书写买房合同范本

书写买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方位于________________________的房产，该房产已取得合法产权证，产权证号：______________________。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于：________________________；

1.2房产面积：________________________；

1.3房产结构：________________________；

1.4房产用途：________________________；

1.5房产产权：________________________。

第二条房产转让价格及支付方式

2.1房产转让价格为：人民币________________________元整（￥_______________）；

2.2买方应于本合同签订之日起________________________日内向卖方支付上述转让价格；

2.3支付方式：________________________。

第三条房产过户手续及税费

3.1买方负责办理房产过户手续，卖方应予以配合；

3.2双方同意，房产过户过程中产生的税费由买方承担；

3.3房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产证原件交付给买方。

第四条交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起________________________日内将房产交付给买方；

4.2买方在收到房产后，应在________________________日内对房产进行验收；

4.3如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产转让价格的________________________%；

5.2如买方未按约定时间支付转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的________________________%；

5.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2如任何一方违反本合同约定，任何一方均有权解除合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于________________________的房产，该房产已取得合法产权证，产权证号：______________________。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，但由于买方资金不足，需丙方提供担保。

三、丙方同意为买方的购房提供担保，并为此承担相应的法律责任。

为此，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于：________________________；

1.2房产面积：________________________；

1.3房产结构：________________________；

1.4房产用途：________________________；

1.5房产产权：________________________。

第二条房产转让价格及支付方式

2.1房产转让价格为：人民币________________________元整（￥_______________）；

2.2买方应于本合同签订之日起________________________日内向卖方支付上述转让价格；

2.3支付方式：________________________。

第三条担保方责任及权益

3.1丙方保证在买方未能按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任；

3.2丙方有权要求卖方在房产过户后，将房产抵押权登记在丙方名下；

3.3丙方有权要求卖方在房产过户后，将房产抵押权解除；

3.4丙方有权在卖方违约时，行使代位权，要求卖方承担违约责任。

第四条房产过户手续及税费

4.1买方负责办理房产过户手续，卖方应予以配合；

4.2双方同意，房产过户过程中产生的税费由买方承担；

4.3房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产证原件交付给买方。

第五条交付及验收

5.1卖方应于本合同签订之日起________________________日内将房产交付给买方；

5.2买方在收到房产后，应在________________________日内对房产进行验收；

5.3如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权益保护

6.1甲方有权要求卖方在房产过户前，提供房产的完整资料，包括但不限于房产证、测绘报告等；

6.2甲方有权要求卖方在房产过户后，提供房产的维修保养记录；

6.3甲方有权要求卖方在房产过户后，承担房产的维修保养责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产转让价格的________________________%；

7.2如卖方在房产过户过程中隐瞒房产瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任；

7.3如卖方在房产过户后，擅自改变房产用途，买方有权要求卖方恢复原状，并承担违约责任；

7.4乙方不得擅自处置房产，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2如任何一方违反本合同约定，任何一方均有权解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.担保协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，保障甲方的购房权益，同时降低甲方的财务风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房产的质量，维护自身的合法权益，并通过担保方的介入，增加购房的安全性。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同保障了交易的顺利进行，实现了各自的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

鉴于：

一、卖方有意向出售位于________________________的房产，该房产已取得合法产权证，产权证号：______________________。

二、中介方作为专业房产中介，为卖方提供交易服务，并协助卖方寻找合适的买方。

三、买方同意通过中介方与卖方进行房产交易，中介方作为交易的中介主体，提供专业服务并保障交易顺利进行。

为此，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于：________________________；

1.2房产面积：________________________；

1.3房产结构：________________________；

1.4房产用途：________________________；

1.5房产产权：________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1房产交易价格为：人民币________________________元整（￥_______________）；

2.2买方应于本合同签订之日起________________________日内向卖方支付上述交易价格；

2.3支付方式：________________________。

第三条中介方责任及权益

3.1中介方负责协助卖方寻找合适的买方，并促成交易；

3.2中介方有权收取中介服务费，服务费金额为交易价格的________________________%；

3.3中介方有权要求卖方在交易过程中提供真实、完整的信息；

3.4中介方有权在交易完成后，要求卖方支付中介服务费。

第四条房产过户手续及税费

4.1买方负责办理房产过户手续，卖方应予以配合；

4.2双方同意，房产过户过程中产生的税费由买方承担；

4.3房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产证原件交付给买方。

第五条交付及验收

5.1卖方应于本合同签订之日起________________________日内将房产交付给买方；

5.2买方在收到房产后，应在________________________日内对房产进行验收；

5.3如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

第六条乙方的权益保护

6.1乙方有权要求买方在签订合同前提供充分的信息，包括但不限于财务状况、购买目的等；

6.2乙方有权要求买方在交易过程中不得泄露卖方信息；

6.3乙方有权要求买方在交易完成后按照约定支付交易价格；

6.4乙方有权在买方违约时，要求买方承担违约责任。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1如买方未按约定时间支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%；

7.2如买方在交易过程中泄露卖方信息，乙方有权要求买方承担违约责任；

7.3如买方在交易完成后未能履行付款义务，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任；

7.4甲方不得擅自处置房产，否则视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2如任何一