个人房产转卖合同范例

个人房产转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

乙方（以下简称“买受人”）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

鉴于甲方愿意将其名下位于_________________（以下简称“房产”）的房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：_________________

2.房产地址：_________________

3.房产面积：_________________平方米

4.房产用途：_________________

5.房产权属：甲方为该房产的合法所有权人，拥有完全处置权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_______元。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户：_________________。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应于____个工作日内，办理房产过户手续，将房产证过户至乙方名下。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家规定，缴纳房产转让过程中的相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

2.乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.相关税费缴纳凭证

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

乙方（以下简称“买受人”）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

鉴于甲方愿意将其名下位于_________________（以下简称“房产”）的房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：_________________

2.房产地址：_________________

3.房产面积：_________________平方米

4.房产用途：_________________

5.房产权属：甲方为该房产的合法所有权人，拥有完全处置权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_______元。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户：_________________。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_______元作为担保金。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应于____个工作日内，办理房产过户手续，将房产证过户至乙方名下。

3.丙方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。

四、担保责任

1.丙方对本合同项下的转让款项支付承担连带担保责任。

2.若乙方未按时支付转让款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿相应的款项。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的信用证明或担保。

2.甲方有权要求乙方在房产交付前支付一定比例的定金，以确保乙方的购买意愿。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

2.乙方在未支付全部转让款项前，不得擅自使用或处分房产。

3.乙方在未办理房产过户手续前，不得将房产抵押、出租或转让给他人。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.相关税费缴纳凭证

4.担保方提供的担保文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的购买行为能够顺利进行，同时保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得最大的利益保障，降低交易风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的行为符合合同约定，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

乙方（以下简称“买受人”）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

鉴于乙方有意向购买甲方名下位于_________________（以下简称“房产”）的房产，甲方同意转让，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：_________________

2.房产地址：_________________

3.房产面积：_________________平方米

4.房产用途：_________________

5.房产权属：甲方为该房产的合法所有权人，拥有完全处置权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_______元。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币_______元作为定金。

3.乙方应在房产交付前支付剩余转让款项。

4.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_______元作为担保金。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应于____个工作日内，办理房产过户手续，将房产证过户至乙方名下。

3.丙方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。

四、担保责任

1.丙方对本合同项下的转让款项支付承担连带担保责任。

2.若甲方未按时交付房产，丙方应立即代为履行交付义务，并有权向甲方追偿。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿相应的款项。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在交付房产前提供房产状况的详细报告。

2.乙方有权要求甲方在合同签订前进行必要的房屋检查和维修。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

2.甲方在未收到全部转让款项前，不得擅自使用或处分房产。

3.甲方在未办理房产过户手续前，不得将房产抵押、出租或转让给他人。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.相关税费缴纳凭证

4.担保方提供的担保文件

乙方为主导的目