农用土地流转合同范本

农用土地流转合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农用土地（以下简称“土地”）使用权，乙方有意向租赁该土地进行农业生产，双方经友好协商，就农用土地流转事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地性质：____________________

4.土地用途：____________________

二、流转期限

1.流转期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.流转期限届满后，甲方有权收回土地，乙方应无条件退出。

三、流转费用

1.乙方支付给甲方的土地流转费用为：人民币____元整（大写：____________________）。

2.土地流转费用按年支付，每年支付人民币____元整（大写：____________________）。

3.乙方应在每年____月____日前将土地流转费用支付至甲方指定的账户。

四、土地使用与管理

1.乙方在流转期限内，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应加强土地管理，确保土地的可持续利用。

3.乙方在土地流转期限内，不得将土地转租、转借或抵押给他人。

五、土地收回与补偿

1.甲方在以下情况下有权收回土地：

（1）乙方未按约定支付土地流转费用；

（2）乙方违反国家有关法律法规和政策规定，造成土地资源浪费或环境破坏；

（3）乙方在流转期限内未合理利用土地，造成土地质量下降。

2.甲方收回土地时，应给予乙方相应的补偿。补偿标准如下：

（1）乙方在流转期限内已支付的土地流转费用；

（2）乙方在流转期限内对土地的投入和改良；

（3）乙方退出土地时，甲方应按照土地市场评估价给予乙方合理补偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付土地流转费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。

2.乙方未按约定支付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。

3.乙方违反国家有关法律法规和政策规定，造成土地资源浪费或环境破坏，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转费用支付凭证；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农用土地（以下简称“土地”）使用权，乙方有意向租赁该土地进行农业生产，丙方作为担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，就农用土地流转事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地性质：____________________

4.土地用途：____________________

二、流转期限

1.流转期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.流转期限届满后，甲方有权收回土地，乙方应无条件退出。

三、流转费用

1.乙方支付给甲方的土地流转费用为：人民币____元整（大写：____________________）。

2.土地流转费用按年支付，每年支付人民币____元整（大写：____________________）。

3.乙方应在每年____月____日前将土地流转费用支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对乙方支付给甲方的土地流转费用承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方提供担保金额为人民币____元整的担保函。

五、土地使用与管理

1.乙方在流转期限内，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应加强土地管理，确保土地的可持续利用。

3.乙方在土地流转期限内，不得将土地转租、转借或抵押给他人。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

2.甲方有权要求乙方提供土地使用情况报告，乙方应积极配合。

3.甲方有权要求乙方在土地流转期限内，对土地进行必要的投入和改良。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付土地流转费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付费用总额的____%。

2.乙方违反国家有关法律法规和政策规定，造成土地资源浪费或环境破坏，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在土地流转期限内，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、丙方的责任

1.丙方应在本合同约定的担保期限内，确保乙方履行支付土地流转费用的义务。

2.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，履行担保责任，支付乙方应支付的土地流转费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转费用支付凭证；

3.担保函；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在确保甲方权益的实现，降低甲方在土地流转过程中的风险。丙方的担保责任，为甲方提供了额外的保障，使甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，在土地流转过程中处于主导地位。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身权益，确保土地的合理利用和可持续性。甲方的主导地位，有利于维护土地资源的合理配置，促进农业生产的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房（以下简称“厂房”）使用权，乙方有意向租赁该厂房进行生产经营活动，丙方作为投资方，为支持乙方的经营，三方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房位置：____________________

2.厂房面积：____________________（平方米）

3.厂房性质：____________________

4.厂房用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满后，乙方有权续租，续租条件由双方另行协商确定。

三、租赁费用

1.乙方支付给甲方的租赁费用为：人民币____元整（大写：____________________）。

2.租赁费用按年支付，每年支付人民币____元整（大写：____________________）。

3.乙方应在每年____月____日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。

四、第三方投资责任

1.丙方作为投资方，对乙方的租赁费用承担支付责任，确保乙方在租赁期限内无拖欠费用。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付首期租赁费用人民币____元整。

五、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期限内使用厂房进行生产经营活动，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方对厂房进行必要的维修和保养，费用由甲方承担。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择是否续租厂房。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

2.甲方不得擅自改变厂房的结构和用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得利用乙方租赁的厂房进行任何违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担法律责任。

七、丙方的责任

1.丙方应在本合同约定的投资期限内，确保乙方租赁费用的支付。

2.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，履行投资责任，支付乙方应支付的费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.厂房产权证复印件；

2.租赁费用支付凭证；

3.投资协议；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在厂房租赁过程