企业房屋买卖合同范本

企业房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋产权清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.4标的房屋的附属设施包括________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

2.4乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部房款后________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应立即对房屋进行检查，如有质量问题，应在________________________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在乙方提出书面异议之日起________________________个工作日内，对房屋问题进行修复或退还相应款项。

3.4乙方应在收到房屋后________________________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1双方约定，在办理房屋过户手续过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由________________________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

5.3双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋产权清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买。为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，共同参与本次房屋买卖交易。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.4标的房屋的附属设施包括________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为购房定金。

2.3丙方作为担保方，同意在本合同履行过程中，对乙方的付款义务进行担保。

2.4乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

2.5乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部房款后________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应立即对房屋进行检查，如有质量问题，应在________________________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在乙方提出书面异议之日起________________________个工作日内，对房屋问题进行修复或退还相应款项。

3.4乙方应在收到房屋后________________________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1双方约定，在办理房屋过户手续过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由________________________方承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自将标的房屋抵押、出租或转让给第三方。

5.2甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，不得进行任何可能影响标的房屋产权的变更行为。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相关付款凭证，证明已支付全部房款。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

6.2乙方在房屋交付前，擅自将标的房屋抵押、出租或转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在办理房屋过户手续过程中，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，同意在本合同履行过程中，对乙方的付款义务进行担保。

7.2丙方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定支付房款。

7.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议。

第三方介入的意义和目的：

本次合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付房款，降低交易风险。丙方的介入，有助于提高交易的安全性，增强甲乙双方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定一系列权益保障条款，确保在交易过程中，自身的权益不受侵害。甲方的主导地位，有利于维护交易秩序，保障交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋产权清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方。为保障乙方的权益，特引入丙方作为监管方，对交易过程进行监管。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.4标的房屋的附属设施包括________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为购房定金。

2.3丙方作为监管方，有权对乙方的付款进行监督，确保款项安全。

2.4乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部房款后________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应立即对房屋进行检查，如有质量问题，应在________________________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在乙方提出书面异议之日起________________________个工作日内，对房屋问题进行修复或退还相应款项。

3.4乙方应在收到房屋后________________________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1双方约定，在办理房屋过户手续过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由________________________方承担。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订后，不得擅自变更标的房屋的产权状况，确保房屋的交付质量。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供完整的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

5.3乙方有权要求丙方对房屋交付及过户手续的每个环节进行监管，确保交易过程透明、公正。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

6.2甲方在房屋交付前，若因甲方原因导致房屋权属证明文件不齐全，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3