农村房屋建造合同范本

农村房屋建造合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋建造方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（房屋所有方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方具备房屋建造资质，乙方有房屋建造需求，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意甲方为其在__________（房屋地址）建造房屋一座，房屋类型为__________（房屋类型），建筑面积为__________（建筑面积）平方米。

二、合同内容

2.1房屋建造质量要求：甲方应按照国家相关法律法规、设计图纸及施工规范，确保房屋建造质量符合国家标准，确保房屋结构安全、使用功能完善。

2.2房屋建造工期：自本合同签订之日起__________（工期）内完成房屋建造，如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。

2.3工程款支付方式：本合同总金额为__________（合同总价）元，分为__________（分期支付次数）期支付。具体支付时间及金额如下：

（1）第一期支付：合同签订后__________（支付时间）日内，支付合同总价的__________（支付比例）；

（2）第二期支付：房屋主体结构封顶后__________（支付时间）日内，支付合同总价的__________（支付比例）；

（3）第三期支付：房屋竣工验收合格后__________（支付时间）日内，支付合同总价的__________（支付比例）；

（4）第四期支付：房屋交付使用后__________（支付时间）日内，支付合同总价的__________（支付比例）。

2.4保修期：本合同签订之日起__________（保修期限）内，甲方对房屋进行保修，如出现质量问题，乙方应在保修期内通知甲方，甲方应及时进行维修。

三、违约责任

3.1甲方未按约定工期完成房屋建造，每逾期一日，应向乙方支付__________（违约金比例）的违约金。

3.2甲方在房屋建造过程中，如出现质量问题，应承担相应责任，修复费用由甲方承担。

3.3乙方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向甲方支付__________（违约金比例）的违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.设计图纸

2.施工方案

3.施工许可证

4.工程款支付凭证

5.竣工验收报告

6.保修证书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋建造方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（房屋所有方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（工程监理方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方具备房屋建造资质，乙方有房屋建造需求，丙方愿意提供工程监理服务，为确保工程质量，明确各方的权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意甲方在__________（房屋地址）为其建造房屋一座，房屋类型为__________（房屋类型），建筑面积为__________（建筑面积）平方米。

1.2丙方同意对甲方的房屋建造工程进行监理，确保工程质量符合国家相关法律法规、设计图纸及施工规范。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方享有以下权利：

（1）监督丙方履行监理职责，确保监理工作的独立性和公正性；

（2）对监理报告提出异议，要求丙方进行解释或调整；

（3）根据监理报告，要求甲方采取必要措施确保工程质量；

（4）在监理过程中，甲方有权要求丙方提供相关技术支持和建议。

2.2甲方应承担以下义务：

（1）按照设计图纸及施工规范组织施工，确保工程质量；

（2）按时完成施工任务，不得无故拖延工期；

（3）及时支付工程款，确保工程顺利进行；

（4）接受丙方的监理检查，配合监理工作。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方享有以下权利：

（1）对房屋建造工程进行全面监理，对施工过程进行监督；

（2）要求甲方提供相关资料，包括设计图纸、施工方案等；

（3）对施工过程中的质量问题提出整改意见，要求甲方整改；

（4）在必要时，有权要求甲方停工整改。

3.2丙方应承担以下义务：

（1）严格按照监理规范和程序进行监理工作；

（2）确保监理报告的客观、真实、准确；

（3）对监理过程中发现的问题，及时向甲方汇报；

（4）遵守职业道德，保守商业秘密。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定的时间和质量完成房屋建造；

（2）在工程完工后，对房屋进行验收，确保房屋质量符合约定；

（3）在保修期内，要求甲方对房屋出现的质量问题进行维修。

4.2乙方应承担以下义务：

（1）按时支付工程款，确保工程顺利进行；

（2）在工程验收合格后，办理相关产权登记手续；

（3）在房屋使用过程中，合理使用房屋，避免因人为因素导致房屋质量问题。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间完成房屋建造，每逾期一日，应向乙方支付__________（违约金比例）的违约金。

5.2若甲方在房屋建造过程中出现质量问题，应承担相应责任，修复费用由甲方承担。

5.3若乙方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向甲方支付__________（违约金比例）的违约金。

5.4若丙方未能履行监理职责，导致工程质量出现问题，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.设计图纸

2.施工方案

3.施工许可证

4.工程款支付凭证

5.竣工验收报告

6.保修证书

第三篇范文总结：

本合同在原有的基础上，引入第三方丙方作为工程监理方，旨在确保房屋建造过程中的工程质量，保障甲方的合法权益。通过明确各方的权利和义务，甲方作为主导方，享有对工程质量的监督权和决策权，从而更好地维护自身利益。同时，丙方的加入，使得工程质量得到第三方独立监督，提高了工程质量的可信度。此外，乙方的参与，保证了工程款的按时支付，确保了工程的顺利进行。总之，第三方介入的意义在于：一方面，确保了工程质量的可靠性；另一方面，保障了甲乙双方的权益，实现了共赢。甲方为主导的目的在于：通过行使自身权利，确保工程按照预期完成，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋建造方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（房屋所有方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（工程监理方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有房屋建造需求，甲方具备房屋建造资质，丙方愿意提供工程监理服务，为确保工程质量，明确各方的权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意甲方在__________（房屋地址）为其建造房屋一座，房屋类型为__________（房屋类型），建筑面积为__________（建筑面积）平方米。

1.2丙方同意对甲方的房屋建造工程进行监理，确保工程质量符合国家相关法律法规、设计图纸及施工规范。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方享有以下权利：

（1）对房屋建造工程的质量、进度和成本进行监督；

（2）要求甲方按照设计图纸和施工规范进行施工；

（3）在工程验收合格后，取得房屋所有权；

（4）在保修期内，要求甲方对房屋出现的质量问题进行维修。

2.2乙方应承担以下义务：

（1）按时支付工程款，确保工程顺利进行；

（2）在工程验收合格后，办理相关产权登记手续；

（3）在房屋使用过程中，合理使用房屋，避免因人为因素导致房屋质量问题。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方享有以下权利：

（1）对房屋建造工程进行全面监理，对施工过程进行监督；

（2）要求甲方提供相关资料，包括设计图纸、施工方案等；

（3）对施工过程中的质量问题提出整改意见，要求甲方整改；

（4）在必要时，有权要求甲方停工整改。

3.2丙方应承担以下义务：

（1）严格按照监理规范和程序进行监理工作；

（2）确保监理报告的客观、真实、准确；

（3）对监理过程中发现的问题，及时向乙方汇报；

（4）遵守职业道德，保守商业秘密。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方可要求乙方按照合同约定支付工程款；

4.2甲方可要求乙方在工程验收合格后办理产权登记手续；

4.3甲方可要求乙方在房屋使用过程中合理使用房屋，避免因人为因素导致房屋质量问题。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间完成房屋建造，每逾期一日，应向乙方支付__________（违约金比例）的违约金。

5.2若甲方在房屋建造过程中出现质量问题，应承担相应责任，修复费用由甲方承担。

5.3若乙方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向甲方支付__________（违约金比例）的违约金。

5.4若丙方未能履行监理职责，导致工程质量出现问题，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋所有方，在本合同中处于主导地位，其权益得