农村农田过户合同范本

农村农田过户合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村农田使用权，甲方现决定将其拥有的农村农田使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于_________________________的农村农田使用权（以下简称“标的农田”）转让给乙方。

1.2标的农田的面积、四至范围、土地性质、用途等详见附件一：《农村农田过户情况说明》。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的农田转让给乙方，转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：人民币现金支付。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理标的农田的过户手续，包括但不限于土地登记、权属证明等。

3.2乙方在办理标的农田过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、标的农田使用及维护

4.1乙方在取得标的农田使用权后，应按照国家法律法规及土地管理相关规定合理使用、保护标的农田。

4.2乙方应负责标的农田的日常维护和管理，确保农田的可持续利用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点交付标的农田使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

5.2乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

5.3双方如因标的农田使用、维护等问题发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后____个工作日内未采取补救措施或未支付违约金的；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：《农村农田过户情况说明》

附件二：《农村农田过户相关证明材料》

附件三：《农村农田过户税费缴纳证明》

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村农田使用权，甲方现决定将其拥有的农村农田使用权转让给乙方，丙方作为担保方，为乙方的履约提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于_________________________的农村农田使用权（以下简称“标的农田”）转让给乙方。

1.2标的农田的面积、四至范围、土地性质、用途等详见附件一：《农村农田过户情况说明》。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的农田转让给乙方，转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：人民币现金支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的履约行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为担保金。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间、地点交付标的农田使用权。

4.2甲方有权要求乙方按照约定合理使用、保护标的农田。

4.3甲方有权要求乙方在标的农田上种植适宜作物，不得进行破坏性开发。

4.4甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间、地点交付标的农田使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

5.2乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

5.3乙方在标的农田上种植不适宜作物或进行破坏性开发的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方承担担保责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方在本合同项下承担连带担保责任，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保义务。

6.2丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

6.3丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明乙方违约行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后____个工作日内未采取补救措施或未支付违约金的；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：《农村农田过户情况说明》

附件二：《农村农田过户相关证明材料》

附件三：《农村农田过户税费缴纳证明》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低甲方风险。丙方的介入，有助于提高乙方的履约意愿，确保合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，拥有标的农田的使用权，通过本合同转让给乙方，实现土地资源的优化配置。甲方主导合同签订，确保自身权益得到充分保障，实现预期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地，甲方现决定将土地出租给乙方进行农业生产，丙方作为担保方，为乙方的履约提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将其拥有的位于_________________________的农村土地（以下简称“出租土地”）出租给乙方进行农业生产。

1.2出租土地的面积、四至范围、土地性质、用途等详见附件一：《农村土地出租情况说明》。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意租赁甲方出租土地，租赁期限为____年，租金总额为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____________元。

2.3乙方应在每个租赁年度开始前支付当年租金，支付方式为人民币现金支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为担保金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内使用出租土地，进行农业生产活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的农业生产设施和条件。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供出租土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

5.2甲方未按约定提供农业生产设施和条件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方在本合同项下承担连带担保责任，如乙方未支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务。

6.2丙方有权要求乙方按照约定支付租金，确保甲方权益得到保障。

6.3丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明乙方未支付租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后____个工作日内未采取补救措施或未支付违约金的；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：《农村土地出租情况说明》

附件二：《农村土地出租相关证明材料》

附件三：《农村土地出租