自损坏。

5.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

5.4甲方有权在乙方违约行为严重时，解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间，不得进行任何违反法律法规的行为，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.4乙方不得将农家别墅转租、抵押或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农家别墅所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有助于确保租赁合同的履行，保障甲方的权益不受侵害。

9.2第三方监管有利于维护农家别墅的完好状态，降低甲方维护成本。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，对农家别墅享有所有权和使用权，甲方权益应得到充分保障。

10.2甲方为主导有利于维护农家别墅的声誉和形象，确保农家别墅的可持续发展。

附件：

1.农家别墅照片

2.农家别墅产权证明

3.农家别墅附属设施清单

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商用办公楼一座，愿意出租给乙方使用；丙方作为服务方，负责提供租赁期间的物业管理和服务；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商用办公楼位于__________________________，占地面积为__________________________平方米，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式为：____月/季度/年支付一次，每次支付金额为人民币____________________元。

2.3乙方应在租赁期限届满前____个月向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前____日内将商用办公楼交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用商用办公楼，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

四、第三方的责任与权利

4.1丙方作为服务方，负责提供租赁期间的物业管理和服务，包括但不限于安全监控、清洁维护、绿化管理等。

4.2丙方有权要求乙方遵守租赁合同条款，并有权对乙方违反合同的行为进行警告和纠正。

4.3丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行现场检查，以确保商用办公楼的合理使用和乙方遵守合同规定。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付符合合同规定的商用办公楼，并保证房屋及附属设施处于良好状态。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理和服务，确保租赁期间的舒适度和工作效率。

5.3乙方有权在租赁期限内根据自身需求对商用办公楼进行合理装修和改造，但需提前通知甲方和丙方并获得书面同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付商用办公楼的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

6.2甲方未按约定提供符合合同规定的商用办公楼的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商用办公楼所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，对商用办公楼的租赁权益