农户房屋流转合同范本

农户房屋流转合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（农户）：____________________

乙方（流转方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋使用权流转给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地点：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋产权：甲方拥有房屋所有权

二、流转期限

2.1流转期限：自本合同生效之日起____年

2.2流转期限届满后，如甲乙双方协商一致，可继续签订新的房屋流转合同。

三、流转费用

3.1流转费用：甲方将房屋使用权流转给乙方，乙方支付甲方流转费用，具体金额为人民币____________________元。

3.2流转费用支付方式：自本合同生效之日起____日内，乙方一次性支付全部流转费用给甲方。

四、房屋使用权及义务

4.1乙方在流转期限内，有权使用甲方房屋，并按照约定的用途使用。

4.2乙方应合理使用甲方房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3乙方在流转期限内，不得将房屋使用权转租、抵押、赠与、继承或以其他方式处置。

4.4乙方应爱护甲方房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、合同解除及违约责任

5.1在合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。

5.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.3乙方逾期支付流转费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的____%作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

8.1房屋所有权证明文件

8.2甲方身份证复印件

8.3乙方身份证复印件

8.4本合同签订时的其他相关文件

甲方（农户）：____________________

乙方（流转方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（农户）：____________________

乙方（流转方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋使用权流转给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地点：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋产权：甲方拥有房屋所有权

二、流转期限

2.1流转期限：自本合同生效之日起____年

2.2流转期限届满后，如甲乙双方协商一致，可继续签订新的房屋流转合同。

三、流转费用及支付

3.1流转费用：乙方支付甲方流转费用，具体金额为人民币____________________元。

3.2流转费用支付方式：自本合同生效之日起____日内，乙方一次性支付全部流转费用给甲方。

3.3丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时足额支付流转费用。

四、房屋使用权及义务

4.1乙方在流转期限内，有权使用甲方房屋，并按照约定的用途使用。

4.2乙方应合理使用甲方房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3乙方在流转期限内，不得将房屋使用权转租、抵押、赠与、继承或以其他方式处置。

4.4乙方应爱护甲方房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付流转费用。

5.2甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在合同到期或乙方违约时，要求解除合同并收回房屋。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照约定支付流转费用，并保证支付的真实性。

6.2乙方应合理使用房屋，不得损害甲方权益。

6.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.4乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。

七、丙方的责任

7.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时足额支付流转费用。

7.2丙方应配合甲方和乙方履行合同，确保合同目的的实现。

八、违约责任

8.1乙方逾期支付流转费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的____%作为违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

8.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、总结

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供担保，确保甲方权益的实现。甲方作为主导方，通过明确乙方的义务和违约责任，以及丙方的担保责任，保障了甲方的房屋使用权和流转费用的收取。同时，甲方通过增加自己的权利条款，确保了在合同履行过程中的主导地位，从而最大化甲方的利益。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.保障甲方房屋使用权的安全，防止乙方擅自改变房屋结构、用途。

2.确保甲方能够按时足额收取流转费用，维护甲方经济利益。

3.通过明确丙方的担保责任，降低甲方在乙方违约时的风险。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供担保，增强甲方对乙方的信任，促进合同的履行。

2.通过丙方的专业能力和信誉，降低甲方在合同履行过程中的风险。

3.为甲方提供更多的融资渠道，促进甲方的发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（房屋租赁担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方希望租赁该房屋，丙方作为担保机构同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地点：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋产权：甲方拥有房屋所有权

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同生效之日起____年

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付

3.1租赁费用：乙方支付甲方租赁费用，具体金额为人民币____________________元/月。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，并按照约定的用途使用。

4.2乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住条件，如有必要维修，乙方有权要求甲方进行维修。

4.3乙方有权在租赁期满后，如无违约情况，优先续租房屋。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照约定支付租赁费用，并保证支付的真实性。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保房屋符合租赁用途，并在乙方入住前进行必要的检查和维修。

6.2甲方应按照约定及时提供房屋钥匙，并配合乙方入住。

七、丙方的责任

7.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时足额支付租赁费用。

7.2丙方应监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

八、违约责任

8.1乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的____%作为违约金。

8.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

8.3甲方未按照约定提供适宜居住条件的房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括使用房屋的权利、维修请求权以及优先续租权。

2.通过明确乙方的权利条款，