买房银行出合同范本

买房银行出合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为：__________。

1.3标的房产的房屋所有权证号为：__________。

1.4标的房产的建筑面积为：__________平方米，户型为：__________。

1.5标的房产的用途为：__________。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付甲方购房款的方式如下：

（1）自本合同签订之日起__________日内，乙方支付甲方购房款的__________%，即人民币__________元；

（2）自标的房产交付之日起__________日内，乙方支付甲方购房款的__________%，即人民币__________元；

（3）自标的房产过户登记完毕之日起__________日内，乙方支付甲方购房款的__________%，即人民币__________元。

三、交付与过户

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方，并配合乙方办理标的房产的过户登记手续。

3.2乙方在收到标的房产后，应当对标的房产进行验收，如发现有影响正常使用的问题，应当在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

3.3乙方应当在甲方配合下，在标的房产交付之日起__________日内办理标的房产的过户登记手续。

四、税费及费用

4.1乙方在办理标的房产的过户登记手续过程中，产生的税费、费用等由乙方承担。

4.2甲方应依法向税务机关缴纳与标的房产相关的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.本合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，甲乙双方签订房屋买卖合同，丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为：__________。

1.3标的房产的房屋所有权证号为：__________。

1.4标的房产的建筑面积为：__________平方米，户型为：__________。

1.5标的房产的用途为：__________。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付甲方购房款的方式如下：

（1）自本合同签订之日起__________日内，乙方支付甲方购房款的__________%，即人民币__________元；

（2）自标的房产交付之日起__________日内，乙方支付甲方购房款的__________%，即人民币__________元；

（3）自标的房产过户登记完毕之日起__________日内，乙方支付甲方购房款的__________%，即人民币__________元。

三、交付与过户

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方，并配合乙方办理标的房产的过户登记手续。

3.2乙方在收到标的房产后，应当对标的房产进行验收，如发现有影响正常使用的问题，应当在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

3.3乙方应当在甲方配合下，在标的房产交付之日起__________日内办理标的房产的过户登记手续。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意为乙方的购房款支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在本合同履行过程中，如乙方未按时支付购房款，丙方应承担相应的担保责任，代为支付欠款。

4.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至标的房产过户登记完毕之日止。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的房产的出售权，并有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.2甲方在合同履行过程中，有权监督乙方的支付行为，确保购房款按时到位。

5.3甲方在标的房产交付前，有权要求乙方提供担保，以保障甲方的权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方在办理标的房产过户登记过程中，如出现任何违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在购房过程中，如违反本合同的约定，给甲方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供安全保障，确保甲方的权益得到充分保障。在此模式下，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对标的房产的控制权。同时，乙方在违约及限制条款的约束下，降低了交易风险。整体而言，第三方介入的合同模式，有利于维护甲方的权益，确保交易的安全与稳定。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保协议；

5.本合同补充协议（如有）。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，乙方通过丙方融资购买，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为：__________。

1.3标的房产的房屋所有权证号为：__________。

1.4标的房产的建筑面积为：__________平方米，户型为：__________。

1.5标的房产的用途为：__________。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方通过丙方融资购买标的房产，具体融资方案如下：

（1）丙方同意向乙方提供人民币__________元的融资，用于支付购房款；

（2）乙方应按丙方要求，在合同签订之日起__________日内支付丙方融资款的__________%，即人民币__________元；

（3）乙方应在标的房产交付后__________日内支付丙方融资款的__________%，即人民币__________元；

（4）乙方应在标的房产过户登记完毕后__________日内支付丙方融资款的__________%，即人民币__________元。

三、交付与过户

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方，并配合乙方办理标的房产的过户登记手续。

3.2乙方在收到标的房产后，应当对标的房产进行验收，如发现有影响正常使用的问题，应当在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

3.3乙方应当在甲方配合下，在标的房产交付之日起__________日内办理标的房产的过户登记手续。

四、丙方融资责任

4.1丙方作为融资方，同意向乙方提供人民币__________元的融资，用于支付购房款。

4.2丙方的融资款自合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止，乙方应按约定的还款计划向丙方支付融资款。

4.3丙方有权在乙方未按时还款的情况下，采取法律手段追讨欠款。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有标的房产的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

5.2乙方在合同履行过程中，有权监督甲方的交付行为，确保标的房产符合合同约定。

5.3乙方在支付融资款过程中，有权要求丙方提供合理的融资条件和利率。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方在标的房产交付过程中，如出现任何违法违规行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在合同履行过程中，如违反本合同的约定，给乙方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的合同模式，旨在保障乙方的购房权益，确保乙方能够顺利获得标的房产。