企业房屋抵押合同范例

企业房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方为了筹集资金，需向乙方提供房屋抵押，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，该房屋产权证号为__________。

1.2抵押物现状为：__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、抵押权

2.1乙方取得抵押物的抵押权，在抵押期间，乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

2.2甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：土地使用权、房屋所有权、租赁权、抵押权等。

2.3甲方应保证抵押物在抵押期间不存在任何违反法律法规的行为，包括但不限于：违法建设、违法使用、违法转让等。

三、抵押债权

3.1甲方同意以其抵押物作为偿还乙方债权的担保，乙方债权的本金为__________元。

3.2甲方保证在抵押期间，如因甲方原因导致乙方债权无法实现，甲方应承担相应的法律责任。

四、抵押期间

4.1抵押期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

4.2抵押期间，甲方应保证抵押物完好无损，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、抵押物的保管与维护

5.1抵押期间，甲方应负责抵押物的保管与维护，确保抵押物安全、完整。

5.2甲方不得擅自转让、出租、抵押、赠与抵押物，如需转让、出租、抵押、赠与，应事先征得乙方同意。

六、抵押物的处置

6.1在抵押期间，如甲方无法履行债务，乙方有权依法处置抵押物，所得款项用于清偿债务。

6.2乙方处置抵押物时，应遵循公开、公平、公正的原则，并按照国家法律法规进行。

七、违约责任

7.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

7.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁委员会裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件；

2.抵押物现状描述；

3.抵押物他项权利证明；

4.乙方债权凭证。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方为筹集资金，需将位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方为保证债权实现，需丙方提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，该房屋产权证号为__________。

1.2抵押物现状为：__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、抵押权

2.1乙方取得抵押物的抵押权，在抵押期间，乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

2.2甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：土地使用权、房屋所有权、租赁权、抵押权等。

2.3甲方应保证抵押物在抵押期间不存在任何违反法律法规的行为，包括但不限于：违法建设、违法使用、违法转让等。

三、第三方担保

3.1丙方同意为甲方提供的抵押物向乙方提供担保，担保金额为__________元。

3.2丙方担保方式为：连带责任担保。

3.3丙方应保证在抵押期间，如甲方无法履行债务，丙方应承担连带清偿责任。

四、抵押债权

4.1甲方同意以其抵押物作为偿还乙方债权的担保，乙方债权的本金为__________元。

4.2甲方保证在抵押期间，如因甲方原因导致乙方债权无法实现，甲方应承担相应的法律责任。

五、抵押期间

5.1抵押期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

5.2抵押期间，甲方应保证抵押物完好无损，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、抵押物的保管与维护

6.1抵押期间，甲方应负责抵押物的保管与维护，确保抵押物安全、完整。

6.2甲方不得擅自转让、出租、抵押、赠与抵押物，如需转让、出租、抵押、赠与，应事先征得乙方同意。

七、抵押物的处置

7.1在抵押期间，如甲方无法履行债务，乙方有权依法处置抵押物，所得款项用于清偿债务。

7.2乙方处置抵押物时，应遵循公开、公平、公正的原则，并按照国家法律法规进行。

八、违约责任

8.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

8.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

8.3丙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁委员会裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件；

2.抵押物现状描述；

3.抵押物他项权利证明；

4.乙方债权凭证；

5.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，通过提供连带责任担保，为甲方和乙方提供了更加可靠的风险保障。这不仅有助于保障乙方的债权实现，同时也降低了甲方因抵押物无法实现债权而产生的风险，从而保障了甲方的权益。

甲方权益主导的目的和意义：

在本次合同中，甲方作为抵押人和债务人，其权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保了甲方在抵押期间的安全性和稳定性。此外，甲方作为权益主导方，能够更好地维护自身合法权益，降低风险，实现资金筹集目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方需要资金支持，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币__________元。

1.2贷款用途为：__________。

二、贷款期限及利率

2.1贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2贷款利率为__________，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

三、担保条款

3.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额与贷款金额相同。

3.2丙方担保方式为：连带责任担保。

3.3丙方保证在贷款期间，如甲方无法履行还款义务，丙方应承担连带清偿责任。

四、还款方式

4.1甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方还款。

4.2还款方式为：__________。

五、抵押物

5.1甲方同意以其位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押担保。

5.2抵押物产权证号为__________，现状为：__________。

六、乙方权利

6.1乙方有权在贷款期间对甲方的财务状况进行审查，以确保贷款用途的合规性。

6.2乙方有权要求甲方提供与贷款相关的任何信息，包括但不限于财务报表、经营状况等。

6.3乙方有权在甲方违约时，依据本合同约定处置抵押物以实现债权。

七、甲方义务

7.1甲方应按照合同约定按时足额还款。

7.2甲方应保证抵押物的完整性和无权瑕疵。

7.3甲方未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

八、违约责任

8.1甲方如违反本合同约定，未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求丙方承担担保责任。

8.2丙方如违反本合同约定，未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁委员会裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件；

2.贷款申请材料；

3.丙方担保协议；

4.乙方债权凭证。

乙方权益主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为贷款人，其权益得到优先保障