东川租房售房合同范本

东川租房售房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下当事人：

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于__________（具体地址）的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的权属证明为：__________（权属证明文件编号）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前__________天书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在合同签订前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方在取得租赁房屋使用权后，应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

五、维修与养护

5.1乙方在使用过程中，应对租赁房屋进行合理养护，不得损坏房屋。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

6.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.3附件：

（1）租赁房屋权属证明文件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下当事人：

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：__________（以下简称“第三方”）

为了明确甲乙双方及第三方的权利和义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于__________（具体地址）的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的权属证明为：__________（权属证明文件编号）。

二、第三方担保责任

2.1第三方为保证乙方按照本合同约定履行支付租金等义务，同意为本合同提供担保。

2.2第三方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.3第三方在担保期间内，如乙方未履行支付租金等义务，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满，如乙方继续承租，应提前__________天书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

4.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

4.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方在担保范围内承担相应的担保责任。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在合同签订前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方在取得租赁房屋使用权后，应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、维修与养护

6.1乙方在使用过程中，应对租赁房屋进行合理养护，不得损坏房屋。

6.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

7.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

7.3如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.4如第三方未按约定履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

附件：

（1）租赁房屋权属证明文件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方权益得到保障。

2.通过第三方担保，提高乙方的履约能力，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时支付。

2.通过严格的违约责任条款，维护租赁房屋的完好，降低维修成本。

3.甲方作为主导方，有利于在租赁过程中对房屋进行合理管理，提高房屋的使用价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下当事人：

甲方（房屋出售方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（房屋购买方）：__________（以下简称“乙方”）

第三方（金融服务提供方）：__________（以下简称“第三方”）

为了明确甲乙双方及第三方的权利和义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖标的物

1.1甲方出售位于__________（具体地址）的房屋，以下简称“出售房屋”。

1.2出售房屋的权属证明为：__________（权属证明文件编号）。

二、第三方金融服务

2.1第三方同意为乙方的购房资金提供金融服务，包括但不限于贷款、担保等服务。

2.2第三方提供的金融服务详情见附件一。

三、交易价格及支付方式

3.1出售房屋的交易价格为人民币__________元。

3.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币__________元；

（2）乙方在签订正式购房合同后，按照约定分期支付剩余房款；

（3）乙方应在约定的时间内完成全部房款的支付。

四、房屋交付与过户

4.1甲方应在乙方支付完毕全部房款后，将出售房屋的产权转移给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付无瑕疵的出售房屋。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前保证房屋权属清晰，无法律纠纷。

5.3乙方有权要求第三方在金融服务合同中提供优惠利率或减少手续费。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证出售房屋的权属清晰，无法律纠纷。

6.2甲方应在乙方支付定金后，不得单方面撤销或变更交易条件。

6.3甲方应按照约定的时间、地点交付出售房屋。

七、违约责任

7.1如甲方未在约定时间内交付出售房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价__________%的违约金。

7.2如甲方在房屋交付前隐瞒房屋的瑕疵或存在法律纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及违约金。

7.3如第三方未按约定提供金融服务，乙方有权解除与第三方的金融服务合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

附件：

（1）房屋权属证明文件；

（2）房屋过户手续文件；

（3）第三方金融服务合同；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在购房过程中的权益，确保房屋质量及权属清晰。

2.通过增加乙方的权利条款，提高乙方的谈判地