中海地产购房合同范例

中海地产购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产，甲方愿意将该房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产坐落：____________________

2.房地产面积：____________________平方米

3.房地产结构：____________________

4.房地产用途：____________________

5.房地产权属：____________________

二、房地产价格及支付方式

1.房地产总价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为购房意向金。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.乙方支付房款的方式：____________________

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.房地产交易税费：____________________

2.甲方应承担____________________税费。

3.乙方应承担____________________税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产权属证明文件

2.房地产测绘报告

3.房地产交易税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（房地产经纪机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产，乙方有意购买该房地产，丙方作为房地产经纪机构，为促成甲乙双方的交易，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产坐落：____________________

2.房地产面积：____________________平方米

3.房地产结构：____________________

4.房地产用途：____________________

5.房地产权属：____________________

二、房地产价格及支付方式

1.房地产总价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为购房意向金。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.乙方支付房款的方式：____________________

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为房地产经纪机构，负责协调甲乙双方交易事宜，包括但不限于签订合同、协助办理过户手续等。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.丙方对交易过程中的保密信息负有保密义务。

五、甲方权益保障

1.甲方在合同签订前有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保乙方具备支付房款的能力。

2.甲方有权要求乙方在签订合同前提供购房资格证明。

3.甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.乙方在合同签订后，若因自身原因导致交易失败的，应承担中介服务费及其他相关费用。

3.乙方在交易过程中，不得泄露甲方隐私，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房地产权属证明文件

2.房地产测绘报告

3.房地产交易税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高交易效率，降低交易风险。

2.为甲乙双方提供专业、便捷的服务。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方权益，确保交易顺利进行。

2.提高甲方在交易过程中的话语权。

3.优化房地产资源配置，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（房地产开发商）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方开发的位于____________________的房地产项目，丙方作为房地产开发商，负责项目的开发与销售，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房地产项目基本情况

1.房地产项目名称：____________________

2.房地产项目地址：____________________

3.房地产项目面积：____________________平方米

4.房地产项目结构：____________________

5.房地产项目用途：____________________

二、房地产项目价格及支付方式

1.房地产项目总价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向丙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为购房意向金。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向丙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向丙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.乙方支付房款的方式：____________________

三、房屋交付及验收

1.丙方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为开发商，负责房地产项目的开发建设，确保项目按时交付。

2.丙方有权根据市场情况调整项目价格，但需提前通知乙方。

3.丙方应提供完善的售后服务，包括但不限于房屋维修、物业服务等。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供项目规划、施工进度、配套设施等信息。

2.乙方有权要求丙方在项目交付前进行房屋质量检测，确保房屋符合国家标准。

3.乙方有权在项目交付后发现质量问题，要求丙方进行整改。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方在合同签订后，若因自身原因导致项目延期交付，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变项目规划或配套设施。

3.甲方不得泄露乙方个人信息，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房地产项目规划许可证

2.房地产项