出租个人铺面合同范本

出租个人铺面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面（以下简称“铺面”），甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面并支付租金。双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于：_________________________

2.铺面面积：_________________________平方米

3.铺面结构：_________________________

4.铺面权属：甲方享有该铺面的合法所有权

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。

四、铺面使用

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构及用途。

2.乙方不得将铺面转租、转借或以其他形式让渡给他人使用。

3.乙方在使用铺面的过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

五、物业管理及维修

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.铺面维修责任：因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；因自然原因或不可抗力造成的损坏，甲方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供铺面，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

3.如乙方擅自改变铺面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）铺面租赁协议书

（2）铺面平面图

（3）铺面权属证明

（4）其他相关证明文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面（以下简称“铺面”），甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面并支付租金。为确保乙方履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于：_________________________

2.铺面面积：_________________________平方米

3.铺面结构：_________________________

4.铺面权属：甲方享有该铺面的合法所有权

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。

四、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按约定支付租金、造成甲方损失的情况下，承担连带清偿责任。

2.丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付相应款项。

五、铺面使用

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构及用途。

2.乙方不得将铺面转租、转借或以其他形式让渡给他人使用。

3.乙方在使用铺面的过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方遵守铺面使用规定。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

七、乙方责任与义务

1.乙方应按约定支付租金，不得逾期。

2.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构及用途。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.如乙方擅自改变铺面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如乙方在租赁期间造成铺面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）铺面租赁协议书

（2）铺面平面图

（3）铺面权属证明

（4）丙方担保书

（5）其他相关证明文件

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。

2.第三方介入有利于维护合同双方权益，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有铺面所有权，对铺面租赁过程具有主导权。

2.甲方通过设定甲方权利与义务、违约责任等条款，确保自身权益得到充分保障。

3.甲方主导有利于维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意承租该铺面用于经营，为确保乙方在租赁期间享有平稳的经营环境，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于：_________________________

2.铺面面积：_________________________平方米

3.铺面结构：_________________________

4.铺面权属：甲方享有该铺面的合法所有权

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担连带清偿责任。

2.丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付相应款项。

五、铺面使用

1.乙方有权按照合同约定使用铺面，不得擅自改变铺面结构及用途。

2.乙方有权根据自身经营需求，对铺面进行合理装修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

六、乙方权利与义务

1.乙方享有铺面使用权和经营权，并有权在租赁期限内独立经营。

2.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，优先续租。

3.乙方应按时支付租金，遵守铺面使用规定。

4.乙方应承担铺面因正常经营造成的合理损耗。

七、甲方责任与义务

1.甲方应按约定提供符合合同规定的铺面，并确保铺面符合国家相关法律法规和行业标准。

2.甲方应协助乙方办理铺面相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。

3.甲方应保证铺面租赁期间的安全，负责维修因自然原因或甲方责任造成的损坏。

八、违约责任

1.如甲方未按约定提供铺面或提供不符合合同规定的铺面，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.如甲方在租赁期间无故中断乙方经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.如丙方未按约定履行担保责任，乙方有权解除合同，并要求甲方和丙方承担连带责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）铺面租赁协议书

（2）铺面平面图

（3）铺面权属证明

（4）丙方担保书

（5）其他相关证明文