借贷合同及抵押合同范例

借贷合同及抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借贷合同及抵押合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意向甲方提供相应的抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本合同项下借款用于______（具体用途）。

2.2乙方应保证借款用途合法、合规，不得用于非法活动。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为______%，按月计息，利息按月支付。

3.2还款方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月利息，借款到期时一次性偿还本金。

四、抵押物

4.1乙方同意以其名下位于______的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押物价值不低于借款金额，甲方有权对抵押物进行评估。

4.3乙方应保证抵押物权属清晰，无任何争议。

五、抵押权行使

5.1乙方未按本合同约定偿还借款本息的，甲方有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

5.2甲方行使抵押权时，应提前______日书面通知乙方。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定偿还借款本息的，应向甲方支付______%的违约金。

6.2甲方因乙方违约而处置抵押物的，乙方应承担处置过程中产生的相关费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.抵押物清单

2.抵押物所有权证明

3.抵押物评估报告

4.乙方身份证复印件

5.甲方营业执照复印件

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借贷合同及抵押合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意向甲方提供相应的抵押物，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本合同项下借款用于______（具体用途）。

2.2甲方有权随时要求乙方提供借款使用的详细记录，以确保借款用途的合法性。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为______%，按月计息，利息按月支付。

3.2还款方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月利息，借款到期时一次性偿还本金。

四、抵押物

4.1乙方同意以其名下位于______的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押物价值不低于借款金额，甲方有权对抵押物进行评估。

4.3乙方应保证抵押物权属清晰，无任何争议。

五、担保责任

5.1丙方保证在本合同项下，如乙方未能履行还款义务，丙方将无条件承担全部或部分还款责任。

5.2丙方应保证其提供的担保能力不低于借款金额，并随时准备接受甲方的检查。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方提供借款使用的详细记录，并有权对乙方的财务状况进行审查。

6.2甲方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障其债权安全。

6.3甲方在乙方违约时，有权直接向丙方追偿，无需经过乙方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间还款，甲方有权要求支付______%的违约金，并有权提前终止借款合同。

7.2乙方如擅自改变借款用途，甲方有权要求立即偿还全部借款本息，并保留追究乙方法律责任的权利。

7.3乙方在借款期间，不得将其名下的抵押物转让、抵押或设定其他权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.抵押物清单

2.抵押物所有权证明

3.抵押物评估报告

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.担保协议

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同的第三方主体介入旨在通过担保机制，增加乙方的还款保障，降低甲方的信用风险。

10.2第三方担保人的参与，为甲方提供了一个额外的安全网，确保甲方的债权能够得到及时、足额的偿还。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出借人，通过主导本合同，确保其在借款过程中的权益得到充分保障，包括借款用途的合法性和还款的安全性。

11.2甲方通过严格的违约条款和限制措施，能够有效地维护自身的利益，减少因乙方违约带来的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同及保证合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（保证人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于______的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供保证，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及期限

1.1本合同项下租赁的房屋位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币______元整（大写：______元整），每月租金为人民币______元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方负责租赁期间的房屋日常维护，保持房屋清洁、整洁。

四、保证责任

4.1丙方保证在本合同项下，如乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定的其他义务，丙方将无条件承担相应的责任。

4.2丙方应保证其提供的保证能力不低于租金总额，并随时准备接受甲方的检查。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方保证房屋的合法使用状态，并在租赁期间内提供必要的生活设施。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方在租赁期满后，有权按照约定续租或解除合同。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

6.2甲方如擅自提高租金或增加额外费用，乙方有权拒绝支付，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋所有权证明

3.丙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.保证协议

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租人，通过主导本合同，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金的合理