保安水电维修合同范本

保安水电维修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方对其物业的安全和设施维护有需求，乙方具备相关资质和技术能力，双方经友好协商，就甲方物业的保安和水电维修服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方为甲方提供保安服务，包括但不限于：

（1）24小时巡逻、监控、门禁管理等；

（2）突发事件处理、紧急救援等；

（3）协助甲方维护物业秩序，确保业主、访客人身和财产安全。

1.2乙方为甲方提供水电维修服务，包括但不限于：

（1）定期对甲方物业进行水电设施检查、保养；

（2）及时处理甲方物业水电设施故障；

（3）对甲方物业水电设施进行改造、升级等。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，甲方有权提前____个月书面通知乙方解除本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供保安和水电维修服务的费用为人民币____元/月，共计____元。

3.2甲方应于每月____日前支付乙方上月服务费用，支付方式为：

（1）银行转账；

（2）现金支付。

四、双方责任

4.1甲方责任：

（1）提供乙方必要的工作条件、设施和设备；

（2）确保乙方在提供保安和水电维修服务过程中的人身安全；

（3）配合乙方进行相关检查、维修等工作。

4.2乙方责任：

（1）按照合同约定提供保安和水电维修服务，确保服务质量；

（2）严格遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度；

（3）在提供保安和水电维修服务过程中，确保业主、访客人身和财产安全。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安服务协议；

2.水电维修服务协议；

3.甲方物业设施清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方对其物业的安全和设施维护有强烈需求，乙方具备相关资质和技术能力，丙方作为第三方专业机构，将提供专业咨询和监管服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方为甲方提供保安服务，包括但不限于：

（1）24小时巡逻、监控、门禁管理等；

（2）突发事件处理、紧急救援等；

（3）协助甲方维护物业秩序，确保业主、访客人身和财产安全。

1.2乙方为甲方提供水电维修服务，包括但不限于：

（1）定期对甲方物业进行水电设施检查、保养；

（2）及时处理甲方物业水电设施故障；

（3）对甲方物业水电设施进行改造、升级等。

1.3丙方作为第三方专业机构，负责对乙方提供的服务进行专业咨询和监管，包括但不限于：

（1）制定服务质量标准；

（2）对乙方服务质量进行定期评估；

（3）监督乙方服务过程中的安全与合规性。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，甲方有权提前____个月书面通知乙方解除本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供保安和水电维修服务的费用为人民币____元/月，共计____元。

3.2丙方提供专业咨询和监管服务的费用为人民币____元/月，共计____元。

3.3甲方应于每月____日前支付乙方和丙方上月服务费用，支付方式为：

（1）银行转账；

（2）现金支付。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方和丙方提供符合国家标准的服务；

（2）对乙方和丙方的服务质量进行监督；

（3）根据需要调整服务内容或更换服务提供商；

（4）在乙方和丙方违约时，有权解除本合同。

4.2甲方义务：

（1）提供乙方和丙方必要的工作条件、设施和设备；

（2）确保乙方和丙方在提供服务过程中的人身安全；

（3）配合乙方和丙方进行相关检查、维修等工作。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）在提供保安和水电维修服务过程中，有权获取必要的信息和资料。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供保安和水电维修服务，确保服务质量；

（2）严格遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度；

（3）在提供保安和水电维修服务过程中，确保业主、访客人身和财产安全。

六、丙方权利与义务

6.1丙方权利：

（1）对乙方提供的服务进行专业咨询和监管；

（2）根据需要向甲方提出改进建议。

6.2丙方义务：

（1）严格遵守国家法律法规，公正、客观地执行监管职责；

（2）确保乙方提供的服务符合服务质量标准。

七、违约责任

7.1乙方和丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安服务协议；

2.水电维修服务协议；

3.第三方专业咨询和监管服务协议；

4.甲方物业设施清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方专业机构，其参与本合同的目的在于提升服务质量，确保甲方权益得到充分保障。通过丙方的专业咨询和监管，可以有效监督乙方服务质量，降低风险，提高服务效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过制定服务标准、监督服务质量、调整服务内容等手段，确保其物业的安全和设施维护得到有效保障。甲方的主导地位有助于优化资源配置，提高服务质量，实现物业价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方具备专业的物业管理能力和技术资源，甲方希望乙方为其提供全面的物业管理服务，同时丙方作为第三方专业机构，将提供项目管理和技术支持服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于：

（1）物业设施的日常维护和保养；

（2）物业维修和改造项目的执行；

（3）物业安全与秩序的管理；

（4）物业租赁和租户关系管理。

1.2丙方作为第三方专业机构，负责对乙方提供的服务进行项目管理和技术支持，包括但不限于：

（1）制定项目计划和时间表；

（2）监督项目进度和质量；

（3）提供必要的技术咨询和解决方案。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，乙方有权提前____个月书面通知甲方解除本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供物业管理服务的费用为人民币____元/月，共计____元。

3.2丙方提供项目管理和技术支持服务的费用为人民币____元/月，共计____元。

3.3甲方应于每月____日前支付乙方和丙方上月服务费用，支付方式为：

（1）银行转账；

（2）现金支付。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）根据合同约定，获得甲方支付的服务费用；

（2）在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的信息和资源；

（3）在项目执行过程中，有权对项目计划进行调整；

（4）在甲方违约时，有权暂停或终止服务。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；

（2）遵守国家相关法律法规，执行甲方的要求；

（3）确保项目进度和质量，及时向甲方报告项目进展。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督和评估；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方采取补救措施；

（3）在服务内容或费用方面，有权与乙方协商调整。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）提供乙方必要的工作条件、设施和设备；

（3）在乙方提供服务过程中，确保乙方的人身安全。

六、丙方权利与义务

6.1丙方权利：

（1）对乙方提供的服务进行项目管理和技术支持；

（2）在项目执行过程中，有权提出改进建议；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方改正。

6.2丙方义务：

（1）严格遵守国家相关法律法规，执行项目管理职责；

（2）提供专业、中立的项目管理和技术支持服务。

七、违约责任

7.1乙方和丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务协议；

2.项目管理和技术支持服务协议；

3.甲方物业设施清单。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合