买房附属补充合同范本

买房附属补充合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方与卖方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为确保双方在履行主合同过程中产生的附属权利义务关系明确，经双方友好协商，特订立本补充合同，作为主合同的附件。

一、合同标的

1.1本补充合同所指的附属权利义务关系，是指买方在购买乙方房屋过程中，因法律法规、政策调整或双方协商一致而形成的权利义务关系。

二、合同期限

2.1本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同约定的房屋交付日期止。

三、权利义务

3.1买方应按照主合同约定的方式、期限支付购房款，并承担相关税费。

3.2乙方应按照主合同约定的方式、期限交付房屋，并确保房屋质量符合国家标准。

3.3买方在购房过程中，如因自身原因导致购房款支付延迟，应向乙方支付相应的违约金。

3.4乙方在交付房屋过程中，如因自身原因导致房屋交付延迟，应向买方支付相应的违约金。

3.5双方在履行主合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应根据《中华人民共和国合同法》的规定处理。

四、争议解决

4.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本补充合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

5.2本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

1.《房屋买卖合同》

2.《房屋产权证》

3.《购房款支付凭证》

4.《房屋交付凭证》

5.《税费缴纳凭证》

6.《违约金支付凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为确保甲方的权益得到充分保障，同时引入第三方担保方参与，以实现甲方在购房过程中的多重利益保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本补充合同，作为主合同的附件。

一、合同标的

1.1本补充合同所指的附属权利义务关系，是指买方在购买乙方房屋过程中，因法律法规、政策调整或双方协商一致而形成的权利义务关系，以及担保方的担保责任。

二、合同期限

2.1本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同约定的房屋交付日期止。

三、第三方担保方责任与权利

3.1担保方同意对甲方的购房款支付提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2担保方在甲方按照主合同约定支付购房款的情况下，有权要求乙方按照主合同约定交付房屋。

3.3担保方在乙方未按照主合同约定交付房屋的情况下，有权要求乙方履行交付义务，或根据主合同约定向甲方支付违约金。

3.4担保方有权在甲方未按照主合同约定支付购房款的情况下，根据主合同约定要求甲方支付违约金。

四、甲方的责权利

4.1甲方应按照主合同约定的方式、期限支付购房款，并有权要求乙方按照主合同约定交付房屋。

4.2甲方在支付购房款前，有权要求担保方提供担保证明，并有权要求担保方在乙方违约时承担相应的担保责任。

4.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方或担保方承担违约责任，包括但不限于房屋交付、违约金支付等。

4.4甲方有权在主合同约定的房屋交付日期前，要求乙方提供房屋质量保证，并在房屋交付后进行验收。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按照主合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元。

5.2乙方如未按照主合同约定提供房屋质量保证，应向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为人民币____元。

5.3乙方在交付房屋过程中，如因自身原因导致房屋交付延迟，应向甲方支付相应的违约金。

5.4乙方在合同履行过程中，如出现虚假宣传、隐瞒房屋真实情况等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本补充合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

7.2本补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入担保方作为第三方主体，旨在为甲方提供资金支付担保，确保甲方在购房过程中的资金安全。

8.2通过担保方的介入，甲方可以更加放心地支付购房款，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1以甲方权益为主导，旨在保障甲方在购房过程中的合法权益，确保甲方在房屋交付、质量保证等方面得到充分保障。

9.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，维护甲方的核心利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《土地使用权转让合同》（以下简称“主合同”），为确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时引入第三方监管方参与，以实现乙方在土地使用权转让过程中的多重利益保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本补充合同，作为主合同的附件。

一、合同标的

1.1本补充合同所指的附属权利义务关系，是指乙方在购买甲方土地使用权过程中，因法律法规、政策调整或双方协商一致而形成的权利义务关系，以及监管方的监管职责。

二、合同期限

2.1本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同约定的土地使用权交付日期止。

三、第三方监管方责任与权利

3.1监管方同意对甲方在土地使用权转让过程中的行为进行监管，确保甲方按照主合同约定履行义务。

3.2监管方有权要求甲方提供土地使用权的相关资料，并有权对土地使用权的真实性、合法性进行审核。

3.3监管方在甲方违反主合同约定时，有权要求甲方立即纠正，并在必要时向乙方报告情况。

3.4监管方有权要求甲方在土地使用权交付前，完成必要的土地使用权变更手续。

四、乙方的责权利

4.1乙方应按照主合同约定的方式、期限支付土地使用权转让款，并有权要求甲方按照主合同约定交付土地使用权。

4.2乙方在支付土地使用权转让款前，有权要求监管方提供监管证明，并有权要求监管方在甲方违约时采取相应措施。

4.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于土地使用权交付、违约金支付等。

4.4乙方有权在土地使用权交付后进行实地查验，确保土地使用权的现状符合合同约定。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按照主合同约定交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。

5.2甲方如未按照主合同约定提供土地使用权的相关资料，应向乙方支付赔偿金，赔偿金金额为人民币____元。

5.3甲方在土地使用权交付过程中，如因自身原因导致交付延迟，应向乙方支付相应的违约金。

5.4甲方在合同履行过程中，如出现虚假宣传、隐瞒土地使用权真实情况等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本补充合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

7.2本补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1以乙方权益为主导，旨在保障乙方在土地使用权转让过程中的合法权益，确保乙方在土地使用权交付、质量保证