农村葡萄地租合同范本

农村葡萄地租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

农村葡萄地租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的葡萄地，愿意将该葡萄地出租给乙方使用，乙方愿意承租该葡萄地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于____________________的葡萄地出租给乙方使用。

1.2租赁面积：____________________亩。

1.3租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该葡萄地仅用于种植葡萄。

3.2乙方不得改变租赁用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

四、租赁双方的权利和义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权对乙方租赁的葡萄地进行检查，确保乙方按照约定用途使用土地。

4.1.2甲方有权在租赁期限内终止本合同，并要求乙方退还租赁地。

4.1.3甲方有权要求乙方支付因乙方违约而产生的各项费用。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证租赁地的使用权合法、有效。

4.2.2甲方应确保租赁地的基础设施完善，如灌溉、排水等。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用土地。

4.3.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途。

4.4.2乙方应合理使用土地，不得损害土地的生态环境。

4.4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.3乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.租赁地位置图

2.租赁地面积测量报告

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.甲方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村葡萄地租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的葡萄地，愿意将该葡萄地出租给乙方使用，乙方愿意承租该葡萄地，为保障甲乙双方权益，第三方作为担保方，同意对乙方的租赁行为进行担保。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于____________________的葡萄地出租给乙方使用。

1.2租赁面积：____________________亩。

1.3租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3第三方担保责任：第三方对本合同项下的租金支付承担连带责任，如乙方未能按时支付租金，第三方应立即履行支付义务。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该葡萄地仅用于种植葡萄。

3.2乙方不得改变租赁用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并通知第三方。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权对乙方租赁的葡萄地进行检查，确保乙方按照约定用途使用土地。

4.1.2甲方有权在租赁期限内终止本合同，并要求乙方退还租赁地，第三方应协助甲方履行相关手续。

4.1.3甲方有权要求乙方支付因乙方违约而产生的各项费用，包括但不限于滞纳金、赔偿金等。

4.1.4甲方有权在乙方违约时，要求第三方立即履行担保责任。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证租赁地的使用权合法、有效。

4.2.2甲方应确保租赁地的基础设施完善，如灌溉、排水等。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用土地。

4.3.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途。

4.4.2乙方应合理使用土地，不得损害土地的生态环境。

4.4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.4.4乙方应按时支付租金，如有违约，第三方有权要求乙方立即履行支付义务。

五、第三方权利和义务

5.1第三方权利：

5.1.1第三方有权要求乙方履行本合同项下的租金支付义务。

5.1.2第三方有权在乙方违约时，要求乙方立即履行支付义务。

5.2第三方义务：

5.2.1第三方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元的保证金，作为其担保责任的体现。

5.2.2第三方应确保在乙方违约时，能够立即履行担保责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失，第三方应承担连带责任。

6.4第三方未履行担保责任的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.租赁地位置图

2.租赁地面积测量报告

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.第三方身份证明

6.第三方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定的租金支付义务。通过第三方担保，甲方可以在乙方违约时，及时获得赔偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保葡萄地的合理利用，维护自身的土地权益，同时通过第三方担保，提高合同履行的可靠性，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村果树种植管理合同

甲方（果树种植者）：____________________

乙方（管理方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的果树种植园，愿意将果树种植园的管理权委托给乙方进行专业管理，乙方愿意接受委托，为保障甲乙双方权益，第三方作为担保方，同意对乙方的管理行为进行担保。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、管理标的

1.1甲方将其位于____________________的果树种植园委托给乙方进行管理。

1.2管理面积：____________________亩。

1.3管理期限：自本合同签订之日起至____________________止。

二、管理费用及支付方式

2.1管理费用：乙方每月向甲方支付管理费用人民币____________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将管理费用支付至甲方指定的银行账户。

2.3第三方担保责任：第三方对本合同项下的管理费用支付承担连带责任，如乙方未能按时支付管理费用，第三方应立即履行支付义务。

三、管理内容

3.1乙方负责果树种植园的日常管理，包括但不限于灌溉、施肥、修剪、病虫害防治等。

3.2乙方应确保果树种植园的果树健康生长，提高果实品质。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权要求甲方提供必要的管理条件，如灌溉设施、肥料等。

4.1.2乙方有权根据果树生长情况，调整管理方案。

4.1.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方履行合同义务。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照约定进行果树种植园的管理，确保果树健康生长。

4.2.2乙方应合理使用甲方提供的资源，不得造成浪费。

4.2.3乙方应按时支付管理费用，如有违约，第三方有权要求乙方立即履行支付义务。

五、第三方的权利和义务

5.1第三方权利：

5.1.1第三方有权要求乙方履行本合同项下的管理费用支付义务。

5.1.2第三方有权在乙方违约时，要求乙方立即履行支付义务。

5.2第三方义务：

5.2.1第三方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元的保证金，作为其担保责任的体现。

5.2.2第三方应确保在乙方违约时，能够立即履行担保责任。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方有权监督乙方的管理行为，确保管理质量。

6.1.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止管理行为。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应保证果树种植园的果树品种、种植技术等符合乙方管理要求。

6.2.2甲方应按时提供乙方所需的管理资源，如灌溉设施、肥料等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付管理费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.3乙方未达到管理目标的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.果树种植园位置图

2.果树种植园面积测量报告

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.第三方身份证明

6.第三方银行账户信