买抹账房合同范本

买抹账房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：________________________

签订日期：________________________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下的房屋（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将房屋出售给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋产权证号：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋所有权及使用权归甲方所有。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币____________元整（大写：________________________）

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部房款支付给乙方。

2.3支付方式：________________________

第三条房屋交付及过户

3.1乙方应在甲方支付全部房款后____个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2乙方应在房屋交付给甲方之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续所需费用由乙方承担。

第四条附属设施及义务

4.1房屋交付时，乙方应保证房屋内的附属设施齐全、完好。

4.2甲方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

4.3甲方在房屋交付后，对房屋进行装修、改造等，需经乙方书面同意。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2如甲方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋买卖合同备案表

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表人（签字）：________________________

乙方代表人（签字）：________________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

签订日期：________________________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下的房屋（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将房屋出售给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋产权证号：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋所有权及使用权归甲方所有。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币____________元整（大写：________________________）

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部房款支付给乙方。

2.3支付方式：________________________

2.4丙方作为担保方，承诺在甲方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

第三条房屋交付及过户

3.1乙方应在甲方支付全部房款后____个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2乙方应在房屋交付给甲方之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续所需费用由乙方承担。

第四条附属设施及义务

4.1房屋交付时，乙方应保证房屋内的附属设施齐全、完好。

4.2甲方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

4.3甲方在房屋交付后，对房屋进行装修、改造等，需经乙方书面同意。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，有权要求乙方提供房屋买卖合同的履行情况。

5.2丙方有权在甲方未按约定支付房款时，代为支付剩余房款。

5.3丙方有权要求乙方在房屋过户前，提供必要的协助和配合。

5.4丙方有权在履行担保义务后，向甲方追偿。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋不存在任何权利瑕疵。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供物业管理服务及房屋维修保障。

第七条乙方的违约责任

7.1如乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2如乙方未按约定时间协助甲方办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3如乙方提供的房屋存在权利瑕疵，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋买卖合同备案表

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入甲乙双方的房屋买卖交易，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在房屋买卖交易中处于有利地位，保障自身权益不受侵害，实现投资收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

签订日期：________________________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下的房屋（以下简称“房屋”）；

2.甲方有意购买该房屋；

3.丙方愿意为甲乙双方的房屋买卖交易提供融资服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋产权证号：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋所有权及使用权归乙方所有。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币____________元整（大写：________________________）

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付首付款，首付款金额为交易价格的_____%。

2.3甲方应在房屋交付后____个工作日内，向丙方支付剩余房款。

第三条房屋交付及过户

3.1乙方应在甲方支付首付款后____个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2乙方应在房屋交付给甲方之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续所需费用由甲方承担。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方作为融资方，有权要求乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

4.2丙方有权在甲方未按约定支付房款的情况下，暂停或终止融资服务。

4.3丙方有权在甲方支付全部房款后，要求乙方协助办理房屋过户手续。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在支付首付款前，提供支付能力的证明文件。

5.2乙方有权在房屋交付前，要求甲方进行房屋验收，并对房屋质量负责。

5.3乙方有权在房屋交付后，要求甲方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

第六条甲方违约责任

6.1如甲方未按约定时间支付首付款，每延迟一日，应向丙方支付_____%的违约金。

6.2如甲方未按约定时间支付剩余房款，每延迟一日，应向丙方支付_____%的违约金。

6.3如甲方在房屋交付后，违反房屋使用规定，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方