包干价装修合同范本

包干价装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋地址：____________________

1.2工程面积：____________________平方米

1.3工程内容：____________________

1.4工程工期：____________________

二、工程报价

2.1乙方根据甲方提供的工程概况，对装修工程进行评估，并报出包干价：人民币______元整（大写：____________________）。

2.2包干价包含以下内容：

（1）材料费；

（2）人工费；

（3）施工费；

（4）设计费；

（5）税费；

（6）其他费用。

三、付款方式

3.1甲方应按照以下时间节点支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币______元整（大写：____________________）作为预付款；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付乙方人民币______元整（大写：____________________）；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付乙方人民币______元整（大写：____________________）；

（4）工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量。

4.2甲方有权对工程进度进行监督，并对工程质量进行验收。

4.3工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付乙方剩余款项。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付______的违约金。

5.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋装修图纸；

2.工程量清单；

3.材料清单；

4.设计图纸；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为改善居住环境，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行房屋装修。为确保工程质量和进度，甲方同意引入第三方监理单位（以下简称“监理方”）对装修工程进行全程监理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋地址：____________________

1.2工程面积：____________________平方米

1.3工程内容：____________________

1.4工程工期：____________________

1.5监理方对工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

二、工程报价

2.1乙方根据甲方提供的工程概况，对装修工程进行评估，并报出包干价：人民币______元整（大写：____________________）。

2.2包干价包含以下内容：

（1）材料费；

（2）人工费；

（3）施工费；

（4）设计费；

（5）税费；

（6）其他费用。

三、付款方式

3.1甲方应按照以下时间节点支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币______元整（大写：____________________）作为预付款；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付乙方人民币______元整（大写：____________________）；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付乙方人民币______元整（大写：____________________）；

（4）工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量。

4.2甲方有权对工程进度进行监督，并对工程质量进行验收。

4.3监理方对工程进度、质量和安全进行全程监理，确保工程符合国家相关标准和规范。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）对工程进度、质量和安全进行监督；

（2）对乙方提供的材料、设备进行验收；

（3）对监理方的工作进行监督；

（4）在工程过程中，有权要求乙方对工程质量问题进行整改；

（5）在工程完工后，有权要求乙方进行保修。

六、乙方责任及限制条款

6.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。

6.2乙方不得擅自更改工程内容和设计，如需更改，应经甲方同意。

6.3乙方不得使用假冒伪劣材料，如发现使用假冒伪劣材料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方不得擅自停工、转包工程，如发生停工、转包，乙方应承担相应责任。

七、监理方责任及权利

7.1监理方对工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

7.2监理方有权对乙方的工作进行监督检查，并提出整改意见。

7.3监理方有权对工程质量问题进行鉴定，并提出整改要求。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付______的违约金。

8.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3监理方未履行监理职责的，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.引入监理方，确保工程质量、进度和安全，保障甲方权益。

2.加强工程管理，提高工程效率，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对装修工程具有主导权，有利于保障自身权益。

2.甲方对工程进度、质量和安全进行监督，确保装修工程符合预期目标。

3.甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改，提高装修质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业装修公司，特承接甲方（以下简称“甲方”）房屋装修工程。为确保工程顺利进行，甲方同意引入第三方监理单位（以下简称“监理方”）对装修工程进行监督管理。鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋地址：____________________

1.2工程面积：____________________平方米

1.3工程内容：____________________

1.4工程工期：____________________

1.5监理方对工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

二、工程报价

2.1乙方根据甲方提供的工程概况，对装修工程进行评估，并报出包干价：人民币______元整（大写：____________________）。

2.2包干价包含以下内容：

（1）材料费；

（2）人工费；

（3）施工费；

（4）设计费；

（5）税费；

（6）其他费用。

三、付款方式

3.1甲方应按照以下时间节点支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币______元整（大写：____________________）作为预付款；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付乙方人民币______元整（大写：____________________）；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付乙方人民币______元整（大写：____________________）；

（4）工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量。

4.2甲方有权对工程进度进行监督，并对工程质量进行验收。

4.3监理方对工程进度、质量和安全进行全程监理，确保工程符合国家相关标准和规范。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定，对工程进度、质量和安全进行自主管理；

（2）在工程过程中，对甲方提出的变更要求进行评估，并有权拒绝不合理的变更；

（3）在工程完工后，甲方应按照合同约定支付剩余款项；

（4）在工程验收合格后，乙方有权要求甲方进行保修。

六、甲方责任及限制条款

6.1甲方应按照合同约定，按时、按质、按量提供装修所需的材料、设备等；

6.2甲方不得擅自更改工程内容和设计，如需更改，应与乙方协商一致；

6.3甲方不得要求乙方使用不符合国家标准或约定的材料；

6.4甲方不得因个人原因导致工程延期，如因甲方原因造成工程延期，甲方应承担相应责任。

七、监理方责任及权利

7.1监理方对工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

7.2监理方有权对甲方提供的材料、设备进行验收；

7.3监理方有权对乙方的工作进行监督检查，并提出整改意见。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付______的违约金。

8.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3监理方未履行监理职责的，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业装修公司，对工程有专业知识和经验，主导权有利于保障乙方在工程过程中的权益。

2.